買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證可以過(guò)戶(hù)嗎
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沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的，因?yàn)椋?1、沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證的房屋不屬于法律意義上的不動(dòng)產(chǎn)，不可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也不可以交易，這樣的房屋是不可以購(gòu)買(mǎi)的，這樣的合同即使簽訂了也是無(wú)效的。 2、開(kāi)發(fā)商承諾他們可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，你必須審查開(kāi)發(fā)商具備下列證書(shū)，你才可以買(mǎi)賣(mài)這樣的房屋，即“五證二書(shū)”，“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！岸?shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
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房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶(hù)的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶(hù)。而且，缺少土地證，會(huì)給買(mǎi)房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證房子不能過(guò)戶(hù)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)無(wú)法登記辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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買(mǎi)房時(shí)土地證沒(méi)過(guò)戶(hù)可以嗎買(mǎi)房時(shí)土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)，當(dāng)事人可以憑借已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證，和還沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證去所屬地區(qū)的土地局辦理土地證的過(guò)戶(hù)，并辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
2020.02.06 165 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，同時(shí)是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個(gè)證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，即有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，或者只有土土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證的是不能辦理過(guò)戶(hù)的。沒(méi)有了土地證，就意
2022.08.07 14,368 -
有房產(chǎn)證 沒(méi)有土地證可以過(guò)戶(hù)的嗎房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不需要土地證。只要帶房產(chǎn)證，購(gòu)房合同和雙方的身份證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(賣(mài)方配偶要到場(chǎng)簽字)，雙方按規(guī)定繳納稅費(fèi)，到時(shí)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
2021.04.15 213
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買(mǎi)房子有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶(hù)嗎
土地證是房主擁有住房所屬土地使用權(quán)的合法憑證。沒(méi)有土地證無(wú)法辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理住房過(guò)戶(hù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明和土地證。由房產(chǎn)證的登記人和共有人，以及買(mǎi)家一起，持有各自身份證，戶(hù)
2022-03-07 15,340 -
買(mǎi)房子沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證可以嗎
如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到土地使用證或者沒(méi)有繳清土地出讓金，這種情況就不能辦房產(chǎn)證，(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本
2022-05-01 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證土地證的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
現(xiàn)如今已經(jīng)實(shí)行土地證和房產(chǎn)證合二為一了，為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。所以沒(méi)有土地證不能辦理房屋過(guò)戶(hù)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，沒(méi)有土地證就沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，其房屋不能進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第
2022-06-03 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證的房子可以買(mǎi)嗎
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子不能夠買(mǎi)。原因如下： 1．房子只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，當(dāng)事人就很難從根本上維護(hù)自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益
2022-05-11 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
859 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,604 2022.10.04 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17
