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一年物業(yè)費多收0.46元可以起訴嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-24 09:53:58 316 人看過

家住石家莊的陳先生,最近便因為“較真”這件事成功被大眾悉知。陳先生與物業(yè)之間因為一年物業(yè)費被多收了0.46元,竟導(dǎo)致雙方直接對薄公堂。

根據(jù)法律規(guī)定以及生活實踐,物業(yè)費的收取,應(yīng)當是物業(yè)公司與業(yè)主之間通過訂立物業(yè)合同按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)費收費標準確定的。

而物業(yè)公司多收業(yè)主物業(yè)費,“四舍五入”的做法屬于違約行為,應(yīng)當承擔違約責任。林外,多收的這0、46元雖然數(shù)額不大,但也屬于不當?shù)美?,?yīng)當返還給業(yè)主。

法院多收訴訟費能退嗎

能。人民法院應(yīng)當在法律文書生效后十五日內(nèi)主動對訴訟費用進行結(jié)算,對多收的費用應(yīng)予退還。

根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第五十三條規(guī)定:“案件審結(jié)后,人民法院應(yīng)當將訴訟費用的詳細清單和當事人應(yīng)當負擔的數(shù)額書面通知當事人,同時在判決書、裁定書或者調(diào)解書中寫明當事人各方應(yīng)當負擔的數(shù)額。需要向當事人退還訴訟費用的,人民法院應(yīng)當自法律文書生效之日起15日內(nèi)退還有關(guān)當事人?!薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用訴訟費用交納辦法的通知》關(guān)于訴訟費用的負擔明確規(guī)定:“《辦法》第二十九條規(guī)定,訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。對原告勝訴的案件,訴訟費用由被告負擔,人民法院應(yīng)當將預(yù)收的訴訟費用退還原告,再由人民法院直接向被告收取,但原告自愿承擔或者同意被告直接向其支付的除外。當事人拒不交納訴訟費用的,人民法院應(yīng)當依法強制執(zhí)行?!?/p>

此外,判決被告承擔的案件受理費應(yīng)由人民法院直接向被告收取,拒不交納的,可以強制執(zhí)行。

民事訴訟法》第一百一十九條,起訴條件,起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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2025年05月17日 04:22
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    2023-10-24
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    2023-04-10
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    2023-03-22
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  • 物業(yè)起訴我拖欠我的物業(yè)費我可以投訴嗎
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    2024-01-21
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    民法典規(guī)定,業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。因此,業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果?!睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
    2024-05-12
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    交了一年的物業(yè)費后,承租人退租的,物業(yè)費能不能退,要依據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同而定,沒有約定的,雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成的,可起訴解決。一、一年租約提前解約押金退嗎一年租約提前解約租房押金是否退還視情況而定,具體如下:1、因為合同約定一年租期,租客中途退租屬于合同違約,房東按合同約定是不會退押金的。2、但如果租客想要回押金可以找房東協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。租房合同如果沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。二、合同期內(nèi)退租押金還能要回嗎合同期內(nèi)退租押金是否還能要回視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金,那么依據(jù)合同約定是不能拿回押金的。但是也可以與出租人進行協(xié)商,如果同意退還,也是可以的。另外,對于中途退租構(gòu)成違約的,還應(yīng)當依照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。具體由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的還可以
    2023-06-21
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    2023-04-05
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    2023-06-28
    305人看過
  • 房主不是我,物業(yè)可以起訴我交物業(yè)費嗎
    一、房主不是我,物業(yè)可以起訴我交物業(yè)費嗎當業(yè)主未按照約定繳納物業(yè)管理費用時,物業(yè)公司有權(quán)啟動司法程序進行追討。首先,物業(yè)公司可嘗試通過友好協(xié)商方式,敦促業(yè)主盡快完成付款事宜;若經(jīng)多次協(xié)商仍無法達成共識,且已經(jīng)嚴格遵守法定催告程序后,則有權(quán)力對業(yè)主提起訴訟,明確請求業(yè)主支付所欠物業(yè)費以及相應(yīng)的滯納金和違約金等款項?!段飿I(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、房主不退押金是否可以找其公司領(lǐng)導(dǎo)您可前往該房屋中介公司于當?shù)卦O(shè)立之工商管理局或工商所以及消費者協(xié)會辦公室,提供相
    2024-07-27
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#執(zhí)行
北京
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    強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運用國家的強制力量,在負有義務(wù)的一方當事人拒不履行義務(wù)時,強制其履行義務(wù),從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強制執(zhí)行
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      江西在線咨詢 2023-10-23
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    • 物業(yè)費一般欠費多久物業(yè)公司可以提起訴訟
      北京在線咨詢 2022-09-05
      法律對于是有規(guī)定的,只要在時效內(nèi)權(quán)利人均有權(quán)行使權(quán)利。法律無特別說明關(guān)于物業(yè)費要多久起訴。
    • 業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎,物業(yè)費可以
      香港在線咨詢 2022-04-07
      物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的,當然是要收費的。不收費,物業(yè)公司的工資誰出?公共設(shè)施誰來維護?怎么維護? 所以,如果業(yè)主不交費,物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù): (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會
    • 物業(yè)公司拖欠物業(yè)費幾年以上可以起訴?
      福建在線咨詢 2022-10-10
      拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據(jù)具體情況確認。首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時效:第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間
    • 物業(yè)公司不交物業(yè)費,業(yè)主可以起訴嗎?
      河北在線咨詢 2022-04-07
      物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的,當然是要收費的。不收費,物業(yè)公司的工資誰出?公共設(shè)施誰來維護?怎么維護? 所以,如果業(yè)主不交費,物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù): (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會