住房公積金怎么貸款?貸款的流程和額度是怎樣的啊?
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1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經(jīng)初審合格以后,由出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu),對所購買的房屋價值進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。 3、審核:申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 4、辦理擔(dān)保手續(xù):申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險公司投?;虻綋?dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
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住房公積金貸款流程如下:1、攜帶資料到管理中心咨詢、申請;2、經(jīng)中心批準(zhǔn)后,向申請人發(fā)出委托通知書;3、收到通知后,到公證處辦理公證手續(xù);4、持簽訂的合同材料等待房屋出賣人蓋章;5、持擔(dān)保貸款合同到房地產(chǎn)管理辦公室辦理抵押登記;6、持登記的貸款合同和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬通知書。
住房公積金貸款流程如下:1、貸款人到銀行提出書面申請;2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心;3、公積金中心負表審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請人辦理貸款手續(xù);5、公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金。
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