業(yè)主大會決定有關業(yè)主利益重大事項有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 04:20:12
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一、業(yè)主大會決定有關業(yè)主利益重大事項有哪些
業(yè)主大會決定有關業(yè)主利益重大事項有以下事項：
1.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
2.制定和修改管理規(guī)約；
3.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
4.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；
5.籌集和使用專項維修資金；
6.改建、重建建筑物及其附屬設施；
7.有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
二、業(yè)主大會成立的流程有哪些
業(yè)主大會成立的流程如下：
1.由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請，由居委會遞交籌備組；
2.籌備小組組織業(yè)主自薦，產生業(yè)主委員會候選人；
3.召開大會，記錄選票；
4.審議表決章程與管理規(guī)約，點票宣布結果。
法律依據：
《物業(yè)管理條例》第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數較少且經全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。
三、業(yè)主大會是什么
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如何召開首次業(yè)主大會業(yè)主有哪些權利江蘇在線咨詢 2022-10-29一、如何召開首次業(yè)主大會業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成的，維護物業(yè)區(qū)域內全體業(yè)主的公共利益，行使業(yè)主對物業(yè)管理的自治權的業(yè)主自治機構。第一次業(yè)主大會的召開一般應當按照什么程序進行1、由大會籌備組成員代表籌備組介紹業(yè)主大會籌備情況；2、由大會籌備組成員代表籌備組介紹業(yè)主委員會候選人情況，同時候選人本人進行自我介紹；3、審議、通過業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)主公約；4、選舉產生業(yè)主委員會委員；5、審議 -
業(yè)主(業(yè)主代表) 大會職責有哪些廣西在線咨詢 2022-03-16業(yè)主(業(yè)主代表)大會職責：(一)制定、修改業(yè)主(業(yè)主代表)大會議事規(guī)則和管理規(guī)約。(二)選舉業(yè)主委員會或更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。(三)選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)，授權業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理服務合同。(四)制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內公共設施設備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。(五)審定物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。(六)改建 -
業(yè)主大會和業(yè)主委員會有什么關系?廣西在線咨詢 2024-08-26業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益，業(yè)主委員會則是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，負責對具體事務的執(zhí)行。業(yè)主委員會委員是從業(yè)主中選舉產生，一般由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主大會負責選舉、更換業(yè)主委員會委員，并監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，業(yè)主委員會在業(yè)主大會賦予的權限內完成相應工作。業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作
