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一、集體土地建設(shè)用地使用證拆遷有用嗎？

有用，集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)憑證，沒(méi)有土地使用證會(huì)影響拆遷補(bǔ)償。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》

第二十條

個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶(hù)在建房竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。

因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

二、征收集體土地的流程有哪些？

1、需要征地的，上報(bào)至國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府；

2、在獲得上述部門(mén)批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布征地公告；

3、聽(tīng)取被征收農(nóng)民的意見(jiàn)、確定征地補(bǔ)償安置方案；

4、實(shí)施征地方案，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、在哪些情形下可以征收集體土地？

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

集體土地雖然是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共有的，但村民在獲得了土地使用權(quán)之后辦理土地使用權(quán)登記是很有必要的。如果沒(méi)有集體土地使用證書(shū)就隨便修房子，修建的房子被認(rèn)定成違法建筑的，拆遷違法建筑是沒(méi)有補(bǔ)償金的，因此集體土地建設(shè)用地使用證拆遷時(shí)有非常重要的作用。