夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚后,雙方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的;(4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;(5)婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合的購置的公有房屋的;(7)一方將其承租的本單位的房屋,交回原單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調(diào)換房屋的;(8)婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的;(9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
離婚時承租公房應(yīng)該怎么處理
離婚時承租公房的處理如下:
(一)一方在婚前取得了公房承租權(quán),離婚對承租權(quán)仍歸一方享有,另一方無權(quán)分割;
(二)雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán),婚后合并調(diào)換房屋的,承租權(quán)歸雙方享有,離婚時雙方都有權(quán)分割;
(三)一方或者雙方在婚后取得房屋承租權(quán),承租權(quán)歸雙方所有,離婚時雙方都有權(quán)分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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