尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)可以買賣嗎？
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尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易風險較大，在購買或出售時應謹慎;如果要交易這一類型的房產(chǎn)，雙方應對房產(chǎn)進行詳細了解，對于取得產(chǎn)權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產(chǎn)權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風險可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應先取得房屋的使用權和控制權，這樣法律會向購房者傾斜;對購房者而言，買賣合同的條款中一定要要求賣方明確承諾取得房產(chǎn)證的時間以及辦理房產(chǎn)過戶的時間，并約定適當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5364864010859076420.html">違約金標準;考慮到房價經(jīng)過一段時間會有波動，買賣雙方應約定違約金標準，以避免房價波動較大時，一方違約;在制定此類房屋買賣合同時，要考慮到一段時間后，因政策波動造成貸款政策變化、稅費標準變化、甚至一方或雙方交易資格發(fā)生變化后如何處理的問題。
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未取得房產(chǎn)證的二手房子是不能買賣的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。但如果雙方達成一致并且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同，房屋沒有產(chǎn)權證，訂立買賣合同并不因此一定無效，只要符合法律規(guī)定的有效要件，就應當認定為有效。
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未獲得房產(chǎn)證的房產(chǎn)可以買賣嗎？沒有獲得房屋產(chǎn)權證的房產(chǎn)不能進行買賣。我國法律規(guī)定房屋買賣必須以辦理權屬登記為準，但是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是無法辦理過戶登記的，我國法律不保護不辦理過戶登記的房產(chǎn)交易。
2021.04.21 183 -
未取得房產(chǎn)證的房子可否買賣未取得房產(chǎn)證的房子不可以買賣。房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后向特定權利人發(fā)放的權屬證明，未取得房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，無權處分。
2020.06.19 147 -
未取得房產(chǎn)證的房子可否買賣?未取得房產(chǎn)證的房子不可買賣，我國法律明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉讓，其中就包括未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的
2020.06.02 138
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尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何買賣
尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易風險較大，在購買或出售時應謹慎;如果要交易這一類型的房產(chǎn)，雙方應對房產(chǎn)進行詳細了解，對于取得產(chǎn)權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產(chǎn)權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風
2022-01-25 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎？
產(chǎn)權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，而且不受法律保護，如果在產(chǎn)權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，流程下：確定產(chǎn)權證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）；約定產(chǎn)權證辦理下來后的
2022-05-07 15,340 -
尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何購買
尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易風險較大，在購買或出售時應謹慎;如果要交易這一類型的房產(chǎn)，雙方應對房產(chǎn)進行詳細了解，對于取得產(chǎn)權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產(chǎn)權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風
2022-04-11 15,340 -
動遷房未取得房產(chǎn)證可以買賣嗎
沒有取得房產(chǎn)證的動遷房是可以買賣的，根據(jù)拆遷安置協(xié)議或配方單能確定房屋產(chǎn)權歸屬。購買這類房屋在簽訂買賣合同時要注意需要哪些人在合同上簽字。購買這類房屋肯定是有風險的，比如房東遲遲不配合辦理房產(chǎn)證，但這
2022-03-14 15,340
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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,066 2022.05.11 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權屬證書一般是指權利人享有該不動產(chǎn)物權的一項證明；一般不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17
