賣家擅自買賣抵押房有什么后果
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賣家一般不可以擅自出售抵押房。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《民法典》第四百零六條的抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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共有房產一方擅自買賣法律后果依據(jù)實際情節(jié)來看。未經其他共有人同意，不得買賣共有房地產。共有人擅自買賣的，其簽訂的買賣合同可以認定無效。其他共有人一般可以收回房屋。但受讓人善意以合理價格支付且房屋已過戶登記的，不能收回。
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共有房產一方擅自買賣的法律后果共有房地產，未經過其他共有人同意的，不得買賣。共有人擅自買賣的為無權處分的行為，可以認定其簽訂的買賣合同無效。其他共有人一般可以追回該房屋。但是當受讓人支付了合理的價款以善意取得的，并且該房屋已經進行了轉移登記時，無法追回。 根據(jù)2021年
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違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
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