小區(qū)車位出售合同范本
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小區(qū)地下停車位出售是合法的。小區(qū)地下停車位可以約定用來出售或者出租。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。
有產(chǎn)權(quán)證的地下車位能買賣。買上一套房是很多人奮斗N年的辛勤結(jié)果，房拿到后，車位問題也隨之而來，有的小區(qū)停車位只租不賣，有的高價叫賣。
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出售小區(qū)地下停車位合法么？出售小區(qū)地下停車位合法。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或出租等方式進行約定。因此，有產(chǎn)權(quán)證的地下車位可以買賣。
2021.02.02 153 -
小區(qū)地下停車位出售合法嗎小區(qū)地下停車位出售是否合法，主要看開發(fā)商是否具備停車位的所有權(quán)。如果開發(fā)商具備停車位的所有權(quán)且有銷售許可證的，根據(jù)《物權(quán)法》第39條，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的不動產(chǎn)，開發(fā)商有權(quán)出售車位。如果不具備所有權(quán)，例如人防車位、列入業(yè)主購房公攤的地下車
2021.04.26 848 -
小區(qū)地下停車位出售合法嗎？建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關(guān)鍵是看合同對車位如何約定。有產(chǎn)權(quán)證的地下車位能買賣。首先要看開發(fā)商是否有權(quán)銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售(即你無地下車位產(chǎn)權(quán))： (1)開發(fā)商在計算公攤面
2021.03.31 188
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小區(qū)車位出售合法嗎小區(qū)車位
【法律意見】 不合法。小區(qū)共有部位屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)無權(quán)利私自設(shè)立車位。
2022-07-25 15,340 -
小區(qū)車位租賃合同范本
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
2022-08-14 15,340 -
小區(qū)停車位出售合法嗎？
如果在沒有滿足業(yè)主需要的情形下，將小區(qū)地下停車位出售是不合法的。根據(jù)《民法典》第二百七十五條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共
2022-07-03 15,340 -
小區(qū)車位買賣合同范本有哪些？
對于以前老小區(qū)的車位規(guī)劃，各個城市都表現(xiàn)出小區(qū)車位不能滿足業(yè)主停車需求的情況。1、無論房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人還是房屋的承租人，都有公平使用停車位的權(quán)利。如取消則是侵犯權(quán)益，有失公平。2、作為共有和共同管理權(quán)
2022-03-25 15,340
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小區(qū)沒車位不讓進合法嗎小區(qū)沒車位不讓進不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,331 2022.05.11 -
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,336 2022.05.11 -
01:04
訂車合同和購車合同的區(qū)別訂車合同和購車合同的區(qū)別主要在于性質(zhì)不同。 1、訂車合同本質(zhì)屬于意向書，指的是當事人雙方或多方之間，在對購買車子正式簽訂條約、達成協(xié)議之前，表達初步設(shè)想的意向性文書； 2、購車合同屬于正式的合同，對雙方購車的款項、交付、違約責任、后期質(zhì)保等
4,787 2022.10.08
