公房拆遷補(bǔ)償款歸誰所有
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是有所區(qū)別的。關(guān)于公房首先須明確一點(diǎn)：公房承租人的權(quán)利是依據(jù)租賃關(guān)系成立的，其享有的是租賃權(quán)，不是所有權(quán)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。其次，拆遷補(bǔ)償的受償方為拆遷房屋的所有權(quán)人。但在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢補(bǔ)償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對(duì)價(jià)。特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，如有疑惑請(qǐng)電話咨詢律師做進(jìn)一步解答。
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公房拆遷時(shí)，房屋補(bǔ)償款歸房屋所有人，而公房的房屋所有人是國(guó)家，所以補(bǔ)償款歸國(guó)家所有。
拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
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房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)
2020.10.13 171 -
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拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰所有？房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有要視具體情況來定： 1、國(guó)有土地上的房屋拆遷：補(bǔ)償費(fèi)由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有； 2、私人房屋拆遷：拆遷補(bǔ)償費(fèi)有私人房屋的所有權(quán)人持有。
2020.03.12 182
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拆遷補(bǔ)償款歸誰所有
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶
2022-05-19 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有
根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房屋管理法第52條規(guī)定房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人支付租金的行為. 15年來承租費(fèi)一直由我交,由此可見實(shí)際上我以與校方形成租賃關(guān)系.而且根
2022-05-09 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸誰所有
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶
2021-04-07 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款要?dú)w誰所有
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶
2022-07-08 15,340
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00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,451 2022.05.11 -
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,278 2022.04.17 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,486 2022.04.17
