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我國(guó)農(nóng)村的出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何進(jìn)行登記?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-21 10:24:25 153 人看過(guò)

對(duì)于出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記問(wèn)題,一定要考慮很可能出現(xiàn)的人地分離實(shí)際,確保出嫁女和入贅男能夠在原居住地或新居住地確權(quán)登記,避免兩頭漏登或重復(fù)登記的現(xiàn)象,切實(shí)做到確權(quán)登記頒證“簿有其名,證上有名,名下有權(quán)”,具體要依據(jù)是否在新居住地取得承包地,承包地在哪里,就在哪里確權(quán)。在新居住地已取得承包地的,本次確權(quán)不能在原居住地作為共有人進(jìn)行登記,應(yīng)在新居住地進(jìn)行確權(quán)登記。出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地,其娘家人全部死亡,屬于家庭承包戶消亡,不再對(duì)其確權(quán)登記。

一、實(shí)測(cè)面積與承包合同記載的面積不符,如何填寫(xiě)登記簿和新證書(shū)?

確權(quán)登記頒證要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包政策法規(guī),對(duì)實(shí)測(cè)面積,經(jīng)公示后據(jù)實(shí)登記。在登記簿中如實(shí)填寫(xiě)“承包地二輪合同面積”和“實(shí)測(cè)面積”。

而且,開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記要做到“兩不變、三嚴(yán)禁、四不登記”的規(guī)定?!皟刹蛔儭保矗涸恋爻邪P(guān)系不變、承包合同起止年限不變;“三禁止”,即:嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地、嚴(yán)禁借機(jī)亂收費(fèi)、嚴(yán)禁弄虛作假;“四不登記”,即:權(quán)屬不清的不登記、集中矛盾不解決的不登記、沒(méi)有開(kāi)展家庭承包的不登記、經(jīng)審批改變土地用途的不登記。

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  • 開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件?
    一、開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則有:1.堅(jiān)持確保穩(wěn)定的原則。不允許借確權(quán)登記推翻原有承包關(guān)系,重新調(diào)整或收回農(nóng)民的承包地。2.堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。對(duì)農(nóng)戶承包地實(shí)際面積與賬證不符的要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,依據(jù)有關(guān)法律政策計(jì)入賬證。3.堅(jiān)持尊重歷史的原則。出現(xiàn)的等級(jí)高的土地以少頂多,等級(jí)低的土地以多頂少,造成的實(shí)際面積與賬證面積不符的,以實(shí)測(cè)面積登記頒證。4.堅(jiān)持民主協(xié)商的原則。清查、確權(quán)、登記的每一個(gè)環(huán)節(jié)遇到困難和問(wèn)題都應(yīng)該實(shí)行民主協(xié)商,堅(jiān)決杜絕發(fā)包方獨(dú)家操作。5.堅(jiān)持因地制宜原則。根據(jù)試點(diǎn)地方的土地承包實(shí)際,缺什么補(bǔ)什么,完善確權(quán)登記頒證工作,妥善解決遺留問(wèn)題。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要的條件有:1.轉(zhuǎn)讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源。2.須經(jīng)發(fā)包方同意。規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要經(jīng)發(fā)包方同意,而不像轉(zhuǎn)包、出租和互
    2022-07-03
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  • 出嫁女子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)
    農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地,如遇到征地拆遷,是可以獲得土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的。一、建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別一、權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。二、權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。三、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書(shū)面通知為準(zhǔn),否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。四、繼承方面的區(qū)別。二、民法典規(guī)定農(nóng)村土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村
    2023-02-23
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  • 如何進(jìn)行農(nóng)墾國(guó)有土地確權(quán)登記
    農(nóng)墾國(guó)有土地確權(quán)登記怎么操作?國(guó)新辦2015年12月7日舉行新聞發(fā)布會(huì),農(nóng)業(yè)部黨組成員楊*品介紹新時(shí)期農(nóng)墾改革與發(fā)展有關(guān)情況。在被問(wèn)及如何改革農(nóng)墾的土地管理模式時(shí),楊*品表示要嚴(yán)格農(nóng)墾國(guó)有土地管理制度,還要加快推進(jìn)農(nóng)墾國(guó)有土地的確權(quán)和登記,《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)用三年時(shí)間基本完成國(guó)有土地確權(quán)和發(fā)證任務(wù)。楊*品表示,主要有兩個(gè)方面:一是嚴(yán)格的保護(hù),二是盤(pán)活和利用。第一,嚴(yán)格農(nóng)墾國(guó)有土地管理制度。農(nóng)墾土地前些年流失的情況是存在的。這個(gè)嚴(yán)格就是“三嚴(yán)”,嚴(yán)禁擅自收回農(nóng)墾國(guó)有土地的使用權(quán),嚴(yán)格執(zhí)行土地的用途管制制度,嚴(yán)肅查處擅自改變農(nóng)墾土地用途和非法侵占農(nóng)墾土地的行為。對(duì)于國(guó)家建設(shè)確實(shí)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的,文件明確規(guī)定,要經(jīng)原來(lái)批準(zhǔn)用地的人民政府的批準(zhǔn),并且要按照有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。為什么補(bǔ)償?因?yàn)橐咨平鉀Q職工的生產(chǎn)和生活困難,還要依法安排農(nóng)工的社會(huì)保障費(fèi)用?!兑庖?jiàn)》提出,要加強(qiáng)農(nóng)墾土地的權(quán)益保護(hù),加強(qiáng)
    2023-05-04
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  • 新增人口,遷出人口,出嫁女如何進(jìn)行土地確權(quán)登記
    在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記后,國(guó)家將給承包戶頒發(fā)新證。新證上需登記經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人以及有關(guān)情況。如:家庭成員、家庭成員與戶主關(guān)系等。近日就有農(nóng)民朋友問(wèn)道,哪些家庭成員可以登記在證書(shū)上呢?農(nóng)村子女,考上大中專(zhuān)院校,畢業(yè)后留在城市,且個(gè)人戶口遷入城市,他們中有的在小企業(yè)打工,有的進(jìn)入了政府、事業(yè)單位工作,但他們?cè)诶霞胰杂谐邪?,他們?yīng)不應(yīng)該登記在新的權(quán)屬證書(shū)上呢?農(nóng)民子女大中專(zhuān)院校畢業(yè)后,考取了國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企等單位,他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不能再作為共有人登記。如果畢業(yè)后在小企業(yè)打工或自謀職業(yè),工作收入不穩(wěn)定,為體現(xiàn)承包土地的基本保障功能,可作為共有人確權(quán)登記。1.離婚夫妻可按協(xié)議來(lái)雙方離婚后,雙方達(dá)成了承包地分割協(xié)議,兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。這種情況,該如何確權(quán)登記呢?雙方離婚后,女方再婚,不論嫁到哪里,只要當(dāng)初田地分割清楚無(wú)爭(zhēng)議的,就應(yīng)按家庭分割后土地協(xié)議登記確
    2023-12-18
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 出嫁女與入贅男如何登記一方戶口
      黑龍江在線咨詢 2022-10-24
      出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回;新居住地變更分配承包土地時(shí),應(yīng)將其納入分配承包地范圍;新居住地已給其分配承包地的,所在村民小組有向原居住地村民小組告知的義務(wù),原居住地不再保留其承包地。
    • 外嫁女可否退出農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?
      貴州在線咨詢 2023-03-28
      土地承包外嫁女是否有經(jīng)營(yíng)權(quán)取決于出嫁后有沒(méi)有分配土地承包。 外嫁女在原村集體有承包地且處于承包期內(nèi),出嫁后出嫁地村集體沒(méi)有承包地的有權(quán)起訴原家庭成員享有土地承包權(quán)。出嫁后出嫁地村集體分到承包地的原承包地有原所在村集體依法收回。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在
    • 出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何處理
      貴州在線咨詢 2023-06-13
      《農(nóng)村土地承包法》對(duì)出嫁女、離婚婦女的承包地問(wèn)題做了專(zhuān)門(mén)的規(guī)定,這是為了充分保護(hù)婦女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該法對(duì)出嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題做了如下規(guī)定,分兩種情況: 一是在承包期限內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地取得承包地的,發(fā)包方可以收回其原承包地。也就是說(shuō),出嫁女出嫁到了新的村集體,并且在新的村集體已經(jīng)取得了承包地,則說(shuō)明已經(jīng)成為新村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就脫離原集體經(jīng)濟(jì)組織,那么就不應(yīng)再享有原集體經(jīng)濟(jì)組
    • 農(nóng)村出嫁女,女性如何進(jìn)行土地確權(quán)
      青海在線咨詢 2022-10-16
      國(guó)家允許娘家主動(dòng)給閨女地,但是不支持閨女要地。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是國(guó)家大政方針,不讓隨便破壞
    • 怎樣進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記
      陜西在線咨詢 2023-10-06
      農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作的主要做法主要有: 1、準(zhǔn)備前期相關(guān)資料; 2、進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查; 3、測(cè)量地塊成圖; 4、進(jìn)行公示審核; 5、建立登記簿; 6、完善承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū); 7、建立農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)并將資料歸檔。