房屋抵押貸款注銷抵押他項(xiàng)權(quán)證
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房地產(chǎn)抵押是對債權(quán)人進(jìn)行的抵押擔(dān)保，根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保有效期最長為主合同期滿二年內(nèi)有效。擔(dān)保合同是從合同，他項(xiàng)權(quán)利證到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項(xiàng)權(quán)繼續(xù)有效。否則就必須在他項(xiàng)權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
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他項(xiàng)權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
本人持身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。需要的材料包括： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失如何注銷抵押注銷抵押的流程如下： 1、準(zhǔn)備身份證明、抵押貸款合同等材料；2.到辦理抵押貸款的銀行請求出具貸款結(jié)清證明； 3、攜帶身份證明、貸款結(jié)清證明到房管局辦理注銷登記。法律規(guī)定抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起1
2020.10.06 344 -
房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證由誰辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)椋瑳]有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)； 反之，辦理了抵押登記，當(dāng)
2020.01.16 254 -
房屋他項(xiàng)權(quán)抵押貸款時效是多久房屋他項(xiàng)權(quán)抵押時效是主債權(quán)訴訟時效期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅時抵押權(quán)一并消滅。
2021.03.22 188
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房屋貸款他項(xiàng)權(quán)證抵押貸款
一般來說在做他項(xiàng)權(quán)利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為他項(xiàng)權(quán)證的期限，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》中設(shè)有“權(quán)利存續(xù)期間”欄目，在他項(xiàng)權(quán)利登記時，要求以契載期限填寫。他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)
2023-04-26 15,340 -
房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證號
房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得
2023-08-03 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么注銷抵押
房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失后，需要注銷抵押登記的，只需向銀行出具還款證明等相關(guān)材料就可以到房管局進(jìn)行注銷登記了。
2023-02-28 15,340 -
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房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失的注銷抵押流程： 本人持身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。 需要的材料包括： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4
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2,218 2021.04.25 -
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1,582 2022.04.15
