要是房租合同沒(méi)到期想退房租怎么辦
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時(shí)間： 2024-05-18 10:53:13
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一、要是房租合同沒(méi)到期想退房租怎么辦
首先，若承租方在租賃協(xié)議尚未終止之時(shí)提前解約，而出租方并無(wú)任何違法合同義務(wù)之行為，則可以認(rèn)為這是承租方的違約行為，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，承租方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。
倘若承租方在租賃協(xié)議尚末終止之際提前解除該協(xié)議，原因系其自身存在嚴(yán)重的違約行為，則依據(jù)法律規(guī)定，承租方無(wú)需再承擔(dān)違約金的賠償責(zé)任。
如上案例所述，如承租方與出租方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的前提下，可按照雙方協(xié)商的具體條款執(zhí)行，此種情形不受法律約束。
《合同訟法》
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、房屋出租合同到期，承租方不搬出，怎么辦
當(dāng)租戶(hù)的租約期滿時(shí)，若租戶(hù)未能將物品妥善遷移，以下是幾種可行的處理方法：
1．根據(jù)先前簽署的合約條款，對(duì)租戶(hù)的物品進(jìn)行相應(yīng)的處置；
2．與租戶(hù)重新協(xié)商并簽訂新的房屋租賃協(xié)議；
3．向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求租戶(hù)承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在租期屆滿后，若租戶(hù)仍繼續(xù)使用租賃物業(yè)，且出租方未對(duì)此提出任何異議，則原租賃合同仍然具有法律效力，但租賃期限將被視為不定期。
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法律綜合知識(shí)若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒(méi)有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了房租的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還房租及押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤孔獠煌恕钡脑?，則應(yīng)退返租金?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2024-05-07374人看過(guò) -
訂立租房合同后，承租人在沒(méi)有到期時(shí)不租的，一般應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致2023-03-10440人看過(guò) -
一、租房不到期退租，房租退嗎租房不到期退租，房租是否可以退，是需要根據(jù)合同約定的條款來(lái)決定的，租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了房租的退返事項(xiàng))；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還房租及押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤孔獠煌说脑?，則應(yīng)退返租金。二、租房合約沒(méi)到期退租需要交違約金嗎租房未到期提前退房的行為屬于違約行為，需要交違約金。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生2023-06-20226人看過(guò) -
租房簽了一年合同不想租了需要提前一個(gè)月通知房東，如果不提前通知是會(huì)構(gòu)成違約的，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同還沒(méi)到期押金不一定能退，并且需要按照合同內(nèi)違約金約定的事項(xiàng)即可。一、租房簽了一年合同不想租了怎么辦租房簽了一年不想租了提前一個(gè)月通知出租者，否則可能會(huì)承擔(dān)違約金和違約責(zé)任，如果你的合同沒(méi)到期，你提前走了，將視為你違約。根據(jù)《民法典》規(guī)定合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以如果你和房東進(jìn)行協(xié)商，房東同意了你的要求，那么你不會(huì)違約。提前一個(gè)月通知房東不住了，不代表你不違約。除非你合同中有單獨(dú)寫(xiě)明你可以這樣做，不違約。二、房屋租賃合同還沒(méi)到期押金能退嗎房屋租賃合同還沒(méi)到期押金不一定能退，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事2023-06-04318人看過(guò)
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租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：1、是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))；2、是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；3、是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?，則應(yīng)退返押金。一、如何防止租房不退押金？租過(guò)房子的朋友都知道，在租房時(shí)一般會(huì)約定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地區(qū)交易習(xí)慣不同，然后合同期滿后退房時(shí)退押金，但在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)押金不退的情況，那么這種情況應(yīng)該如何避免呢？第一，在與房東或中介簽租房合同的時(shí)候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫(xiě)清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是2023-06-22472人看過(guò) -
租房沒(méi)到期，房東應(yīng)該退還相應(yīng)的房租，并給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，可以讓對(duì)方多退還一些費(fèi)用。我雙方有合同約定，那么就按照合同約定來(lái)要求對(duì)方給予賠償。建議雙方協(xié)協(xié)商解決，如果有問(wèn)題的，那就通過(guò)法律起訴解決，一切以合同或者是協(xié)議約定為準(zhǔn)。作為租房者，一定要和房東簽訂相關(guān)的租房協(xié)議或者合同，約定好相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，這也是保障自身合法權(quán)益的必要手段，如果對(duì)方有違反合同內(nèi)容，可以要求對(duì)方賠償。一、租房超過(guò)24小時(shí)能退房嗎1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房2023-03-22248人看過(guò) -
合同沒(méi)到期房子不租了，租房是否要押金應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人的約定，一般是約定押金用來(lái)保障租賃期間租賃物不受損耗。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。一、押金定金訂金的區(qū)別訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。定金是法定的擔(dān)保方式。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。二、沒(méi)有到合同約定期搬走可以要求退押金嗎沒(méi)有到合同約定期搬走，是否可以要求退押金，要看簽訂的租房合同中對(duì)押金的處理有沒(méi)有具體的約定。有約定的，其違約責(zé)任按按約定處理。沒(méi)有約定的，合同沒(méi)到期，提前退房屬于違約行為,若因此給房東造成損失的，房東有權(quán)要求相應(yīng)賠償，不退押金。三、房租退租需要多久？(一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于2023-03-02471人看過(guò) -
租房合同沒(méi)到期租戶(hù)要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商逾期要求退房怎么辦？開(kāi)發(fā)商逾期交房催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書(shū)面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2023-07-04111人看過(guò)
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租賃房屋合同沒(méi)有到期不想租了可以與房東協(xié)商能否提前解除。是否可以退還租金，以合同約定為準(zhǔn)，如果單方構(gòu)成違約，交納的租金可能會(huì)被扣留作為違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、遺產(chǎn)繼承需要所有人同時(shí)簽字嗎如果有遺囑的，被繼承人指定一位子女繼承，就需要指定繼承人一人去簽字辦理繼承公證。沒(méi)有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序繼承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起簽字做公證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配2023-03-16157人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房沒(méi)簽訂合同，想退租，房東需要把房租退給我嗎租房沒(méi)簽訂合同，想退租，房東需要是否退房租還需要依據(jù)具體情況而定。如果租賃合同中約定了中途退房的違約責(zé)任按照約定處理。若合同中沒(méi)有約定的，可以與房東協(xié)商處理剩余租金，中途退房屬于違約的，承擔(dān)違約責(zé)任之后剩余租金可以退還。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、提前退租的違約金怎么計(jì)算提前退租的違約金按照如下規(guī)則計(jì)算：1．雙方若是事先已經(jīng)約定，違約時(shí)違約方應(yīng)支付多少的違約金，那么就應(yīng)該按約定執(zhí)行。但是還有一種情況是約定好的違約金太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于因租客提前退房給房東造成的損失，那么是可以協(xié)2024-03-29488人看過(guò) -
合同期限合同期滿租房人想加房租承租人可以選擇接受并續(xù)簽合同，或者退房不再與租房人簽訂租賃合同。房屋租金價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，不受《價(jià)格法》調(diào)整，房東漲價(jià)的合法性在于有無(wú)合同約定。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面變更合同漲房租，也不得以此為由解除合同。勞動(dòng)合同期滿怎么辦一、勞動(dòng)合同期滿怎么辦鑒于勞動(dòng)合同到期，涉及到用人單位與勞動(dòng)者之間是續(xù)訂勞動(dòng)合同還是終止勞動(dòng)合同、是續(xù)訂固定期限勞動(dòng)合同還是續(xù)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的選擇問(wèn)題，故，應(yīng)在勞動(dòng)合同到期之前，留給雙方一定期限予以考慮、權(quán)衡，并以書(shū)面形式通知另一方。對(duì)此，應(yīng)借鑒《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在勞動(dòng)合同到期前30天，以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者是續(xù)訂勞動(dòng)合同還只終止勞動(dòng)合同。由勞動(dòng)者在書(shū)面通知上明確意見(jiàn)即可。這樣，一方面既保證了勞動(dòng)合同屆滿后勞動(dòng)關(guān)系的狀態(tài)，或者因勞動(dòng)合同終止而中斷，或者僅勞動(dòng)合同續(xù)訂而連續(xù)；另一方面，可以真正實(shí)現(xiàn)符合條件的2023-07-2257人看過(guò) -
證人證言在房屋租期沒(méi)有到期的情況下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情況下也是可以的，這個(gè)時(shí)候最好與房東協(xié)商，如果當(dāng)初合同中約定了違約金，可能會(huì)支付違約金或者導(dǎo)致押金無(wú)法退還。一、公租房合同丟失怎么辦理如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。如果是租房東的房子,沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到2023-03-22394人看過(guò)
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需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì)，根據(jù)規(guī)定，租賃期限為六個(gè)月以上沒(méi)有簽書(shū)面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時(shí)解除合同，可以退房。租賃期限在六個(gè)月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實(shí)上的租賃關(guān)系的，租客如需退房則需要與房東協(xié)商。一、房東去世后租戶(hù)怎么辦房屋租賃合同有效。房去世后，其繼承人不但繼承了房東的債權(quán)，也繼承了房東的債務(wù)，繼承人應(yīng)按租賃合同約定繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，繼承人如要變更合同，則必須與租客協(xié)商一致，無(wú)權(quán)單方調(diào)整租金，也無(wú)權(quán)解除合同。房東不幸過(guò)世，其繼承人也無(wú)權(quán)強(qiáng)制驅(qū)逐租客。二、口頭約定延長(zhǎng)房屋租期一年是否有法律效力口頭約定延長(zhǎng)房屋租期一年具有法律效力。但是，就雙方而言，簽訂書(shū)面的租賃合同能降低法律風(fēng)險(xiǎn)。如果不訂立書(shū)面的租賃合同，在無(wú)法確定租賃期限的情況下，會(huì)被認(rèn)定為不定期租賃。這意味著雙方能隨時(shí)解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合2023-06-2463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同未到期房東想違約怎么辦？當(dāng)租房合同未到期而房東想要違約時(shí)，租客可以采取以下措施來(lái)應(yīng)對(duì)：首先，租客應(yīng)該仔細(xì)檢查租房合同中的相關(guān)條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任和違約金的部分。如果合同中有明確規(guī)定房東的違約責(zé)任和違約金數(shù)額，租客可以依據(jù)合同要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金數(shù)額，租客可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。如果房東同意繼續(xù)履行合同，那么租客可以繼續(xù)居住并支付租金。如果房東不同意繼續(xù)履行合同或者無(wú)法達(dá)成協(xié)商一致，租客可以向當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理部門(mén)或者相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，租客需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和材料，證明房東存在違約行為，并要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果調(diào)解或仲裁無(wú)法解決問(wèn)題，租客可以向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。在2024-03-28401人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租河南在線咨詢(xún) 2022-05-011、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請(qǐng)退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒(méi)有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分租金 租房合同（The contract that rent a ho se），又稱(chēng)房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1．房 -
租房想要退房，但是不到合同期，怎么辦?內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2024-04-29租房想要退房，但是不到合同期解決方式如下：1、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒(méi)有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的；2、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。 -
沒(méi)有租到房不想租了合同到期房東要怎么辦北京在線咨詢(xún) 2022-09-12簽訂應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)， -
租房合同一年半想退租到期怎么辦吉林省在線咨詢(xún) 2022-06-17可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租,但是需要得到房東的允許。 在一般情況下,租房子合同簽了不可以退,這屬于違約。租房合同違約訴訟時(shí)效是怎樣的。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利,即勝訴權(quán)利歸于消滅。 -
