對(duì)于出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記問(wèn)題,一定要考慮很可能出現(xiàn)的人地分離實(shí)際,確保出嫁女和入贅男能夠在原居住地或新居住地確權(quán)登記,避免兩頭漏登或重復(fù)登記的現(xiàn)象,切實(shí)做到確權(quán)登記頒證“簿有其名,證上有名,名下有權(quán)”,具體要依據(jù)是否在新居住地取得承包地,承包地在哪里,就在哪里確權(quán)。在新居住地已取得承包地的,本次確權(quán)不能在原居住地作為共有人進(jìn)行登記,應(yīng)在新居住地進(jìn)行確權(quán)登記。出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地,其娘家人全部死亡,屬于家庭承包戶消亡,不再對(duì)其確權(quán)登記。
一、實(shí)測(cè)面積與承包合同記載的面積不符,如何填寫(xiě)登記簿和新證書(shū)?
確權(quán)登記頒證要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包政策法規(guī),對(duì)實(shí)測(cè)面積,經(jīng)公示后據(jù)實(shí)登記。在登記簿中如實(shí)填寫(xiě)“承包地二輪合同面積”和“實(shí)測(cè)面積”。
而且,開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記要做到“兩不變、三嚴(yán)禁、四不登記”的規(guī)定?!皟刹蛔儭保矗涸恋爻邪P(guān)系不變、承包合同起止年限不變;“三禁止”,即:嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地、嚴(yán)禁借機(jī)亂收費(fèi)、嚴(yán)禁弄虛作假;“四不登記”,即:權(quán)屬不清的不登記、集中矛盾不解決的不登記、沒(méi)有開(kāi)展家庭承包的不登記、經(jīng)審批改變土地用途的不登記。
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- 無(wú)權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過(guò)失占有
- 無(wú)過(guò)失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
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