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根據(jù)《世界租賃年報(bào)》（1996年）資料，在5種融資方式中，融資租賃方式的融資總量居第二位，僅次于貸款。1995年貸款業(yè)務(wù)額為5590億美元，融資租賃業(yè)務(wù)額為3450億美元（其他歐洲債券2480億美元，歐洲商業(yè)債券550億美元，中期票據(jù)460億美元）。至l997年融資租賃業(yè)務(wù)額已達(dá)到4280億美元，已經(jīng)成為僅次于銀行的第二大融資渠道。租賃的市場占有率就是業(yè)內(nèi)人士通常所說的市場滲透率。它指租賃交易總額和固定資產(chǎn)投資總額的比率。從全球的租賃情況看，1998年美國的租賃總額達(dá)1950億美元，占世界租賃總額的40%，市場滲透率為32%。中國的租賃業(yè)20年的租賃總額累計(jì)不到100億美元，不如美國一年的租賃額的1/19，在世界排名25位，市場滲透率不足1%?，F(xiàn)代租賃是比證券、保險(xiǎn)業(yè)率先從國外引進(jìn)的非銀行金融朝陽產(chǎn)業(yè)，但其發(fā)展速度和市場認(rèn)知度遠(yuǎn)不如后兩個(gè)行業(yè)。其獨(dú)特的功能和作用遠(yuǎn)沒有釋放出來，說明租賃在我

19歲起，中專畢業(yè)的韓國良開始與財(cái)務(wù)打交道。爾后，他靠著自學(xué)獲得會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師、國際注冊內(nèi)部審計(jì)師等證書，并成為員工逾3000人、年銷售收入逾50億元的天洋控股有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。談起15年來的財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，韓國良卻把著眼點(diǎn)投放在了一般人認(rèn)為再普通不過的4張財(cái)務(wù)報(bào)表上。財(cái)務(wù)報(bào)表就像一杯茶，越品越有味道。它也是企業(yè)的脈搏，是會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理的轉(zhuǎn)換器，更是財(cái)務(wù)管理的出發(fā)點(diǎn)和終結(jié)點(diǎn)。韓國良這樣形容他手中的財(cái)務(wù)報(bào)表。月薪三千VS月薪三萬韓國良是個(gè)不按常理出牌的人，當(dāng)記者拿著精心準(zhǔn)備的采訪提綱準(zhǔn)備傾聽其多年的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)時(shí)，他卻給記者講起了故事。前些日子我們單位面試了一個(gè)人，崗位是集團(tuán)財(cái)務(wù)經(jīng)理。其簡歷著實(shí)嚇人一跳：在知名上市公司子公司擔(dān)任財(cái)務(wù)經(jīng)理六年；高級(jí)會(huì)計(jì)師；注冊會(huì)計(jì)師；碩士，英語六級(jí)。說實(shí)話，剛開始面試的時(shí)候我的壓力很大，但后續(xù)發(fā)展卻讓人大跌眼鏡。接著，韓國良詳細(xì)地描述了面試時(shí)兩人對話的情形。

在近日召開的人力資源和社會(huì)保障部新聞發(fā)布會(huì)上，新聞發(fā)言人尹成基指出，我國將抓緊制定人力資源市場管理?xiàng)l例，加強(qiáng)職業(yè)中介機(jī)構(gòu)管理。尹成基說，我國人力資源市場的監(jiān)督管理得到加強(qiáng)，人力資源網(wǎng)絡(luò)招聘市場調(diào)研、人力資源服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定和服務(wù)機(jī)構(gòu)評級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定工作得到了開展。今年將指導(dǎo)整合人才市場和勞動(dòng)力市場，著力建立統(tǒng)一、規(guī)范、競爭、有序的人力資源市場機(jī)制。加強(qiáng)對人力資源市場的監(jiān)管。抓緊制定人力資源市場管理?xiàng)l例，加強(qiáng)職業(yè)中介機(jī)構(gòu)管理，加強(qiáng)對市場運(yùn)行的監(jiān)測，規(guī)范監(jiān)管人力資源服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為。（劉宏）

新房外墻滲水能起訴，新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。一、宅基地可以抵押么農(nóng)民對房屋享有的是所有權(quán)，對宅基地享有的是使用權(quán)。因此談?wù)摲慨a(chǎn)和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)能否抵押。由于農(nóng)民對房屋享有所有權(quán)，可以處置自己的房屋，因此房產(chǎn)可以抵押。宅基地的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。但是根據(jù)我國的法律規(guī)定，宅基地只能隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。即當(dāng)房屋所有權(quán)因出賣、互易、贈(zèng)予、繼承而轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主。此時(shí)，當(dāng)事人不僅要到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，還應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋毓芾聿块T辦理宅基地使用登記。二、法院執(zhí)行過戶給被執(zhí)行人的房子如何申請更名法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記

作為美國資本市場指定的大型期權(quán)造市商之一，美國凱利金融國際集團(tuán)（KCIG）啟動(dòng)了在華投資計(jì)劃，并將新投資領(lǐng)域圈定在"物流業(yè)"。昨日，KCIG合伙人陳威在上海"親密接觸"了幾個(gè)物流項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。"KCIG要在中國進(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資，目前希望通過并購、合作等方式，介入中國物流業(yè)。"事實(shí)上，在風(fēng)險(xiǎn)投資看來，在物流、IC設(shè)計(jì)、金融服務(wù)等行業(yè)，中國的市場潛力有待進(jìn)一步釋放，同時(shí)投資環(huán)境正不斷改善，正是合適的投資介入之時(shí)機(jī)。一般而言，國際風(fēng)險(xiǎn)投資來華投資偏好WEB2.0、半導(dǎo)體、信息技術(shù)、金融服務(wù)、通訊等領(lǐng)域，具有豐富風(fēng)險(xiǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的KCIG何以選擇了物流業(yè)這個(gè)貌似傳統(tǒng)的行業(yè)？陳威表示，國內(nèi)物流業(yè)發(fā)展迅速，但主要以政府背景的國有企業(yè)為主，民營企業(yè)中稍具規(guī)模的僅有宅急送、大田等少數(shù)幾家。換言之，國內(nèi)物流業(yè)中政府引導(dǎo)為主的企業(yè)多，市場引導(dǎo)為主的企業(yè)少，從某種程度上說，這意味著市場機(jī)會(huì)的存在。此外，根據(jù)中國加入WT

2009年7月21日，《英國2009邊境、移民和公民法》(以下簡稱《09移民法》)經(jīng)英國國會(huì)通過，并經(jīng)女王簽字后生效。為此，英國內(nèi)政部邊境署(原移民局)在8月3日頒布了《09移民法》實(shí)施細(xì)則(咨詢版)。按照這個(gè)實(shí)施細(xì)則，所有以前惠及外來移民的政策都將被修訂，預(yù)計(jì)將直接受到影響的華人(主要是學(xué)生)人數(shù)不下3萬，且此后要移入英籍變得異常艱難。實(shí)施細(xì)則將于2011年7月起實(shí)施。人口高增長是主要原因英國目前正處在歷史上移民最多的時(shí)期。其中，英格蘭接收了英國的大多數(shù)移民，根據(jù)預(yù)計(jì)，2009年英格蘭將超過荷蘭，成為歐洲人口密度最大的地區(qū)。于是，一些反對的聲音稱，大量移民入境讓社會(huì)承受了過重的壓力。雖然高技術(shù)移民暫不享受政府提供的福利政策，但對住房、公共交通等公共資源都造成了影響。尤其本次金融危機(jī)重創(chuàng)本國經(jīng)濟(jì)，不止金融業(yè)，包括房地產(chǎn)、汽車業(yè)、零售業(yè)等亦受殃及。失業(yè)率一再攀高使政府不得不加大移民限制，來確

交強(qiáng)險(xiǎn)生意讓外資眼熱即將開辦的交強(qiáng)險(xiǎn)（機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)）生意讓外資保險(xiǎn)商眼熱，為此，民安保險(xiǎn)（中國）有限公司居然搖身一變成為“中資”保險(xiǎn)，擠上了這趟末班車。昨天，保監(jiān)會(huì)公布了最后一批從事交強(qiáng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)商名單，名單中，通常以“外資”身份為公眾所知的民安保險(xiǎn)意外殺出。事實(shí)上，作為法定保險(xiǎn)的交強(qiáng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)之門對外資保險(xiǎn)商是關(guān)閉的。因?yàn)樵谥袊尤胧蕾Q(mào)組織時(shí)，并未承諾允許外資經(jīng)營法定保險(xiǎn)。而一旦喪失交強(qiáng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，它所帶來的連環(huán)效應(yīng)可能是對一家生存在內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)商的致命打擊。按照一般消費(fèi)習(xí)慣，人們會(huì)在同一家保險(xiǎn)公司購買包括車損險(xiǎn)和三者險(xiǎn)在內(nèi)的所有車輛保險(xiǎn)。因此，交強(qiáng)險(xiǎn)受損則意味著其他車輛保險(xiǎn)業(yè)務(wù)“一損俱損”。而無奈內(nèi)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)商偏偏倚重著車險(xiǎn)業(yè)務(wù)維持生計(jì)——一些財(cái)險(xiǎn)商的車險(xiǎn)業(yè)務(wù)比重在所有業(yè)務(wù)中竟然達(dá)到六七成。于是，隨著7月1日交強(qiáng)險(xiǎn)啟動(dòng)日期的逼近，外資背景的民安保險(xiǎn)的身份辨認(rèn)處在緊急關(guān)頭。記者

在樓市調(diào)控風(fēng)頻吹之下，除了中資銀行收緊房貸外，去年底還在爭搶房貸份額的外資銀行也已經(jīng)悄然提高貸款門檻。以二手房貸款為例，證券時(shí)報(bào)記者從東亞銀行深圳分行了解到，今年起該行已將二手房貸款政策調(diào)整為：以國土局備案合同的成交金額為基數(shù)發(fā)放貸款，不再承認(rèn)陰陽合同。陰陽合同的操作手法在深圳地產(chǎn)界比較常見，目的主要是為了幫客戶避稅。小張去年底剛買了一套總價(jià)120萬元的二手房，跟賣主簽署的合同如實(shí)填寫成交金額，即陰合同。而在國土局備案的合同，即陽合同，則以賣主當(dāng)時(shí)買房的成本價(jià)40萬元進(jìn)行登記，這樣光契稅就可少交8000元，還可規(guī)避個(gè)人所得稅等。而銀行大都也默認(rèn)陰陽合同的存在，并按私下簽署的陰合同的成交金額發(fā)放貸款。今年年初我們銀行調(diào)整了二手房貸款政策，現(xiàn)在只承認(rèn)國土局備案的成交金額，并以此為基準(zhǔn)發(fā)放最多8成貸款，利率可打7折。東亞銀行深圳分行相關(guān)人士昨日告訴記者。如果以實(shí)際成交金額算下來，通常相當(dāng)于貸到4

此類問題，從法律法規(guī)及合同上來講，不屬于物業(yè)管理的范疇。但是從現(xiàn)實(shí)中來講，確實(shí)應(yīng)該報(bào)給物業(yè)管理公司，請他們聯(lián)系開發(fā)商來進(jìn)行處理的。當(dāng)然這里還有個(gè)問題就是，您說的墻面滲水的具體位置中哪里？如果是您戶內(nèi)的廁所墻滲水到另一面，可能需要您自己負(fù)責(zé)。如果是外墻滲水到您戶內(nèi)，或者樓上滲水到您戶內(nèi)，可以找物業(yè)協(xié)調(diào)解決。按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，外墻防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗(yàn)收合格交付時(shí)起算。所以外墻滲水的責(zé)任在建設(shè)單位即房地產(chǎn)開發(fā)商，而不在物業(yè)的！一、物業(yè)維修的特點(diǎn)有哪些（一）具有物質(zhì)生產(chǎn)的特點(diǎn)由于物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)維修活動(dòng)本質(zhì)上是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，物業(yè)維修活動(dòng)屬于生產(chǎn)領(lǐng)域的事情，前面已經(jīng)講過，由于受自然侵蝕、正常使用、生物破壞以及地理、災(zāi)害等因素的影響與作用，物業(yè)會(huì)逐漸破損，使用價(jià)值逐步降低。為了全面或部分地恢復(fù)物業(yè)失去的使用功能，防止、減少和控制其破損程度的發(fā)展，就要對破損物業(yè)

看看你們與物業(yè)簽的合同，里面應(yīng)該有約定，他們負(fù)責(zé)公共部分的維修，如果只是個(gè)人家里漏水，5年質(zhì)保內(nèi)開發(fā)商責(zé)任，過期了，可能要自己出錢維修。房頂漏水屬于工程質(zhì)保的范圍嗎房頂漏水屬于工程質(zhì)保的范圍。按照我國《建筑法》第62條規(guī)定，建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括：(1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。建筑物的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題直接關(guān)系建筑物的安危，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程存在質(zhì)量問題，很難通過修復(fù)辦法解決。對使用中發(fā)現(xiàn)的地基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，如果能夠通過加固等確保建筑物安全的技術(shù)措施予以修復(fù)的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)造成建筑物無法繼續(xù)使用的，有關(guān)責(zé)任者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)屋面防水工程。對屋頂、墻壁出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修;根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)還包括有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面

滲透金融反壟斷制度的私募基金規(guī)范．對于金融反壟斷制度的私募基金規(guī)范從以下三點(diǎn)具體分析：(一)中國金融反壟斷監(jiān)管機(jī)制初顯作為經(jīng)濟(jì)憲法的《中華人民共和國反壟斷法》于2008年8月1日起施行，該法幾乎覆蓋了經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的每一個(gè)角落，我國經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范以及監(jiān)管制度現(xiàn)正緊鑼密鼓地制定、修改或完善。以《中國人民銀行法》為例，該法在2003年12月27日即行修正，明確了人民銀行作為我國中央銀行，承擔(dān)貨幣政策、金融穩(wěn)定和金融服務(wù)的職責(zé)?？紤]到《反壟斷法》的實(shí)施，國務(wù)院于2008年7月10日發(fā)布通知，增加了人民銀行參與評估重大金融并購活動(dòng)對國家金融安全的影響并提出政策建議，以及負(fù)責(zé)會(huì)同金融監(jiān)管部門制定金融控股公司的監(jiān)管規(guī)則和交叉性金融業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，負(fù)責(zé)金融控股公司和交叉性金融工具的監(jiān)測的兩項(xiàng)職能，該兩大職能的核心，一則是審查并購，二則監(jiān)控金融控股公司，前者因?yàn)闀?huì)改變特定區(qū)域的金融產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)便成為反壟斷審查的天然

6月25日，加拿大移民部閃電宣布了加拿大投資移民漲價(jià)方案：聯(lián)邦投資移民投資金額由40萬元倍增至80萬元，申請人資產(chǎn)要求也從80萬元倍增至160萬元。并且，聯(lián)邦簡表申請將自6月26日暫停，直至新規(guī)定正式實(shí)施。不過，所有6月26日之前遞進(jìn)移民局的申請仍然按照老政策辦理，不受影響。聯(lián)邦投資移民的規(guī)定從1999年至今從未改變過，當(dāng)時(shí)的40萬元投資額以及80萬元的資產(chǎn)額，已可以吸引到具有相當(dāng)財(cái)力和從商背景的申請人。但過去10年全球經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，現(xiàn)在許多在大城市擁有一套商品房的人士，至少都會(huì)持有80萬元以上的資產(chǎn)，這樣也造成了投資移民計(jì)劃的積案已是年度能處理數(shù)量的3倍。因此現(xiàn)在還想用40萬元做投資移民的申請人，已經(jīng)要面對投資額80萬元的新規(guī)定。如果還想沿用舊標(biāo)準(zhǔn)，目前唯一的辦法就是趕送魁省的投資移民計(jì)劃申請，但魁省很快也將調(diào)高投資金額及資產(chǎn)要求。預(yù)計(jì)魁北克將和聯(lián)邦同時(shí)宣布漲價(jià)時(shí)間(預(yù)計(jì)在10月1日左右

房屋外墻滲水，在保修期內(nèi)業(yè)主可以選擇繼續(xù)履行合同要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若房屋漏水已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住的情況下，或者房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，業(yè)主可以主張解除合同并要求賠償損失。一、房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎樣辦房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理辦法為：如果嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償；2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題嚴(yán)重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)給予賠償

對于外界關(guān)注的中國人保上市一事，全國政協(xié)委員、中國人保集團(tuán)公司總裁吳焰昨日向記者表示，公司目前正在做相關(guān)的方案研究，準(zhǔn)備工作正加緊進(jìn)行。吳焰表示，公司具體何時(shí)啟動(dòng)發(fā)行上市，尚有諸多因素需要考慮。如監(jiān)管的環(huán)節(jié)，窗口的時(shí)機(jī)，以及其他因素等。公司將審慎制定方案，加緊做這個(gè)準(zhǔn)備工作，擇機(jī)上市。對于公司去年成立的投資管理公司是否會(huì)成為人保未來運(yùn)做金融控股的股權(quán)平臺(tái)，吳焰表示并不能如此看待。他強(qiáng)調(diào)稱，后者在中國人保的整體戰(zhàn)略中非常重要：一是負(fù)責(zé)存續(xù)資產(chǎn)管理，二是為人保集團(tuán)進(jìn)行保險(xiǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新提供一些研發(fā)工作，三是負(fù)責(zé)相關(guān)領(lǐng)域的股權(quán)投資。上海證券報(bào)