簽訂了購房合同后什么情況下可以退？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽訂購房合同后，出現(xiàn)約定或者法定解除合同情形時(shí)，買方可以退房；另一方面來說，當(dāng)事人可以隨時(shí)反悔，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂購房合同后可以退的情況有：買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)的；買方應(yīng)終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)的；買方應(yīng)終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。
-
簽訂購房合同后什么情況下能退1、買方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買賣合同反悔。房屋買賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約，應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。二手房不同于預(yù)售商品房
2020.09.17 155 -
簽訂購房合同后什么情況下能退簽訂購房合同后，有以下情況的，是可以解除勞動(dòng)合同的：1、因?yàn)椴豢煽沽Φ脑?，?dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；2、在履行期限到期前，對(duì)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；3、一方不履行主要義務(wù)，經(jīng)過催告后，還是不履行的；4、對(duì)方延遲履行義
2022.04.12 661 -
簽訂購房合同后什么情況下能退,該怎么退簽訂購房合同后退房的情況： 一、買方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買賣合同反悔。 二、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。 三、房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導(dǎo)致買方權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。 四、因貸款政策變化原因?qū)е?/p>
2020.10.04 201
-
簽訂購房合同后什么情況下可以退
一、五證不全的房屋。 “五證”指的是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。 三、被開
2022-05-11 15,340 -
購房合同簽訂后，什么情況下可以退房？
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月
2022-04-09 15,340 -
簽訂購房合同后什么情況下可以退房
1、延期交付房屋。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效3、開發(fā)
2022-02-03 15,340 -
購房合同簽訂后，什么情況下可以退房
什么情況下購房者可以退房，一、什么情況下購房者可以退房一是，開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-01 15,340
-
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對(duì)方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
