農(nóng)村違章建筑拆除賠償依據(jù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-14 16:20:55
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
且拆遷補(bǔ)償的方式可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
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法律綜合知識依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。2024-04-2986人看過 -
法律綜合知識1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費，根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。2、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出2024-05-17465人看過 -
法律綜合知識1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強(qiáng)拆的。2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強(qiáng)行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過試點超標(biāo)宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。3、對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補(bǔ)辦證件即可，也是不會被拆除的。4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給2024-04-29200人看過 -
法律綜合知識一、我國違章拆除建筑賠償多少1、違章建筑是沒有補(bǔ)償?shù)摹＿`章建筑本身就是違反法律和行政法規(guī)的有規(guī)定、沒有獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)隨意所建起來的建筑。相關(guān)部門有權(quán)力對其進(jìn)行直接拆除，不需要對相關(guān)人士進(jìn)行補(bǔ)償；2、違章建筑是一個專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。其關(guān)鍵在于對違法建設(shè)行為，是應(yīng)予以法律制裁的；而違反規(guī)章制度建設(shè)的行為除造成某種特定的后果外，是不應(yīng)當(dāng)受到法律制裁的；3、到目前為止，沒有一部法律、法規(guī)、規(guī)章將違章建筑規(guī)定為違反規(guī)章制度建造的建筑物。法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人2024-01-19287人看過
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行政賠償[案情]第三人運(yùn)生公司持城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證(1997年發(fā))，欲在某城區(qū)建造九間兩層辦公樓房，因資金短缺一直未動工。2001年6月，與原告大和公司簽一合同，約定該樓由原告開發(fā)，建房手續(xù)由運(yùn)生公司辦理。隨后原告帶資開工?；A(chǔ)部分完工后，被告某縣規(guī)劃局以第三人持有的規(guī)劃許可證已過有效期限，且所建工程占用規(guī)劃中的公用綠地為由，向第三人發(fā)出停工通知書，原告不知情亦未停工。后被告對二樓部分墻體進(jìn)行拆除。10月25日，拆除其部分屋面又作出行政處罰決定，責(zé)令第三人限期改正。2002年7月19日，被告自行組織人力、機(jī)械對該建筑物進(jìn)行全面拆除。原告遂訴至法院，要求確認(rèn)被告行政行為違法，并賠償經(jīng)濟(jì)損失24萬元。本案第三人無具體訴訟請求。法院審理認(rèn)為：原告在第三人未取得合法建設(shè)手續(xù)的情況下，貿(mào)然開工，所建房屋應(yīng)為違法建筑，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的不利后果。被告做出限期改正的處罰決定后自行強(qiáng)拆該建筑的行為超越職權(quán)，2023-06-04408人看過 -
建設(shè)用地一、什么叫違章建筑違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）二、違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實際情況處理，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物2023-03-16401人看過 -
一、強(qiáng)制拆除違章建筑的法律依據(jù)是什么強(qiáng)制拆除違章建筑的法律依據(jù)是：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款”。二、強(qiáng)制拆除違法建筑的條件強(qiáng)制拆除違法建筑的條件是：1．拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。2．經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。3．法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。4．只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。5．法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。在遇到拆遷2022-07-26362人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施?！钡谄呤邨l規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可2023-07-02101人看過
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依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定,對于違章建筑問題,縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理行政主管部門,擁有行政認(rèn)定的權(quán)力。針對不同情況,處理方式包括停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補(bǔ)辦手續(xù),并可以處以罰款。處理違章建筑問題的直接法律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定。這條規(guī)定指出,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),如果未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),將會被責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。如果這種行為影響城市規(guī)劃,但尚可采取改正措施,相關(guān)部門將責(zé)令限期改正,并可以處以罰款?！蔽覀兛梢詮纳鲜鲆?guī)定得出以下5點結(jié)論，作為處理此類糾紛的依據(jù)：1、縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力；2、區(qū)分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補(bǔ)辦手續(xù)2024-01-29304人看過 -
一、農(nóng)村違章建筑拆除的管理機(jī)構(gòu)在哪里農(nóng)村違章建筑拆除的管理機(jī)構(gòu)是縣級以上人民政府土地行政主管部門。一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)。住建部門和市政管理部門責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。二、拆除違章建筑要給補(bǔ)償嗎拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時雖然不給予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個人的私有財產(chǎn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條2023-08-26405人看過 -
贍養(yǎng)費一、違法建筑是什么違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。二、違法拆除違章建筑賠償怎么申請控制的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的任何新建、改建、擴(kuò)建、翻建等行為，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)或擅自改變規(guī)劃的，都被稱為違法建設(shè)。即使有關(guān)違章建筑已經(jīng)十幾年了，只要未能提供合法手續(xù)、沒有產(chǎn)權(quán)證，即為違章建筑，不存在合法性，有關(guān)單位有權(quán)予以拆除；三、拆除違法建筑先予執(zhí)行嗎根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條人民法院對下列案件，根據(jù)當(dāng)事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：2023-06-16225人看過 -
農(nóng)村違章建筑強(qiáng)制拆除程序：1、案件受理登記；2、現(xiàn)場勘察記錄；3、簽發(fā)停工（核查）通知書；4、填寫案件立案審批表；5、做調(diào)查詢問筆錄；6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；7、填寫案件處理審批表；8、簽發(fā)限期拆除告知書。違章建筑的拆除程序（一）第一步，立案立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認(rèn)為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是得到北京市政府的授權(quán)的，所以那個有名的人濟(jì)山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡單講就是在2023-07-04319人看過
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建設(shè)用地農(nóng)村違章建房強(qiáng)制拆遷的程序有以下幾點：首先執(zhí)法的部門發(fā)現(xiàn)同時接到投訴、舉報后，需要立案進(jìn)行查處。其次要查清違法的相關(guān)事實。調(diào)查人員不得少于兩人，并出示證件，做好相關(guān)調(diào)查記錄。然后告知當(dāng)事人陳述權(quán)和抗辯權(quán)，需要組織聽證的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。最后，應(yīng)當(dāng)作出行政處罰決定書，送交當(dāng)事人，方可強(qiáng)制拆遷。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序是怎樣的向村集體提出流轉(zhuǎn)申請，經(jīng)審核后雙方進(jìn)行登記，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。依法或者允許轉(zhuǎn)讓的集體建設(shè)用地，必須按一定的程序報縣以上國土資源部門批準(zhǔn)。流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份，2023-07-01481人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆流程詳解農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆程序是首先立案進(jìn)行調(diào)查，確屬于違章建筑的，責(zé)令改正，停止施工；然后逾期不改正的，可以作出拆除的行政處罰決定書，送達(dá)當(dāng)事人，再按照處罰決定在期限內(nèi)予以拆除。二、違章建筑哪個部門管違章建筑歸當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭植块T管，如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。行政法規(guī)定了國家機(jī)關(guān)行使職權(quán)的程序，拆違實施部門在發(fā)現(xiàn)違章建筑時應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報人，并且應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的事先告知書，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。決定強(qiáng)制拆除違章建筑時應(yīng)當(dāng)給與當(dāng)事人自行拆除違法建筑一定的期限；逾期不拆除，由有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。三、違章建筑屬于什么類型違法違章建筑屬于以下類型違法：1．占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的2023-06-23492人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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農(nóng)村建筑違章強(qiáng)拆還有法律依據(jù)嗎云南在線咨詢 2021-11-20農(nóng)村違章建筑主要是指違反《土地管理法》規(guī)定，在集體土地上未經(jīng)法定程序非法占用土地而私自建造的房屋和附屬結(jié)構(gòu)?！♂槍@類違章建筑，行政處罰機(jī)關(guān)應(yīng)首先發(fā)布《責(zé)令限期拆除通知》，本質(zhì)上是行政處罰的性質(zhì)，應(yīng)符合《行政處罰法》規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機(jī)關(guān)未能充分履行《行政處罰法》規(guī)定的法定程序，可能會侵犯被處罰人的合法權(quán)益，如聽證、送達(dá)、陳述、權(quán)利救濟(jì)等與被處罰人直接相關(guān)的權(quán)利，在處罰過程中往往被行政處 -
農(nóng)村拆除的違章建筑如何補(bǔ)償吉林省在線咨詢 2022-04-28我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹?如果當(dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的,那么一般按照無證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各地**頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示拆除違章建筑,是否需要補(bǔ)償,無論在理論界還是實務(wù)界,都爭議頗大。有的人認(rèn)為,違章建筑本身違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,這種非法利益不應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。有的人認(rèn)為:違章建筑人對于違章建筑有占有和使用權(quán),該權(quán)利可以延 -
農(nóng)村農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆標(biāo)準(zhǔn)福建在線咨詢 2021-12-23程序一般為（1）調(diào)查、詢問和現(xiàn)場檢查。（2）責(zé)令停止違法行為。（3）通知行政處罰權(quán)。（4）作出行政處罰決定。（5）執(zhí)行。確實是非法建筑的，一是可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，二是縣級以上人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鶙l規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者欺詐手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令返還非法占用土地，違反土地利用總體規(guī)劃，限期拆除非法占用土地上的新建筑物等設(shè)施，恢復(fù)土 -
農(nóng)村宅基地違章建筑拆除如何辦？安徽在線咨詢 2022-05-17一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章后，對違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實現(xiàn)處罰公開，保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。當(dāng)事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
農(nóng)村違章建筑拆除用什么法律條例山東在線咨詢 2022-07-14首先，法院對于違章建筑屬于政府部門范疇的解釋并無不當(dāng)，現(xiàn)實中，城管部門是負(fù)責(zé)違章建筑事宜； 其次，針對本案，您應(yīng)該根據(jù)物權(quán)法規(guī)定主張對方侵犯相鄰關(guān)系?！段餀?quán)法》第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十八條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九
