大連市市區(qū)企業(yè)國有土地資產(chǎn)管理暫行規(guī)定［失效］
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時間： 2023-06-10 16:16:56
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第一條為加強國有土地資產(chǎn)管理，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市情況，制定本暫行規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)內(nèi)的企業(yè)因兼并、破產(chǎn)以及設(shè)立上市公司等對原劃撥土地使用權(quán)處置，或以劃撥土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行抵押貸款（以下簡稱土地資產(chǎn)處置）的管理。
第三條土地資產(chǎn)處置，由土地使用者或?qū)嵤?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/gongsi/gaizhichongzu_zczz/">資產(chǎn)重組的主管部門向大連市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）提出申請，經(jīng)市開發(fā)辦會同市規(guī)劃土地局等部門提出處置意見后，報大連市房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）批準(zhǔn)。
經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，土地資產(chǎn)處置可采取土地使用權(quán)出讓、出租或土地作價入股、作價出資的方式進(jìn)行。
第四條企業(yè)兼并，對被兼并企業(yè)的土地資產(chǎn)處置可根據(jù)不同情況采取不同方式。其中，國有企業(yè)之間以及國有企業(yè)對其他所有制性質(zhì)企業(yè)實施的兼并，可以通過有償受讓取得土地使用權(quán)，土地出讓金適當(dāng)調(diào)減；也可通過企業(yè)間變更原劃撥土地使用權(quán)方式取得土地使用權(quán)，但土地使用權(quán)不能擅自轉(zhuǎn)讓和改變用途。其他類型企業(yè)間的兼并，須按規(guī)定辦理土地有償使用手續(xù)。
第五條企業(yè)破產(chǎn)，土地資產(chǎn)處置主要采取土地使用權(quán)出讓的方式，土地出讓金由受讓方全額繳納，主要用于職工安置。其中，受讓方承擔(dān)破產(chǎn)企業(yè)職工安置的，土地出讓金可根據(jù)實際情況調(diào)減。承擔(dān)職工安置事項應(yīng)列入土地使用權(quán)出讓合同，其落實情況須經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定。
第六條以國有土地使用權(quán)為條件興辦外資企業(yè)（含“嫁接式”企業(yè)），土地資產(chǎn)處置一般采取土地使用權(quán)出讓的方式。采用出讓方式的，由受讓方按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金；對科技含量高的企業(yè)，以及國有大中型企業(yè)利用外資進(jìn)行技術(shù)改造符合國家有關(guān)規(guī)定的，也可采用出租方式，由承租方按年繳納租金。屬于國家鼓勵的、技術(shù)先進(jìn)的、投資額較大的中外合資項目，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，可采取土地作價出資以政府名義投入到中方企業(yè)中。
第七條國有企業(yè)改建或新設(shè)股份有限公司（含上市公司），土地資產(chǎn)處置可以采取土地使用權(quán)出讓、出租或土地作價入股的方式。采用出讓方式的，由受讓方全額繳納土地出讓金，其中繳納數(shù)額較大的可分期進(jìn)行，但最長不超過3年。采用出租方式的，由承租者按年繳納租金。采用作價入股方式的，土地資產(chǎn)界定為國家股，國家股作價及國家股股權(quán)管理按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條企業(yè)以其依法取得所有權(quán)的房屋連同該房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)，作為抵押物進(jìn)行抵押貸款，不能如期返還貸款造成劃撥土地使用權(quán)拍賣的，應(yīng)當(dāng)從地價款中將相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額返還政府。
第九條在進(jìn)行土地資產(chǎn)處置后，土地使用者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到規(guī)劃土地部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
第十條本規(guī)定發(fā)布之前已發(fā)生土地資產(chǎn)處置的，須按本規(guī)定補辦手續(xù)，期限為三個月。
第十一條大連市其他縣（市）、區(qū)企業(yè)的土地資產(chǎn)處置可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本規(guī)定由大連市開發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋。
第十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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為了加強城市供熱行業(yè)管理，維護(hù)供、用熱雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家、省和《大連市城市供熱管理條例的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本暫行規(guī)定。一、測溫范圍為已繳納當(dāng)年全額采暖費用戶的臥室、客廳(以下簡稱居室)。二、測溫的程序1.用戶居室溫度低于18℃時，應(yīng)首先向所在供熱單位申請測溫。測溫申請可通過電話、當(dāng)面、書面等形式約定。2.用戶向供熱單位提出測溫申請，供熱單位不入戶測溫或測溫不合格不簽字的，用戶可向所在區(qū)供熱辦投訴，由區(qū)供熱辦進(jìn)行測溫，并向用戶出具《大連市供熱室溫檢測記錄單。測溫時需供熱單位工作人員參加。3.用戶也可向法定計量檢測機(jī)構(gòu)申請測溫。三、測溫的要求1.測溫的時間為當(dāng)日6時至22時。2.測溫單位使用的測溫表必須經(jīng)法定計量檢測部門檢定合格，合格證書在有效期內(nèi)。3.接到用戶測溫申請后，測溫人員應(yīng)于1小時內(nèi)入戶測溫(雙方另有約定除外)，測溫需2名以上工作人員共同進(jìn)行，并要向用戶出示工作證件和2023-05-30488人看過 -
第一章總則第一條為建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制，進(jìn)一步搞好國有企業(yè)，推動國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，發(fā)展和壯大國有經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，制定本條例。第二條國有及國有控股企業(yè)、國有參股企業(yè)中的國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，適用本條例。金融機(jī)構(gòu)中的國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，不適用本條例。第三條本條例所稱企業(yè)國有資產(chǎn)，是指國家對企業(yè)各種形式的投資和投資所形成的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國家所有的其他權(quán)益。第四條企業(yè)國有資產(chǎn)屬于國家所有。國家實行由國務(wù)院和地方人民政府分別代表國家履行出資人職責(zé)，享有所有者權(quán)益，權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一，管資產(chǎn)和管人、管事相結(jié)合的國有資產(chǎn)管理體制。第五條國務(wù)院代表國家對關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)命脈和國家安全的大型國有及國有控股、國有參股企業(yè)，重要基礎(chǔ)設(shè)施和重要自然資源等領(lǐng)域的國有及國有控股、國有參股企業(yè)，履行出資人職責(zé)。國務(wù)院履行出資人職責(zé)的企業(yè)，由國務(wù)院確定、公布。省2024-01-12252人看過 -
國務(wù)院大連口岸特資轉(zhuǎn)運管理暫行規(guī)定發(fā)布部門:大連市人民政府發(fā)布文號:大政發(fā)[1988]157號第一條為了保證特殊物資(以下簡稱特資)安全、準(zhǔn)確、迅速地轉(zhuǎn)運，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條凡經(jīng)大連口岸進(jìn)出口的特資，其轉(zhuǎn)運的組織、管理和實施，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。第三條大連口岸管理委員會是組織協(xié)調(diào)了管理監(jiān)督大連口岸特資轉(zhuǎn)運的主管部門，其日常工作由口岸特運辦公室負(fù)責(zé)。第四條大連市公安局及鐵路、港口公安部門負(fù)責(zé)對特資轉(zhuǎn)運轉(zhuǎn)車輛、庫房的安全檢查，以及對轉(zhuǎn)運工作人員和其它特資轉(zhuǎn)運安全保衛(wèi)事項的審查。警衛(wèi)部隊負(fù)責(zé)對特資轉(zhuǎn)運現(xiàn)場的警戒，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛進(jìn)入現(xiàn)場。第五條特資轉(zhuǎn)運執(zhí)行國家指令性計劃。對未列入計劃的急需轉(zhuǎn)運特資，二百噸以下的由大連口岸管理委員會批準(zhǔn)執(zhí)行，二百噸以上的由口岸特運辦公室報請交通部批準(zhǔn)后執(zhí)行。第六條特資托運單位必須按轉(zhuǎn)運計劃備貨，其托運明細(xì)表和有關(guān)單證，應(yīng)在計劃裝船的五天前提交給口岸特運2023-06-05241人看過
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發(fā)文單位：大連市財政局文號：大財預(yù)[2004]529號發(fā)布日期：2004-12-1執(zhí)行日期：2004-12-1各區(qū)市縣財政局、國土資源局：為切實保護(hù)耕地，提高糧食生產(chǎn)能力，加強用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金管理，國務(wù)院決定從2004年起將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《大連市人民政府關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)有關(guān)問題的通知》（大政發(fā)[2004]85號），我們制定了《大連市用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金管理暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。大連市財政局大連市國土資源和房屋局大連市土地儲備交易中心二○○四年十二月一日大連市用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金管理暫行辦法第一條為切實保護(hù)農(nóng)業(yè)土地資源，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)有關(guān)問題的通知》（國發(fā)[2004]8號）和《大連市人民政府關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)有關(guān)問題的通知》2023-06-10200人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)第一條為了妥善處理房地產(chǎn)開發(fā)停緩建項目，維護(hù)正常的建設(shè)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。第二條在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以及大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，對房地產(chǎn)開發(fā)停緩建項目的處理，適用本規(guī)定。第三條大連市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室和城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局，應(yīng)依據(jù)各自的職責(zé)，互相配合，共同做好房地產(chǎn)開發(fā)停緩建項目處理工作。第四條下列房地產(chǎn)開發(fā)項目屬于停緩建項目：（一）獲得《辦理中標(biāo)手續(xù)通知單》后，滿三個月未辦理《大連市房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目及建設(shè)用地中標(biāo)通知書》（以下簡稱《中標(biāo)通知書》）的；（二）辦理《中標(biāo)通知書》后，滿八個月未簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的；（三）自《2023-06-1065人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>
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全民所有制企業(yè)管理暫行規(guī)定何時失效陜西在線咨詢 2022-10-29第一條根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）：省府令15號發(fā)布日期：失效日期發(fā)文單位。第二條臨：江蘇省XX文號，制定本實施細(xì)則，結(jié)合我省實際情況：執(zhí)行日期。 -
錦州市國有土地租賃管理暫行辦法陜西在線咨詢 2022-08-11國有土地租金由國土部門征收，并及時足額繳入財政專戶。國有土地租金要應(yīng)收盡收，任何部門、單位和個人均不得擅自批準(zhǔn)減、免和緩交。對未按規(guī)定繳納全部土地有償收益的，認(rèn)真執(zhí)行錦州市國有土地租賃暫行辦法,土地行政主管部門不得辦理土地登記手續(xù)和核發(fā)土地使用證。
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國有企業(yè)改制土地管理方法規(guī)定江蘇在線咨詢 2022-06-30國有企業(yè)改制涉及土地部分的改制主要內(nèi)容是對土地資產(chǎn)的界定、處置和評估，合理處置土地資產(chǎn)對促進(jìn)國企改革有重大意義，有利于盤活和顯化土地資產(chǎn)，國有企業(yè)土地資產(chǎn)處置方式有：土地使用權(quán)出讓和租賃；土地使用權(quán)作價出資（入股）；土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營；土地使用權(quán)保留劃撥方式。 -
水利國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法地市第38號云南在線咨詢 2022-09-30水利單位應(yīng)當(dāng)建立資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制。對水利單位全部經(jīng)營性凈資產(chǎn)的保值、增值承擔(dān)責(zé)任。 -
東營市企業(yè)改制土地資產(chǎn)海南在線咨詢 2022-06-30目前如果是東營市企業(yè)改制土地資產(chǎn)的話，具體來說1、原國家土地管理局《國有企業(yè)改革中劃拔土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國家土地局第8號令）。 2、國土資源部《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見》（國土資廳發(fā)〔2001〕42號）。 3、國土資源部《關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理，促進(jìn)國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見》（國土資發(fā)〔1999〕433號）。 4、省國土資源廳《關(guān)于進(jìn)一步加強國有土地資產(chǎn)處置有關(guān)問題的通知》（晉國土
