已簽訂租賃合同沒付款怎樣辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 17:03:26
129 人看過
一、已簽訂租賃合同沒付款怎樣辦
合同的成立與生效，看合同的約定。如果在合同中沒有約定以交付款為合同成立或生效條件的，則付款是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。
二、租賃權(quán)與用益物權(quán)的比較
1、兩者都是以物的使用收益為目的的權(quán)利
2、兩者都以對物的占有為前
3、用益物權(quán)的客體可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)。租賃權(quán)的客體也是動產(chǎn)與不動產(chǎn)
4、用益物權(quán)和租賃權(quán)的產(chǎn)生都是基于債權(quán)契約，都是占有別人的物。租賃權(quán)的內(nèi)部構(gòu)造完全符合作為一種用益物權(quán)類型的要求。將租賃權(quán)定格化為法定的用益物權(quán)，由此可扭轉(zhuǎn)租賃權(quán)置身債權(quán)編卻生性為物權(quán)所造成的某些不妥和尷尬局面。
5、租賃權(quán)存在的基礎(chǔ)是租賃合同，因此從性質(zhì)上說，租賃權(quán)是一種債權(quán)，只不過租賃權(quán)具有占有、使用和收益等物權(quán)特征。
三、承租人能轉(zhuǎn)租嗎
承租人可以轉(zhuǎn)租租賃物，但是需要經(jīng)過出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
轉(zhuǎn)租期限不得超過承租人剩余租賃期限，除非另有約定。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
【法律依據(jù)】《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
沒有簽訂租賃合同，已經(jīng)付了押金，能否退款？
136人看過
-
什么是租賃合同，怎樣簽訂租賃合同？
86人看過
-
租賃合同未簽訂,但租賃行為已發(fā)生
364人看過
-
租房沒簽合同已付款如何討回
183人看過
-
怎樣簽訂租賃合同，租賃合同中出租人的義務(wù)
466人看過
-
合同簽訂前，已支付的租金退款問題
100人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同成立相關(guān)文章
-
一、怎樣簽訂融資租賃合同融資租賃合同是在市場經(jīng)濟(jì)條件下逐步廣為運用的一種新式租賃合同，在簽訂融資租賃合同時，有國家規(guī)范合同文本的，應(yīng)盡量使用其規(guī)范合同文本，沒有規(guī)范合同文本的，必須做到合同條款齊備，文字含義清楚，責(zé)任明確。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式。融資租賃合同應(yīng)具備以下融資租賃合同是在市場經(jīng)濟(jì)條件下逐步廣為運用的一種新式租賃合同，在簽訂融資租賃合同時，有國家規(guī)范合同文本的，應(yīng)盡量使用其規(guī)范合同文本，沒有規(guī)范合同文本的，必須做到合同條款齊備，文字含義清楚，責(zé)任明確。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式。二、融資租賃合同應(yīng)具備的條款融資租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：（1）融資租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。（2）融資租賃標(biāo)的名稱。（3）數(shù)量。（4）質(zhì)量：由于融資租賃標(biāo)的一般使用時間較長，在簽訂融資租賃合同時必須考慮到因自然原因或因正常使用造成的磨損或消耗，應(yīng)規(guī)定一個合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為區(qū)分雙方當(dāng)事人2023-02-20267人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訟，請求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費用。租賃合同怎么辦1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)；2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，及房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和室內(nèi)設(shè)施房屋的通電、水、氣等條件；3、雙方確認(rèn)無誤后在合同上簽字、蓋章，合同便可成立生效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條當(dāng)事人一方依2023-07-04339人看過 -
不可抗力租賃合同沒有約定租賃合同期限的，不影響租賃合同的效力，雙方可以補(bǔ)充約定，不能補(bǔ)充約定的，視為不定期租賃《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律后果】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。一、租賃合同未到期，怎樣提前終止合同事實上，當(dāng)租賃雙方依法簽訂租賃合同后，都應(yīng)該遵守合同約定，如約履行合同，不得擅自變更為解除合同。否則，不但要賠償守約方的損失，守約方還可以要求繼續(xù)履行合同。但是，租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同：12023-02-27473人看過 -
法律綜合知識一、租賃合同已簽租金已付，不想租了，能否要回租金若租賃協(xié)議對于押金的性質(zhì)或者處理規(guī)則并未有明確規(guī)定，那么應(yīng)當(dāng)視押金為租賃之預(yù)定款項，因此應(yīng)當(dāng)予以歸還。如相關(guān)合同中，雙方雖然已支付了押金，然而并未對其性質(zhì)加以詳細(xì)約定，此時當(dāng)事人企圖向?qū)Ψ街鲝埦哂卸ń鹦再|(zhì)的權(quán)力時，人民法院將不會對此進(jìn)行支持。另外，除非在相關(guān)合同中有特別約定，否則出租人須在租賃關(guān)系終止，且承租人已經(jīng)拆除、整理并支付所有應(yīng)付租金及其他相關(guān)費用之后的當(dāng)日，將租賃押金全額無利息地返還給承租人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租賃合同單方解除有效嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在某些特定情況下，出租人或承租人可以單方面解除租賃合同并因此獲得法律效力。包括但不限于以下幾種情況：在合同簽署時出現(xiàn)了足以影響到合同最終達(dá)成的不可抗力因素導(dǎo)2024-07-07287人看過
-
租的轉(zhuǎn)租房簽合同時應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、短租2個月要簽合同嗎1、根據(jù)房屋租賃辦法規(guī)定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下條款：面積、租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間。房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。2、短期租房不簽訂租房合同的陷阱。短租公寓在價格上要比同等品質(zhì)酒店低40％，同時還滿足人們居家需求。一般情況下，對少于3個月的短期租房一般不簽訂租房合同，租客要小心租房陷阱。3、因此，為慎重起見，短租客也可以要求與房東簽訂合同，對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、家用電器等在合同中寫明。避免退租時一些糾紛出現(xiàn)。為了避免以后的麻煩事情發(fā)生，短期租房的租客還是要簽訂一份租房合同好。二、租房合同上的水電氣怎么寫租房的水電氣可2023-06-24179人看過 -
書面合同沒有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。一、租房超過30天能辦備案登記嗎房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點：1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人; 2、登記備案不具有對抗第三人的效力。租賃合同的登記備案并不能產(chǎn)生對抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會治安綜合治理的目的、基于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國家稅2023-04-07253人看過 -
不可抗力租賃合同解除后，裝修問題的處理方式應(yīng)以承租人裝修前是否得到出租人的同意進(jìn)行不同處理。若承租人裝修前得到出租人的同意，租賃合同解除后，可根據(jù)雙方協(xié)商確定進(jìn)行恢復(fù)原狀或保留現(xiàn)狀。若承租人裝修前未得到出租人的同意，租賃合同解除后，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。門面裝修合同書＜p＞發(fā)包方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞一、協(xié)議內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行及施工。＜／p＞＜p＞二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、施工要求及施工工藝流程表等）。＜／p＞＜p＞三、甲方的權(quán)利和義務(wù)＜／p＞＜p＞（一）甲方的權(quán)利＜／p＞＜p＞1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；＜／2023-07-04208人看過 -
合同生效雖然租賃合同已經(jīng)簽字，但租賃合同在房屋交付時生效，如果沒收租金也沒交付房屋則合同沒有生效。租賃合同生效的條件如：1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等2023-02-28131人看過
-
一、沒有簽訂租賃合同如何解除租賃關(guān)系租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同的解除有法定解除和協(xié)商解除兩種，雙方協(xié)商一致可以解除，或者出現(xiàn)合同到期等法定情形時，也可以解除。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃合同形式租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第五百六十二條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、簽訂租憑合同要注意什么1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如2023-05-03341人看過 -
違約金在當(dāng)初雙方簽訂合同的時候，房東就自愿約定了租金數(shù)額，由此合同既是依法成立的就要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如果房東現(xiàn)在要求提高租金，可以通過協(xié)商的途徑來解決。如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，此時，可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、一下房租漲百分之五十合法嗎在租房關(guān)系存續(xù)期間提高房租不合法。一般情況下，房東現(xiàn)在要求提高租金，雙方可以通過協(xié)商的途徑來解決。在租約合同期間，如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，承租人可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。二、租房鄰居太吵可以退房嗎協(xié)商處理。需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說明退房的情況，如果是確實有特殊情況的話，相信房東也不會為難。房東不同意退房，雙方協(xié)商無望，那么可以起訴退房。只要愿意支付違約金，那也是成立的。1、在法律角度來看，行為屬2023-03-13289人看過 -
簽一份為期一年的房屋租賃合同如果你不付租金怎么辦看看合同是否就提前終止達(dá)成了協(xié)議。如果沒有達(dá)成協(xié)議，則屬于違約，你可以與另一方協(xié)商如果你與房東簽訂了房屋租賃合同，但事后又不想租房，則屬于違約。這取決于你簽署的租賃合同中是否有違約條款。如果有規(guī)定，你方應(yīng)按照規(guī)定履行違約責(zé)任。如果沒有規(guī)定，你應(yīng)該與房東協(xié)商獲得適當(dāng)?shù)馁r償如果承租人未能按時支付租金，在一定條件下，房屋所有人有權(quán)收回房屋，根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃合同》第11條的規(guī)定，賠償租賃房屋的違約金和滯納金：因乙方責(zé)任終止合同的協(xié)議如果乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回房屋，造成甲方損失的，由乙方賠償。擅自拆除、改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋的用途2半個月累計拖欠的租金3將租賃房屋用于非法活動4故意損壞租賃房屋5第十三條租賃期間，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反本合同的規(guī)定，根據(jù)事實的嚴(yán)重性，應(yīng)向另一方支付年租金的10%作為2023-05-07451人看過 -
調(diào)解委員會一、租賃合同到期承租人物品怎樣處理(一)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。(二)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。二、承租公司租賃的房屋租賃合同有哪些法律責(zé)任1、出租人的責(zé)任：(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠2023-02-14281人看過
-
不可抗力當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃合同。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。一、承攬合同能解除嗎能解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。二、民法典規(guī)定怎樣可以解除合同1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。2023-03-11113人看過 -
法律綜合知識一、房屋出租合同已簽錢已付租客毀約怎么辦?房屋出租合同已簽錢已付租客毀約的讓租客按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房屋租賃合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可2022-07-05399人看過
#
北京
律師推薦
#
知識導(dǎo)航
展開
#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
#合同成立
最新文章
-
2024-08-13 -
2023-12-30 -
2023-12-26 -
2023-12-24 -
2023-12-06
#合同成立
相關(guān)咨詢
-
租房子已簽了租賃合同還沒有租賃合同怎么辦寧夏在線咨詢 2023-07-22在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。同時需要提醒的是，房屋租賃合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)，否則不能對抗第三人。因為房東在與房客簽訂租賃合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房東在利益驅(qū)動下，往往會找借口與老房客解除合同，再把房屋租給后來人。而由于前一個租賃合同未經(jīng)登 -
租賃合同沒簽訂算租賃合同嗎安徽在線咨詢 2022-08-15出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面： (一)合同主體是否符合規(guī)定。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。 只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三) -
合同簽訂后未付款但已付款香港在線咨詢 2022-01-31一、本合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)有效； 二、合同內(nèi)容沒有約定不能退款，因此，對方應(yīng)當(dāng)退還你們已交付的款項；退一步講，即使合同有約定或你們以其他方式約定不能退款，但對方并未為你們做投放廣告的服務(wù)，依據(jù)公平原則，對方也應(yīng)當(dāng)返還需要的款項； 四、起訴時，提交起訴狀、你們雙方的身份信息（工商登記信息），合同、付款憑據(jù)等證據(jù)材料。 -
房屋租賃合同書怎么寫(房屋租賃合同已付款)陜西在線咨詢 2022-03-16范本有這些：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成有這些協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及情況供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋 -
租賃合同已簽訂可以轉(zhuǎn)讓嗎？湖南在線咨詢 2022-06-10租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
