做房屋抵押貸款的幾種合同
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房屋抵押貸款的還款方式一般采用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會(huì)比較小。
房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、身份證號、住所以及聯(lián)系方式 (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元 (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產(chǎn)的具體信息 (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，具體價(jià)值可以請專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估 (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任，即房屋由哪一方管理并承擔(dān)管理責(zé)任 (六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限即應(yīng)在何時(shí)歸還抵押貸款 (七)抵押權(quán)滅失的條件 (八)違約責(zé)任 (九)爭議解決方式 (十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn) (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋抵押貸款怎么做辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批； 5、借款合同
2021.03.31 296 -
怎么做房屋抵押貸款？房屋辦理抵押貸款的手續(xù)有：①在貸款前準(zhǔn)備好身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同，銀行流水對賬單等資料。②向銀行申請貸款時(shí)選擇還款方式：一般有等額本息，等額本金兩種方式。③銀行審核房貸申請人資質(zhì)，銀行審核通過后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同
2020.08.27 462 -
房屋合同抵押貸款的條件？一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請人的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，
2021.03.16 259
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房屋抵押貸款的合同有幾份？
房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)
2022-04-28 15,340 -
房屋的抵押貸款網(wǎng)簽備案合同抵押貸款怎么做
網(wǎng)簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產(chǎn)證的,銀行是不能發(fā)放貸款的,因?yàn)闆]有房產(chǎn)證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。
2022-07-02 15,340 -
房屋抵押貸款合同有幾份
房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)
2022-04-02 15,340 -
房屋抵押貸款的材料有哪幾種
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書; 3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使
2022-06-12 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,678 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
