離婚時獲得公房所有權(quán)的一方有公房使用權(quán),離婚時的公房先由雙方協(xié)議分割,離婚公房雙方所爭議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租;有條件的單位和個人,由房地產(chǎn)部門和單位另行解決;參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉藴蕦σ环竭M行經(jīng)濟補償。
婚前承租一套公房離婚時如何分割
婚前承租公房,離婚時的分配是如果存在下述情況,雙方均有權(quán)承租:1.婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;2.婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的;4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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公房使用權(quán)如何分配給離婚夫妻
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè),主要向城市居民出租、出售,由企業(yè)建設(shè)的住宅,向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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離婚房屋分割(使用權(quán)公房)云南在線咨詢 2023-11-06有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理,沒有約定的,按照以下原則處理: 1.一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個人財產(chǎn),除非另有約定,離婚時不予分割。 2.一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財產(chǎn),離婚時協(xié)議不成的,法院進行分割。 3.在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財產(chǎn)還貸的,離婚時房產(chǎn)歸登記方所有,但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn),離婚時另一方對此部分可以要求分割。
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離婚租房應(yīng)該怎樣分配使用權(quán)重慶在線咨詢 2022-05-28根據(jù)最高院的司法解釋,公房使用權(quán)分割遵循以下原則: 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。 2、男女在同等條件下,照顧女方。 3、照顧殘疾或生活困難的一方。 4、照顧無過錯一方。 5、參考公房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見,決定判給男方或女方。
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離婚后公房的租賃試用權(quán)怎么分配?江西在線咨詢 2022-07-06根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的相關(guān)規(guī)定,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚后,雙方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的 (二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的 (三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的。
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住房公租房的使用權(quán)如何分配?澳門在線咨詢 2021-10-26公屋租賃人只有房屋使用權(quán),不享有房屋所有權(quán)。因此,在離婚時,法院只會判決使用權(quán)的歸屬,不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。最高人民法院于1996年2月5日發(fā)表了《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件的公營住宅使用.租賃幾個問題的解答》的司法解釋,對法院審理離婚案件,分割租賃住宅使用權(quán)的問題進行了有關(guān)規(guī)定。1、婚前一方租賃的公房,婚姻關(guān)系持續(xù)5年以上的,離婚時,另一方有權(quán)分割公房的權(quán)利。請注意,這里的一方在結(jié)婚前獲得的時
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離婚怎么分公租房的使用權(quán)天津在線咨詢 2022-11-21根據(jù)最高院的司法解釋,公房使用權(quán)分割遵循以下原則: 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。 2、男女在同等條件下,照顧女方。 3、照顧殘疾或生活困難的一方。 4、照顧無過錯一方。 5、參考公房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見,決定判給男方或女方。