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租房者租賃定金定金可以申請(qǐng)退房嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-04 11:00:39 336 人看過(guò)

租房者的房租租賃定金能退。在租房者按照約定履行了其義務(wù)之后，定金可以退還；如果租房者違約的，則不可以請(qǐng)求退還定金；如果出租方違約的，則租房者可以請(qǐng)求對(duì)方雙倍返還定金。

一、退一個(gè)定金或退一個(gè)訂金

訂金可以退，定金不能退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還給付方違約，收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

二、交了定金能退還嗎

交了定金不能退還。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的，可以向人民法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiquan_zqdb/">債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、商鋪付了定金沒簽合同能退嗎

通常情況下定金是退不掉的，但是屬于供方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對(duì)何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。消費(fèi)者切記記住一點(diǎn)：定金不能退，訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。

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    所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定由一方按合同的標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方的金額或其他代替物。訂金，也稱預(yù)付款，是指由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款。一、履約保證金可以退嗎？如果按照合同履行完畢，則能退。保證金，又稱定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證合同的履行，約定由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。一般來(lái)說(shuō)，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還。二、定金定金可以退不定金在法律上有比較嚴(yán)格的界定，定金是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。定金的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。而與定金一字之差的訂金在法律上則并沒有嚴(yán)格的界定，
    2023-06-22
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  • 民法典租房簽定了房屋定金可以退嗎
    租房給付的定金是否可以退要視情況而定。1、如果給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。民法典買房定金可以退嗎根據(jù)民法的具體規(guī)定，買房的定金是可以進(jìn)行退還的，法律對(duì)此的具體規(guī)定是購(gòu)房者在進(jìn)行房屋交納定金后，如果收受定金一方違約的，要雙倍返還定金，交納定金一方違約的，不能要求退還定金，因此買房的定金是可以進(jìn)行退還的。必須認(rèn)識(shí)到的是，違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)
    2023-08-01
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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      廣東在線咨詢 2022-08-09
      租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。 但是，也不是絕對(duì)地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房
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      房租租賃一般沒有定金合同，但是當(dāng)事人雙方如果因?yàn)榉课葑赓U可以訂立定金合同。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二
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      新疆在線咨詢 2022-04-14
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    • 申請(qǐng)商品房中介租賃合同可以改租金嗎
      陜西在線咨詢 2022-09-09
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      山東在線咨詢 2022-07-13
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