法律規(guī)定農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛如何處理
農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權,在法定承包期限內(nèi),任何組織和個人不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛,人民法院應從維護承包人合法權益出發(fā),根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神,妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時,對外出務工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權應受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定,在法定承包期限內(nèi),除承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會,將外出務工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶,外出務工農(nóng)民請求收回的,人民法院應予支持。
二、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同訂立的原則是什么
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同訂立原則如下:
(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權怎樣認定
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的認定:
(一)含義
土地承包經(jīng)營權,是指土地承包經(jīng)營權人為從事種植業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè),對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地所享有的占有、使用和收益的權利。土地承包經(jīng)營權是一種以土地為標的物的用益物權。
(二)雙層經(jīng)營體制。農(nóng)村土地包括兩個部分:
1.集體所有的土地;
2.國家所有由農(nóng)民集體使用的土地。
(三)承包期
土地承包期是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權存續(xù)的期間。
1.家庭承包;
1.其他方式承包(如招標、拍賣、公開協(xié)商)。
(四)設立
1.土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。
2.登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權。
(五)流轉(zhuǎn)
土地承包經(jīng)營權合同生效時設立,流轉(zhuǎn)時,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
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土地承包經(jīng)營權,是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權人應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
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