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抵押登記費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-29 09:51:44 141 人看過

對住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價(jià)值定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)80元。

住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，我省規(guī)定每宗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

抵押權(quán)、典權(quán)登記費(fèi)每宗80元。

一、自建房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用

自建房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有：

（一）登記費(fèi)80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；

（二）測繪費(fèi)1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業(yè)）、2.4元/㎡（綜合樓）；

（三）上圖費(fèi)100元/棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡；

（四）安全鑒定費(fèi)2.8元/㎡，檔案費(fèi)70元/本；

（五）印花稅5元/本。

二、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些

辦理房產(chǎn)證費(fèi)用有：

1、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅每套550元；

2、測繪費(fèi)純住宅不含架空層每平方米1.2元、商業(yè)每平方米1.8元、綜合樓每平方米2.4元；

3、上圖費(fèi)每100元棟、白蟻防治費(fèi)每平方米2.5元；

4、安全鑒定費(fèi)每平方米2.8元，檔案費(fèi)70元每本；

5、印花稅5元每本。

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船舶抵押權(quán)登記如何收費(fèi)辦理船舶抵押需要提交以下材料：抵押權(quán)登記申請書（一式二份）；2／3以上份額或約定份額的共有人同意設(shè)定抵押的證明文書；抵押人和抵押權(quán)人的合法身份證明文件及影印件；委托書和受委托人身份證明文件；船舶所有權(quán)登記證書及影印件；抵押合同及其主合同（借款合同）；承租人同意船舶設(shè)定抵押的文書（適用于已辦理光船租賃登記的船舶）；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的船舶價(jià)值確認(rèn)書；抵押雙方對船舶價(jià)值認(rèn)可的確認(rèn)書。至于船舶抵押權(quán)登記費(fèi)用，根據(jù)規(guī)定，按船舶抵押總金額的千分之0．5收取登記費(fèi)。在建船舶抵押需要什么資料辦理建造中船舶抵押登記需要的材料包括：（1）雙方簽字或蓋章的船舶抵押權(quán)登記申請書（一式二份）；（2）抵押人和抵押權(quán)人合法身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照及其影印件；（3）委托書和受委托人身份證明文件及其影印件（適用于委托辦理）；（4）省級船舶工業(yè)行政主管部門出具的《建造中船舶抵押聯(lián)系單》；（5）船舶所有權(quán)登

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在房管局辦理抵押預(yù)告登記所繳納的費(fèi)用。房管局辦理備案及預(yù)購商品房預(yù)告登記，由房管局發(fā)放《房屋預(yù)告登記證明》：持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個(gè)人住房貸款申請，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購房人和銀行委托人雙方持相關(guān)手續(xù)到房管局辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，由房管局發(fā)放《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明》，銀行放款。以上就是整個(gè)貸款流程，亦是市民俗稱的按揭貸款。辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記和之前介紹的現(xiàn)房抵押權(quán)登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理地點(diǎn)、辦事時(shí)限都是一樣的。在辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記時(shí)，需要繳納的費(fèi)用有：（1）房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)：住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元件；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：400元件；經(jīng)濟(jì)適用房減半收取。（2）房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)：按照貸款額的0．08％收取。譬如一套成套住宅，貸款金額為20萬元，需要交納的費(fèi)用為：60元＋20萬元0．08％＝220元。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理期房抵押登

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國有土地使用權(quán)抵押申辦材料1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請審批表》2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押雙方法人代表身份證明（原件，個(gè)人為身份證復(fù)印件）4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）5、國有土地使用證（原件）6、地價(jià)評估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告7、房屋所有權(quán)證（土地上有房屋的）7、土地部門認(rèn)為應(yīng)提交的其它材料說明：地上沒有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請抵押的，不受理報(bào)件。地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押，需提供雙方就處置土地時(shí)優(yōu)先補(bǔ)交土地出讓金的承諾書。屬于分割土地設(shè)定抵押登記的，需提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認(rèn)可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應(yīng)由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。以上材料要求報(bào)送一式一份。即辦件流程：1、受理2、核查3、核批法定期限20個(gè)工作日辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日土地抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更登記手續(xù)費(fèi)：抵押額3）（提交一式一份繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)

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房屋抵押
房屋抵押登記材料及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋抵押登記是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記;三是權(quán)利消除時(shí)的注銷登記。房屋抵押登記所需提交的材料一、提交證件(一)、持證抵押1、房屋所有權(quán)證2、借款合同3、抵押合同4、房地產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)文件5、抵押人及抵押權(quán)人身份證明個(gè)人：身份證復(fù)印件單位：法人或其他組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件(加蓋公章)，授權(quán)委托書，受委托人身份證復(fù)印件6、抵押人為單位的應(yīng)提供：國有企業(yè)出具國有資產(chǎn)管理局或該企業(yè)上級主管部門批文集體企業(yè)出具職代會證明及上級主管部門證明其他企業(yè)出具章程及企業(yè)權(quán)利機(jī)構(gòu)的決議(二)個(gè)人購買商品房抵押1、購房合同(原件)2、購房首付款收據(jù)(復(fù)印件加蓋公章)3、個(gè)人住房借款合同4、個(gè)人住房抵押合同5、商品房預(yù)售許可證或預(yù)抵押許可證(

2023-06-10

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法律綜合知識
房子抵押律師訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

在處理抵押權(quán)糾紛相關(guān)的法律事務(wù)時(shí)，關(guān)于訴訟費(fèi)用的承擔(dān)問題，其金額或價(jià)值應(yīng)按當(dāng)事人提出的訴訟請求來計(jì)算，并需要按照不同的階梯比例逐步累積繳納。例如，如果涉及的金額未超出1萬元人民幣（不含），那么每宗案件僅需交納50元人民幣。而對于超過這一標(biāo)準(zhǔn)但仍未達(dá)到10萬元人民幣的情況下，所構(gòu)成的完整階梯則是以2．5％作為上繳比例進(jìn)行繳納?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％交納；7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％交納

2024-04-28

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抵押登記
房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目類別服務(wù)類辦理依據(jù)辦理?xiàng)l件申報(bào)材料申請各類房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)繳證件:一、個(gè)人房產(chǎn)抵押登記：1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。2、與銀行簽訂的借款、抵押合同。3、房地產(chǎn)抵押登記申請表。4、評估報(bào)告書。5、抵押人、借款人身份證復(fù)印件(抵押人與借款人不同時(shí)須提交具結(jié)公證書)。二、單位房地產(chǎn)抵押登記：1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。2、全民單位：國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意抵押的批文。集體企業(yè)：職代會通過的同意抵押的文件。股份制企業(yè)：股東大會通過同意抵押的文件。三資企業(yè)：董事會議通過同意抵押的文件。責(zé)任公司：董事會議通過同意抵押的文件，含有國有股權(quán)的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。3、與銀行簽訂的借款、抵押合同。4、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。5、企業(yè)法人身份證、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件)(抵押人與借款人不同時(shí)須提交具結(jié)

2023-06-10

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