蘇州最新二手房交易稅費及過戶費是怎樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 08:03:25
64 人看過
最新二手房交易稅費有哪些?什么叫滿五年唯一免稅費?如何減少二手房交易稅費?二手房交易稅費包括哪些稅種?各稅種的稅率是多少?目前，我國二手房的交易稅費主要有：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等三大類。2015年蘇州最新二手房交易稅費是怎樣的?
1.契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。也就是由買方繳納。征收方法：
(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價×1%;
(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價×1.5%;
(3)其他，對于購買140平米以上或是非普宅，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)，契稅=成交價×3%
2.營業(yè)稅
營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。由賣方繳納，稅率為5.55%，由賣方繳納。根據(jù)2015年3月30日財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，具體如下：
(1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，即營業(yè)稅=成交價×5.55%
(2)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅，即營業(yè)稅=(出售價-購房成本)×5.55%
(3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
3.印花稅
印花稅是在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種;房地產(chǎn)印花稅是同時針對房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種。
一般是買賣雙方各繳納成交價的0.05%，房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件。不過，從2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房免征印花稅。
4.個人所得稅
(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%
(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%
(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免征個人所得稅
5、土地增值稅
(1)普通住宅：免征土地增值稅
(2)非普通住宅：3年以內(nèi)，按轉(zhuǎn)讓收入0.5%征收;3-5年，按轉(zhuǎn)讓收入0.25%征收;5年以上，免征
其他稅費：
合同公證費：計稅價格×0.3%
合同印花稅：計稅價格×0.05%
交易綜合管理費：蘇州園區(qū)：3元/平方米;蘇州新區(qū)：6元/平方米;蘇州姑蘇區(qū)：6元/平方米;蘇州相城區(qū)：6元/平方米;蘇州吳中區(qū)：6元/平方米;蘇州吳江區(qū)：6元/平方米
產(chǎn)權(quán)登記費：80元/套
產(chǎn)權(quán)檔案管理費：50元/套
測繪費：20元/套
證書工本費：10元/本
有貸款另需付：抵押登記費：80元/套;他項權(quán)檔案管理費：50元/套;維修基金補交：多層75元/平方米，小高層120元/平方米(原房東未交的)
注：普通住宅是指單套建筑面積在144平方以下的住宅，非普通住宅是指單套建筑面積在144平方以上的住宅(含144平方)
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
實例：貴州省二手房過戶交易稅費
496人看過
-
二手房過戶稅費什么時候交以及二手房交易流程？
443人看過
-
二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費
78人看過
-
蘇州二手房交易流程是怎么樣的,二手房交易手續(xù)
121人看過
-
最新二手房過戶流程四步，二手房過戶稅費
307人看過
-
二手新房交易稅費要繳納哪些，二手房交易流程是怎樣的
331人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地增值稅相關(guān)文章
-
機動車蘇州二手車過戶須知1、買方是外地個人且車輛需落戶蘇州的，需辦理蘇州市暫住證;車輛戶主是暫住證的，辦理過戶、提檔時需要原暫住證(過期的補領(lǐng))。2、《機動車輛登記證書(2001年10月以前掛牌、過戶的車輛無此證書，過戶前需申領(lǐng)登記證書。丟失補領(lǐng)登記證書的需要車主本人到場)。3、過戶車輛必須具備合法手續(xù)，分期付款購買的車在解除抵押之前，以及有經(jīng)濟(jì)糾紛等問題的車是不能過戶的;需要先還清貸款，解除抵押。4、過戶車輛必須要開到現(xiàn)場,而且在年審有效期內(nèi)。5、車輛過戶后，車輛的保險和購置稅(小檔)也需要變更;本市過戶只變更保險，購置稅不用變更。6、除帶有營運證手續(xù)的藍(lán)牌貨車過戶不須換車牌以外其他小型藍(lán)牌車輛過戶時必須更換車牌原有車牌只有原車主才能使用但前提是此車牌必須使用滿3年。2023-05-29122人看過 -
網(wǎng)友咨詢：二手房過戶費用最新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?大同律師為你解答：收費標(biāo)準(zhǔn)3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、二手房過戶印花稅：5元/本(由購房人交納)。5、二手房過戶契稅：由二手房購房人交納①住宅：個人購買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購買按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納;②非住宅：按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納。1、二手房過戶交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)2023-05-03303人看過 -
法律綜合知識買房是大事，尤其是購買二手房時，要了解二手房交易稅費都有哪些？二手房交易流程是什么？二手房過戶又會產(chǎn)生哪些費用？這些都是不可忽視的問題。稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當(dāng)?shù)谋戎?，在購房前適當(dāng)了解購房稅費常識，不僅利于合理規(guī)劃財產(chǎn)、做好購房預(yù)算，還可避免還因稅費問題和開發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個有關(guān)二手房交易稅費的明細(xì)，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供購房者參考。1、傭金一般是成交價的3％，但也有中介公司收取的較少。2、貼花：5元／套如果購房時需要按揭，還要發(fā)生以下費用：3、評估費評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0．5％，以上部分0．25％。4、抵押登記費個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。5、委托公證費如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元／二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖2022-04-30356人看過 -
法律綜合知識新房和二手房的交易稅費有什么區(qū)別？流程梳理買新房：看房－審核購房資格－簽認(rèn)購書－簽購房合同－付款－網(wǎng)簽－貸款辦理－繳稅收房－裝修－入住買二手房：看房－審核購房資格－簽購房合同－網(wǎng)簽－貸款辦理－繳稅過戶－裝修－入住新房和二手房的交易流程主要區(qū)別在于認(rèn)購環(huán)節(jié)，二手房沒有這個步驟。新房的認(rèn)購是消費對項目認(rèn)可并繳納一部分認(rèn)購金，開盤后可以抵房款，大部分開發(fā)商都對認(rèn)購客戶給予一定金額的優(yōu)惠。稅費梳理新房：契稅、營業(yè)稅（5月1日后改為增值稅）、公共維修金、其他如工本費等。二手房：契稅：買房承擔(dān)；營業(yè)稅：賣方承擔(dān)，5月1日后改為增值稅，且滿2年普通住宅免征，北上廣深另算；個人所得稅：賣方承擔(dān)，一般稅額為差額的20％或網(wǎng)簽價格的1％，如果所賣房屋為滿5年唯一住房，則免征。新房的稅費相對簡單，不涉及個稅、營業(yè)稅，只是多了一個公共維修基金，而二手房則沒有公共維修基金，多了營業(yè)稅、個稅。注意：雖然營業(yè)稅和個稅名2023-11-27230人看過
-
直系親屬一、當(dāng)房產(chǎn)以繼承形式過戶時房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承是不需要交稅的(包括契稅、營業(yè)稅和個稅等)。但是有兩個條件：一是繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生;二是繼承遺產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)是被繼承人的法定繼承人?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、兒媳、女婿。繼承第一順序：配偶、子女、父母。繼承第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要注意的是，繼承房產(chǎn)需要辦理繼承公證，收費采取分段遞減累計收取。受益額按公證處委托的機構(gòu)提供的“評估價”計算，通常低于市場價，各區(qū)不一樣。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按2023-05-08133人看過 -
二手房過戶一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的0．05％3、交易費：3元／平方米4、測繪費：1．36元／平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元／平方米2、印花稅：房款的0．05％3、營業(yè)稅：差價＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2％～3％。二手房過戶費怎么算？二手房過戶費的計算包括以下方面：1．契稅根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積2023-08-14312人看過 -
法律綜合知識一、二手車交易稅費新政策財政部，稅務(wù)總局公告2020年第17號調(diào)整了二手車交易的征收率，稅務(wù)總局公告2020年第9號明確了具體征管問題。自2020年5月1日至2023年12月31日，3年8個月期限內(nèi)，從事二手車經(jīng)銷業(yè)務(wù)的納稅人銷售其收購的二手車，減按0．5％征收率征收增值稅，銷售額＝含稅銷售額／（1＋0．5％）。僅限于二手車經(jīng)銷業(yè)務(wù)的納稅人＋銷售其收購的二手車（一）不適用0．5％的三種情形。1、二手車經(jīng)銷納稅人銷售其自用的；2、二手車經(jīng)銷納稅人收購二手車自用后再銷售的；3、非二手車經(jīng)銷納稅人。（二）不適用0．5％三種情形的計征方式。1、國稅函［2009］90號規(guī)定，按銷售自已使用過的固定資產(chǎn)按3％減按2％計征，應(yīng)開普票，不得開專票；2、稅務(wù)總局公告2012年第1號規(guī)定，納稅人購進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)；增值稅一般納稅人發(fā)生按簡易辦法征收增值稅應(yīng)稅2024-02-04486人看過 -
二手房過戶隨著常州二手房買賣交易日益頻繁，關(guān)于二手房買賣注意事項也越來越引起大家的重視，二手房過戶費需繳納的稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。一、營業(yè)稅稅率為5%。對于不足2年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過2年(含2年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。二、契稅2016年2月22日起，常州首套普通住宅為90平米以下為1%，90平米以上房源按照1.5%征收，二套房90平米以下按照1.5%征收，二套房90平米以上面積按照2%征收。三、個人所得稅以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是2023-05-0472人看過
-
法律綜合知識根據(jù)我國現(xiàn)行法的規(guī)定，買飯、買房在買賣房屋后是需要按照既定的規(guī)定繳納稅額的，不同的地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，各地稅額的繳納標(biāo)準(zhǔn)是存在著較大的差異的，對于生活在上海的具名來說，在購房后，需要按照最新上海二手房交易稅費的規(guī)定繳納稅額。一、最新上海二手房交易稅費（一）賣方需繳納的稅費：1、土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8％補交土地出讓金的，即可上市交易。2、個人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上（含5年）且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅；轉(zhuǎn)讓5年以上（含5年）并非家庭唯一生活用房的，按成交價的2％繳納個人所得稅；轉(zhuǎn)讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2％繳納個人所得稅。3、營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓5年以上（含5年）普通住房，免征營業(yè)稅，非普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5．65％營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓不足5年的普通住房，按照其銷2024-01-11334人看過 -
房產(chǎn)交易符合住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16．7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1．5％的契稅。反之則按3％。買賣雙方各繳納房價款的0．05％。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5％；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5％的營業(yè)稅。普通住宅2年之內(nèi)：｛售房收入－購房總額－（營業(yè)稅＋城建稅＋教育費附加稅＋印花稅）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20％。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費用）×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房2023-02-26481人看過 -
法律綜合知識二手房過戶交易稅費1、契稅（買方支付）根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。自1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1％稅率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購房都是3％，不分面積。2、營業(yè)稅（買方支付）此項營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5．6％。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，2024-04-08211人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易流程及費用2024是怎樣的出售或?qū)ひ挾址慨a(chǎn)的詳細(xì)步驟主要包括以下幾個環(huán)節(jié)：首先，發(fā)布或者了解待售房產(chǎn)的相關(guān)信息；其次，根據(jù)上述信息進(jìn)行實地考察并挑選合適的房子；接著，買賣雙方在初步溝通后達(dá)成一致意見，買方需付款給賣方作為定金；然后進(jìn)入到正式的洽談和合同簽署階段，買方需向賣方支付相當(dāng)于總房價約三至五個百分點的首付款；接下來就是繳納稅款以及辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；最后，買方完成支付剩余未結(jié)清的房款，交易完成后即可進(jìn)行房產(chǎn)交接。對于購買的二手住宅來說，需要交納的稅費包括：3—5％的購房契稅；占總房價約20％的個人所得稅；1‰的印花稅；對個人購置不滿兩年的住房，需按照國家規(guī)定的5．6％的征收稅率全額繳納增值稅；而對于已滿兩年及以上的房屋則免除此項稅收；另一方面，還涉及5．55％的市政建設(shè)稅、教育附加費以及地方教育附加費等各類稅費；此外，每平方米售價6元的房屋交易手續(xù)費以及80元的房2024-07-13259人看過
-
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)新房一般是三聯(lián)單收據(jù)形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候要交1.5%交易契稅，建筑面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%二手房里有產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)賣出就要交納營業(yè)稅，5.55%，個人所得稅1%，建筑面積超過140米的住宅還要交2023-05-08142人看過 -
二手房貸款【二手房貸款最新流程及二手房稅費】二手房貸款概述是指中國各個銀行向個人發(fā)放的、用于購置二手住房的貸款。適用對象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的20%。貸款額度貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。貸款利率貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進(jìn)行浮動。具體浮動比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點辦理流程簽訂房產(chǎn)買賣合同提交貸款申請銀行調(diào)查審批簽訂貸款合同辦理房產(chǎn)過戶落實貸款擔(dān)保銀行發(fā)放貸款借款申請人按月2023-06-10252人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地增值稅
詞條
土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過扣除項目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過扣除項目金額50％，未超過扣除項目金額100％的部分... 更多>
#土地增值稅
最新文章
-
2023-11-23
-
2023-11-19 -
2023-11-13 -
2023-11-13 -
2023-10-30
#土地增值稅
相關(guān)咨詢
-
最新二手房交易稅費規(guī)定：2020過戶稅費有哪些西藏在線咨詢 2022-10-31一．2016買房房產(chǎn)過戶費用如下： 1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。 -
-
-
二手房交易中，二手房交易中，二手房價格及過戶費等需要怎樣的證據(jù)湖南在線咨詢 2022-02-12說的不詳細(xì)，需根據(jù)房屋是否滿五年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿 -
什么是二手房交易, 二手房交易的定義及稅費是怎樣的, 如何進(jìn)行交易黑龍江在線咨詢 2022-02-10二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。交易稅費1、營業(yè)稅（稅率5.65%賣方繳納）根據(jù)財政部2015年3月30
