商品房過(guò)戶有哪些注意事項(xiàng)
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商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、那若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、若是房屋已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)
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購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)注意以下情況：購(gòu)買手續(xù)不全的商品房可能有隱患；取得權(quán)屬證書(shū)的期限無(wú)法確定時(shí)；只能取得使用權(quán)不能取得權(quán)屬證書(shū)時(shí)；可能被政府強(qiáng)行拆除非法建筑。
商品房交付注意事項(xiàng)如下：房?jī)r(jià)約定，如果約定開(kāi)發(fā)商有權(quán)在房?jī)r(jià)結(jié)清前延期交付房屋，客戶必須在收到商品房前結(jié)清房?jī)r(jià)；物業(yè)費(fèi)可按月繳納；物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)；繳納契稅簽約協(xié)議；先驗(yàn)房再辦理手續(xù)。
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購(gòu)買商品房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買商品房有哪些注意事項(xiàng)： 一、詳細(xì)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件； 二、向開(kāi)發(fā)商索要商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本； 三、準(zhǔn)備相關(guān)證件； 四、簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意審查。
2020.06.14 206 -
商品房包銷注意事項(xiàng)有哪些1、開(kāi)發(fā)商和包銷商在簽訂《商品房包銷合同》等文件時(shí)，應(yīng)注意審核對(duì)方的證照和資質(zhì)情況。比如開(kāi)發(fā)商是否具有土地使用權(quán)、商品房預(yù)售許可，包銷商是否具有房屋中介資質(zhì)等； 2、簽訂合同時(shí)應(yīng)力求內(nèi)容的全面和準(zhǔn)確，尤其對(duì)于包銷范圍，分成方式，責(zé)任承擔(dān)，包
2020.04.04 158 -
商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下： 1、仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開(kāi)發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理
2020.06.01 164
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商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些？
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-09 15,340 -
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-04 15,340 -
商品房過(guò)戶的注意事項(xiàng)
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-09 15,340 -
商品房驗(yàn)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)
商品房買賣的注意事項(xiàng)：一些開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購(gòu)房者簽署對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類似要求購(gòu)房者放棄權(quán)利的文字。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利提
2022-03-28 15,340
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11 -
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二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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購(gòu)買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無(wú)效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過(guò)他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,282 2022.04.15
