房子的使用權(quán)和居住權(quán)有什么區(qū)別？
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居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
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房屋居住權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別如下：性質(zhì)不同，居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，是對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利；房屋的使用權(quán)是對(duì)房屋擁有的享用權(quán)，房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋使用權(quán)；取得方式不同，設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定；房屋使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等。
居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。
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房屋使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別房屋使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見(jiàn)到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。
2021.02.26 348 -
房屋所有權(quán)和使用權(quán)有什么區(qū)別1、含義不同。房屋的所有權(quán)是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的利用及有限占有權(quán)。通過(guò)房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。 2、權(quán)限不同。所有權(quán)是對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋的使用權(quán)不能
2021.01.23 1,296 -
撫養(yǎng)權(quán)和居住權(quán)有什么區(qū)別二者的區(qū)別如下： 居住權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)的區(qū)別是概念完全不一樣，居住權(quán)是指他人對(duì)所有住房及其附屬設(shè)施有占有并且使用的權(quán)利，居住權(quán)是屬于一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，而撫養(yǎng)權(quán)是指父母對(duì)其子女的一項(xiàng)人身權(quán)利。這兩種不同的權(quán)利在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中根本就不沖突，也不會(huì)因
2021.01.27 202
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房屋居住權(quán)和使用權(quán)有什么區(qū)別
居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所
2022-06-06 15,340 -
居住權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別是什么
居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫(xiě)明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住，
2021-03-15 15,340 -
使用權(quán)房的和產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別
使用權(quán)房也叫公房，其產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家或集體所有的，個(gè)人只有承租或者居住、使用的權(quán)利，不能私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售該房屋。所有權(quán)室是所有權(quán)明確、住宅所有票和國(guó)有土地使用票的住宅。所有權(quán)室是開(kāi)發(fā)人員依法繳納土地轉(zhuǎn)
2021-10-02 15,340 -
使用權(quán)房子和產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么
使用權(quán)房也叫公房，其產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家或集體所有的，個(gè)人只有承租或者居住、使用的權(quán)利，不能私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售該房屋。而產(chǎn)權(quán)房是產(chǎn)權(quán)明晰，且有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋。產(chǎn)權(quán)房是開(kāi)發(fā)商依法交納了土
2022-05-29 15,340
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使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實(shí)也
5,801 2022.04.15 -
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暫住證和居住證明有什么區(qū)別暫住證和居住證明的區(qū)別如下： 1、福利區(qū)別：暫住證是用來(lái)對(duì)人口進(jìn)行管理的一個(gè)手段，不附帶任何福利。居住證為外來(lái)人口提供就學(xué)、生育、勞動(dòng)等多方面福利待遇，并于落戶政策掛鉤； 2、辦理要求區(qū)別：暫住證辦理要求低，一般提供相關(guān)材料即可辦理。而居住
5,180 2022.05.11 -
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什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,103 2022.04.17
