久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

安徽省房屋拆遷補償如何算？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-18 17:41:37 458 人看過

一、安徽省房屋拆遷補償如何算?

安徽省房屋拆遷補償應該是根據(jù)市場上的房屋評估的價格以及房屋的面積來計算。

(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(二)征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的，為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(三)征用耕種不滿3年的開荒地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。

(四)征用農(nóng)民集體所有的建設用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍。

(五)征用其他土地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用林地的土地補償費標準，按照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

征用耕地以外的其他土地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準：

(一)征用農(nóng)用地的，為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;

(二)征用農(nóng)民集體所有的建設用地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用荒山、荒坡的，不支付安置補助費。

支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

省人民政府根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地以外的其他土地的土地補償費和安置補助費的標準。

因采礦造成塌陷需要征用土地的補償費標準和村莊搬遷、農(nóng)民安置辦法，由省人民政府另行制定。

二、被征用土地上的青苗和附著物的補償費標準是什么?

(一)被征用耕地上的青苗，按照當季作物的產(chǎn)值補償;多年生作物，按照其年產(chǎn)值補償;無青苗的，不予補償。

(二)魚苗放養(yǎng)2年以上的，不予補償;不足2年的，按照放養(yǎng)魚苗費的3至4倍補償。

(三)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補償。

(四)苗圃苗木、經(jīng)濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值2倍補償;尚無產(chǎn)值的，按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。

(五)房屋及其他附著物的補償費標準，由省人民政府規(guī)定。

在當代的社會，不管是在安徽省還在其他的省份發(fā)生了房屋拆遷的時候，都是需要進行一定的補償?shù)模劣诰唧w的補償?shù)慕痤~和補償?shù)捻椖坑呻p方當事人協(xié)商，但是大致都是有一個標準的。比如說房屋拆遷需要綜合考慮到房屋的評估價格以及房屋的產(chǎn)權證上記載的面積。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月16日 16:40
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房屋拆遷補償相關文章
  • 安徽省碭山縣宅基地拆遷補償標準
    1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?。一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償
    2023-03-19
    451人看過
  • 安徽省集體土地房屋補償標準
    1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
    2024-04-19
    468人看過
  • 房屋拆遷安置補償協(xié)議失效如何補償
    房屋拆遷安置補償協(xié)議失效如何補償？協(xié)議被確認無效的，應當責令其返還財產(chǎn)或者同時賠償損失。判決支持安置請求的，應當要求拆遷人提供相應的住房供應。拆遷人沒有住房供應的，可以按照貨幣安置的有關政策規(guī)定，決定貨幣安置。對按規(guī)定可以搬遷，但拆遷人不能提供住房的，可以參照搬遷區(qū)內同類房屋確定貨幣安置?！恫疬w安置協(xié)議》的無效情形是什么？1。委托人未按委托人要求簽訂拆遷安置協(xié)議的，該協(xié)議無效。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進行委托，必須征得當事人的書面同意。2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標準的。4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況，其中應視為法律規(guī)定的拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的應當認定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權房屋的，簽約主體應當是全體產(chǎn)權人
    2023-05-31
    389人看過
  • 安徽省六安市金安區(qū)拆遷補償標準是什么？
    一、安徽省六安市金安區(qū)拆遷補償標準是什么？安徽省六安市金安區(qū)拆遷補償標準是根據(jù)房屋的市場評估價格乘以房屋建筑面積來進行確定，拆遷補償，應該是根據(jù)房屋的建筑面積和房屋的市場評估價格來進行補償?shù)?。?）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。二、在農(nóng)村哪些人有權分割拆遷補償款？1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、具有住
    2024-01-27
    463人看過
  • 房屋拆遷補償價格怎么算房屋拆遷補償
    房屋拆遷補償價格的評估由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。銅陵市城市房屋拆遷補償基準價格如何計算（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。第十九條對
    2023-07-29
    347人看過
  • 安徽省滁州市全椒縣拆遷補償安置方案
    根據(jù)我縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及2013年重點工作要求，縣政府將陸續(xù)啟動南屏山核心片區(qū)改造及城南西片區(qū)路網(wǎng)改造等建設項目，需對項目建設用地范圍內所涉及的房屋及附屬物實施征收。為保證房屋征收工作依法、有序進行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號，以下簡稱條例）等規(guī)定，結合我縣實際，擬定本房屋征收補償安置方案。被征收房屋的權屬、結構、用途及面積，以房地產(chǎn)權證或土地使用權證、房屋所有權證記載為依據(jù)。未經(jīng)登記建筑的認證處理原則：1、凡在2006年11月22日前建房，至今未履行建房手續(xù)，在規(guī)定時間內簽訂征收補償協(xié)議并補交相關辦證費用的，予以補償安置；否則按“兩違”規(guī)定處理。2、凡在2006年11月22日至2011年12月12日（2011年“兩違”整治公告發(fā)布之日）期間，新建、改建、擴建房屋，在規(guī)定時間內簽訂征收補償協(xié)議的，不予補償安置，僅付給一定的材料費；否則按
    2022-11-11
    330人看過
  • 安徽省拆遷補償標準及其實施細節(jié)
    農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結合使用。除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。廈門拆遷補償標準大全廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15．3萬每畝。以下為詳細標準：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)土地補償費3．7萬元／畝，安置補助費5．6萬元／畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元／畝，按時交地獎金1萬元／畝，總計包干補償價15．3萬元／畝。二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)土地補償費3．2萬元／畝，安置補助費4．8萬元／畝，青苗、
    2023-07-07
    211人看過
  • 房屋拆遷如何補償？房屋拆遷租房人需要補償嗎
    一、房屋拆遷如何補償？（一）房屋拆遷補償計算標準：1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。二、房屋拆遷租房人需要補償嗎？房屋拆遷租房人需要補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定
    2023-02-23
    271人看過
  • 拆遷補償房屋的房屋安置
    1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。貨幣補償金額計算公式一般為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋評估如選用重置法的，其建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：律師應了解，現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；貨幣補償金額計算公式為：（被
    2023-08-15
    322人看過
  • 拆遷安置糾紛，房屋拆遷安置補償是如何規(guī)定的
    關于拆遷房屋安置補償糾紛的規(guī)定：經(jīng)當事人申請，可由房屋拆遷管理部門對房屋拆遷安置補償作出裁決；在裁決書規(guī)定的期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷或申請法院強制拆遷；拒絕搬遷的，拆遷人可向仲裁委申請仲裁或向法院起訴；訴訟期間，拆遷人可申請法院先予執(zhí)行。一、拆遷不合理不搬會如何樣1、房屋拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁；2、也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。二、宅基地拆遷補償太低怎么解決宅基地拆遷補償太低可由房屋拆遷管理部門經(jīng)當事人申請裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人、房屋承租人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門經(jīng)當事人申請裁決。房屋拆遷管理部門為被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決自收到申請之日起30日內作出
    2023-06-27
    316人看過
換一批
#房屋拆遷
北京
律師推薦
    展開

    房屋拆遷補償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補償。具體到房屋拆遷補償標準，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務所對被拆遷房屋進行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>

    #房屋拆遷補償
    相關咨詢
    • 安徽省池州市懷遠縣轄區(qū)房屋拆遷補償
      重慶在線咨詢 2022-11-28
      征收農(nóng)民集體土地，按照被征收土地的原用途給予補償。 (一)土地補償費和安置補助費按照省政府統(tǒng)一發(fā)布標準執(zhí)行。青苗補償費按900元/畝執(zhí)行。 (二)征收集體建設用地和未利用土地，土地補償費和安置補助費參照征收農(nóng)用地標準執(zhí)行，不支付青苗補償費。征收農(nóng)民宅基地時，享受產(chǎn)權調換房屋所占的土地不予補償。
    • 安徽啤酒廠拆遷如何補償
      天津在線咨詢 2023-11-15
      啤酒廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據(jù)土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償； 第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償； 第四，工廠員工的安置補償，因為
    • 安徽省霍山房屋拆遷補償多少元一平方米
      江蘇在線咨詢 2022-11-15
      1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
    • 房屋拆遷補償標準房屋拆遷補償標準是如何計算的
      廣西在線咨詢 2022-05-26
      (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格
    • 如何解決安徽宿遷拆遷補償糾紛
      河南在線咨詢 2023-09-20
      被拆遷人既可以申請行政復議，又可以選擇行政訴訟處理拆遷補償糾紛。在淮南或其他各地區(qū)，被拆遷人對征地主管部門制定的拆遷補償方案有提出異議的權利。征地主管單位沒有和當事人達成一致意見的情況下，不可能直接對房子進行強。