租房合同中東西壞了誰修應該怎么樣約束
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出租房的東西壞了，合同內(nèi)也應有相關(guān)約定，哪些損壞由誰來維修。如果沒有約定，根據(jù)上述情況或與房東協(xié)商解決。一、出租房屋內(nèi)固有的基礎設施設備，如墻壁開裂、上水管爆裂、下水非人為原因堵塞或設計不合理導致堵塞，屋內(nèi)吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損失等屬于房東進行維修。二、其它電器設備，進入前應雙方在場檢查其良好性，確保正常使用后，與租戶簽訂交接清單，約定今后維修由誰維修。如租戶進入使用一個月內(nèi)非人為原因損壞，應由房東進行維修。我們租房購買的主要是服務，設備也屬于服務范圍，應有一定時間的維護期及保用期。三、房屋修繕為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定?！丁返诙俣畻l規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
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租房合同中東西壞了維修的約束是：在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，維修責任由承租人負擔。
租房合同中東西損壞若為自然損害則由房東維修，若為租戶使用不當損壞的則有租戶自行維修，我國法律規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
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租房合同中東西壞了誰修在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，維修責任由承租人負擔。
2021.01.08 229 -
租房合同中東西壞了誰修誰主張租房合同中東西損壞若為自然損害則由房東維修，若為租戶使用不當損壞的則有租戶自行維修，我國法律規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
2021.04.14 394 -
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租房東東西壞了找誰修
得看具體情況。如果是由于出租人自身過錯導致的，出租人應當自己負責；租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的，則第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責任；由于承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物
2022-06-10 15,340 -
簽了中介租房合同房東違約應該怎么樣辦
1、合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼
2022-09-02 15,340 -
租房東東西壞了誰的責任
租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負責；承租人沒有按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，由承租人負賠償責任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租
2022-07-11 15,340 -
租客損壞出租房東西應該怎么樣賠償
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
2022-08-26 15,340
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租房過程中東西壞了誰承擔租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔責任應當分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導致的，則應當由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導致的，則承租人不承擔賠償責任。原則上
8,662 2022.04.15 -
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租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,384 2022.04.25 -
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租房期間電器壞了該哪個修租房期間電器壞了由誰負責維修 租房期間電器壞了由誰負責維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應由房東進行維修。但如果是因為承租人
1,194 2022.04.17
