一、征收國(guó)有土地時(shí)拆遷糾紛誰(shuí)的責(zé)任?
需要根據(jù)造成拆遷糾紛的原因才能確定是誰(shuí)的責(zé)任,但拆遷糾紛可以申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟處理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、如何有效防范拆遷糾紛?
1、堅(jiān)持動(dòng)拆遷政策的公開化,提高工作的透明度。
在房屋拆遷中,動(dòng)遷方必須做到辦事制度公開,政策公開,程序公開,安置房源公開和動(dòng)遷紀(jì)律公開。這樣可以防止因操作不規(guī)范、政策不透明而引發(fā)的各類糾紛。
2、要加強(qiáng)對(duì)動(dòng)遷人員的管理,提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
由于動(dòng)遷政策具有一定的專業(yè)性,且動(dòng)遷工作牽涉到被拆遷當(dāng)事人的切身利益,因此必須重視和加強(qiáng)對(duì)動(dòng)遷人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
3、充分發(fā)揮政府管理監(jiān)督和司法監(jiān)督職能作用。
政府要組織有關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法,保障拆遷工作公正、公平。對(duì)拆遷中的不規(guī)范行為及違法違紀(jì)行為及時(shí)糾正和查處。司法部門在審理房屋拆遷安置糾紛案件時(shí),應(yīng)及時(shí)就案件審理中發(fā)現(xiàn)的問題向有關(guān)行政管理部門發(fā)出司法建議,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范城市拆遷工作,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
沒有拆遷糾紛案件的詳細(xì)案情無(wú)法準(zhǔn)確回答拆遷糾紛誰(shuí)的責(zé)任,雖然被拆遷人必須配合政府部門的拆遷工作,但是政府部門的拆遷行為也受法律約束。如果存在違法拆遷的行為,比如暴力拆遷,相關(guān)責(zé)任人是有可能會(huì)被判刑的。被拆遷人在處理拆遷糾紛時(shí),可以委托律師介入。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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