買房頂名代購(gòu)合同是否有效
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頂名買房合同是否有效要視具體情況而定。 一、借名買房合同所購(gòu)買的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認(rèn)定為有效。 二、借名買房合同購(gòu)買的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認(rèn)定為無(wú)效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律。行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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頂名買房合同是否有效要看具體的情況。若是當(dāng)事人雙方要進(jìn)行民事活動(dòng)的，則是需要簽署民事合同的，以明確當(dāng)事人雙方在合同當(dāng)中的權(quán)利和義務(wù)。合同是需要通過(guò)當(dāng)事人雙方的簽字才具有法律的效力。若他人頂名合同，則應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)事人的書面委托或者是事后追認(rèn)，否則合同將不會(huì)對(duì)該當(dāng)事人產(chǎn)生法律的約束力。
協(xié)議只要是雙方自愿達(dá)成，符合法律規(guī)定(政策性問(wèn)題一直存在爭(zhēng)議)，經(jīng)過(guò)公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，這種借名買房的案例舉不勝數(shù)，仍然是存在風(fēng)險(xiǎn)的，律師建議不要這樣操作。協(xié)議由律師起草，只能將風(fēng)險(xiǎn)降低，但是不能完全消除。
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頂名買房合同是否有法律效力頂名買房合同是否有法律效力取決于以下情況： 1、不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不惡意串通，損害國(guó)家、集體和別人的合法權(quán)益，不侵犯社會(huì)公共利益。一旦雙方發(fā)生糾紛，要求法院解決矛盾，法院一般認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效； 2、但是，如果借名買房
2022.03.22 589 -
頂名買房合同是否有法律效應(yīng)頂名買房合同是否有法律效應(yīng)需要分情況看待： 一、一般來(lái)說(shuō)，借名買房合同是有效的。合同的有效性應(yīng)滿足以下要素： 1、當(dāng)事人應(yīng)具備締結(jié)合同的能力； 2、意思表示沒(méi)有瑕疵； 3、合同內(nèi)容合法，不違反公共秩序和良好習(xí)俗，有可能實(shí)現(xiàn)。 二、在嚴(yán)重規(guī)避
2022.01.25 338 -
借名購(gòu)房買房合同是否有效借名買房合同沒(méi)有民法典規(guī)定的無(wú)效事由的，即有效成立。無(wú)效事由包括：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益等。
2021.01.23 189
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頂名買房合同是否有效
頂名買房合同是否有效，應(yīng)視其是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定的條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違
2022-05-12 15,340 -
頂名買房合同有效嗎頂名買房合同有效嗎
協(xié)議只要是雙方自愿達(dá)成，符合法律規(guī)定（政策性問(wèn)題一直存在爭(zhēng)議），經(jīng)過(guò)公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，借名買房的案例數(shù)不勝數(shù)，還是有風(fēng)險(xiǎn)的。律師建議不要這樣做。 該協(xié)議由律師起草，只能降低風(fēng)險(xiǎn)，但不能完
2021-12-02 15,340 -
頂名買房合同有效嗎
頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國(guó)家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會(huì)公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會(huì)認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效。根據(jù)《
2022-05-11 15,340 -
頂名買房合同的效力
在頂名買房之初，你們雙方對(duì)頂名買房之行為認(rèn)可同意，系雙方真實(shí)意思表示，在頂名買房合同中，被頂名者處分行為主觀上并無(wú)損害第三人利益的故意，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。在頂名買房關(guān)系
2022-01-22 15,340
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:11
夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒(méi)有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過(guò)授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,196 2022.04.17 -
01:33
家屬代簽合同是否有效對(duì)于家屬代簽合同是否有效的問(wèn)題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無(wú)民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時(shí)，合同有無(wú)法律效力取決于被代理人是否對(duì)該
1,443 2022.04.17
