房屋抵押貸款管理辦法是怎樣的以及房屋抵押擔(dān)保貸款
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《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。 以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經(jīng)營期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過其經(jīng)營期限; 以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。
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房屋抵押貸款流程：1、確定抵押貸款的金額；2、提交申請材料；3、通過審批，準備簽訂下一份貸款合同；4、簽訂貸款合同、抵押合同和現(xiàn)房抵押服務(wù)合同，然后銀行進行審批確認；5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款。
辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準備貸款材料 3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5、借款合同公證； 6、抵押登記手續(xù)； 7、開戶、放款。
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抵押房屋貸款怎么貸？房子辦理抵押貸款的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登
2020.07.13 301 -
房屋抵押貸款怎么辦房屋抵押貸款的辦理流程如下所示： 1、雙方訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立； 2、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記； 3、房屋抵押采用的是登記生效主義，抵押權(quán)
2021.04.10 253 -
房屋抵押貸款怎么辦帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證等等到評估公司對抵押房屋申請評估，等評估公司出具評估報告后，又帶上報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同；銀行受理后，報上級銀行批準，上級行核實后批準貸款；再帶著上述資料到房管部門申請抵押，辦理抵押登記，帶著他
2021.07.17 1,596
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房屋抵押擔(dān)保貸款管理辦法是怎樣的以及以房屋抵押擔(dān)保貸款怎么辦理
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。 以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，
2022-04-09 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保貸款管理辦法是怎樣的以及以房屋抵押擔(dān)保貸款怎么辦理的
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。 以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，
2022-05-06 15,340 -
房屋抵押貸款管理辦法是怎樣的以及以房屋抵押
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。 以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押貸款的管理辦法是怎樣的以及以房屋抵押擔(dān)保貸款怎么辦理的的呢？
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運輸工具、機器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。 以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的，
2022-04-23 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
