久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

拆遷補償款可否被法院查封
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 20:35:14 251 人看過

一、拆遷補償款可否被法院查封

拆遷補償款法院是可以查封執(zhí)行的。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、拆遷補償費有哪些

拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。

三、拆遷補償費應該歸誰所有

房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。

私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

四、拆遷房產繼承糾紛由誰起訴

拆遷房產繼承糾紛應該由產生糾紛的當事人起訴。

1、拆遷房屋繼承起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

拆遷補償款可否被法院查封問題上文進行了詳細的解答，如果當事人與他人存在經濟糾紛被起訴到了法院，法院是有權利查封被告人名下的拆遷補償款。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)的律師為您解答問題。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月18日 11:57
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房產繼承相關文章
  • 法院能否對拆遷補償款保全
    拆遷補償款只要不是被申請人生活必需的款項，申請人可以向人民法院申請財產保全。一、拆遷補償款有哪些一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。二、房屋拆遷補償協(xié)議的常見陷阱1、采用心理戰(zhàn)術逼迫被拆遷人簽字在實際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以少補或不補償作為威脅，逼迫被拆
    2023-04-01
    208人看過
  • 法院查封資產可否解封
    一、法院查封資產可否解封根據法律的相關的規(guī)定是可以解封的，解封是指，被查封的資產因法定查封期限屆滿或者已經強制執(zhí)行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。（一）法院辦案人員向國土房產部門出示有效執(zhí)法證件；（二）提交法院解封房產的法律文書；（三）國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。二、法院查封房產的法定程序是：（一）法院向國土房產部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；（二）辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：1、被查封的標的物已核發(fā)房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；2、被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；3、被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。（三）國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。三、
    2023-06-06
    65人看過
  • 拆遷安置房可以申請法院查封嗎
    1、拆遷安置房屬于被執(zhí)行人的財產，申請人可以申請對房屋進行查封。2、如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍賣變賣。3、法律規(guī)定：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。一、哪些拆遷安置房可以買賣一般情況下，拆遷安置房分為兩大類：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房這類房子的房屋產權是屬于個人的，但是它的所有權是有限制的，也就是說在一定
    2023-04-02
    271人看過
  • 開發(fā)商未過戶可否被法院查封
    房屋買賣合同簽訂后，人民法院是否可以對交易房屋進行查封，分兩種情形：1、買方已經支付部分房款并實際占有房屋，但依據合同約定房屋所有權還歸屬賣方的，人民法院仍然可以查封；如果買方欲繼續(xù)履行合同，必須先向采取查封措施的人民法院結清全部房款，方可阻卻房屋被繼續(xù)查封；2、買方已經付清全部房款并實際占有房屋，但還未辦理產權過戶登記手續(xù)的，如果買方對沒有辦理過戶登記手續(xù)沒有過錯，完全因房產出賣人或登記部門的因素，造成所買房屋未進行過戶登記，則人民法院不得查封。一、房產過戶準備資料（1）房地產轉移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局
    2023-04-05
    388人看過
  • 拆遷補償：老犯人被查封十幾年，如何解決？
    如數賠償并支付相應的利息。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。犯人的東西在派出所怎么才能拿到犯罪嫌疑人家屬接到公安機關的通知后，只需攜帶身份證即可。屆時，公安機關驗明家屬身份后，將送達嫌疑人家屬一份《退還扣押物品、文件通知書》，二名辦案民警以及嫌疑人家屬在交接清單上簽名，交接清單的其中一聯，由嫌疑人家屬保存；嫌疑人家屬即可領回相關物品?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減
    2023-07-08
    335人看過
  • 拆遷款是否可被法院強制執(zhí)行
    拆遷款是可被法院強制執(zhí)行的，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產所在地人民法院執(zhí)行。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條
    2024-04-28
    233人看過
  • 怎么查房子是否被法院查封
    依據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協(xié)助的，人民法院應當制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。依據最高院的相關規(guī)定，人民法院在查封房產的時候是會通知被執(zhí)行人的，所以如果當事人沒有收到法院的通知，就證明房產沒有被查封。一、法院查封房屋的期限根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年?！?，凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以
    2023-04-05
    438人看過
  • 拆遷安置補償索賠案件是否可以被檢察院查詢到？
    如果被拆遷人是對征收、征用決定及其補償決定不服，或是認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權，亦或是申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的，應該提起行政訴訟。交警移送案件到檢察院流程是怎么樣的？檢察院會在受理案件后進行訊問，審查案件材料，如果認為事實不清證據不足，可以退回公安補充偵查，補充偵查以兩次為限，公安機關補充偵查完畢后，再次將案件移送檢察院審查起訴。案子從派出所移交檢察院，是指偵查終結，查明犯罪事實，證據充分，移送檢察院審查起訴?！缎淌略V訟法》一百六十條公安機關偵查終結的案件，應當做到犯罪事實清楚，證據確實、充分，并且寫出起訴意見書，連同案卷材料、證據一并移送同級人民檢察院審查決定；同時將案件移送情況告知犯罪嫌疑人及其辯護律師?！缎淌略V訟法》第一百七十二條人民檢察院認為犯罪嫌疑人的犯罪事實已經查清，證據確實、
    2023-07-03
    341人看過
  • 父母欠款可否影響子女的財產被法院查封
    一、父母欠款可否影響子女的財產被法院查封父母欠債子女名下的財產不會被法院查封，但是父母死亡子女繼承了債務人財產的除外，繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十二條執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。二、債務糾紛可以報警處理嗎不可以，債務糾紛報警無用。債務糾紛屬于經濟糾紛、民事案件，報警并不能解決問題，債權人可以選擇向人民法院提起訴訟解決問題，對于符合起訴條件的案件，人民法院應當立案受理。但如果債務糾紛涉嫌詐騙罪的，當事人可以選擇報警解決問題。
    2023-10-06
    488人看過
  • 法院如何凍結拆遷補償款？
    一、法院如何凍結拆遷補償款？1、拆遷款可以凍結。法院有權利凍結動遷補償款。對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產。2、根據相關法律的規(guī)定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。如果拆遷補償款是家庭成員共有的財產，人民法院可以進行凍結，但法院需要通知財產的共有人，共有人對查封財產可以提出異議。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住
    2024-02-01
    400人看過
  • 租賃房屋法院可否查封？
    租賃的房子法院可以查封。但不會影響承租人繼續(xù)居住使用房屋。根據相關規(guī)定，由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續(xù)使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用。由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。房子查封后可以買賣嗎？房產已查封后要做什么1、一般認為被查封房屋買賣合同本身是有效的，但解除查封前禁止過戶。2、查封的房屋存在權利限制，不會直接導致合同無效，但是會導致合同無法履行，法院會判決合同解除；這種交易需要詢問出售人，房屋存在被抵押或查封的原因，并如實告知購買人。如果出售人能自行解決且購買人愿意購買，則需要在合同中寫明，否則不予簽約交易?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行
    2023-08-06
    461人看過
  • 法院是否能夠強制執(zhí)行拆遷補償款？
    根據法律規(guī)定,法院具有強制執(zhí)行權。對于涉及土地征收補償款的情況,補償費用是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活而給予的補助。在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標準時,一般是在法律規(guī)定的范圍內,結合當地的情況,對耕地和非耕地的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時,被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。根據法律規(guī)定，法院具有強制執(zhí)行權。對于涉及土地征收補償款的情況，補償費用是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活而給予的補助。在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在法律規(guī)定的范圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。 【素材】法院能否強制執(zhí)行土地征收補償款？根據我國《土地管理法》的規(guī)定，土地征收
    2023-08-27
    158人看過
  • 法院能否執(zhí)行拆遷補償款問題初探
    近年來，隨著我國城市建設改造步伐的加快，房屋拆遷成為促進舊城改造和城市環(huán)境改善的重要步驟，成為提高居民生活質量，改善人民群眾住房條件的重要手段。查封房產，是人民法院經常采用的財產保全措施。實務中，房屋拆遷也已涉及到部分被執(zhí)行人的已查封房產拆遷問題。但查封房產由于拆遷而產生的拆遷補償款能否執(zhí)行、如何執(zhí)行問題，由于法律沒有明文規(guī)定，致使法院在執(zhí)行過程中疑慮重重。根據最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。此規(guī)定對查封效力是否具有追及效力采納了肯定說，即法院查封財產的效力及于該標的物的替代物或者賠償金。應當注意的是，條文規(guī)定的“賠償款”，一般包括依法取得或依合同約定取得兩種情形。房產拆遷補償款通常是房屋所有者將
    2023-04-22
    484人看過
  • 父親借款子女財產能否被法院查封？
    父母欠債,子女的財產仍不會被凍結。但是如果父母將房產贈與或低價賣給子女,并過戶給了成年子女,債權人可以申請法院撤銷贈與合同或買賣合同。如果父母欠債后,把自己房產贈與或者低價賣給子女,并過戶給了成年子女,法院可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。盡管父母欠債，子女的財產仍不會被凍結，而法院只能對父母擁有的財產進行查封和凍結。但是，如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。 父 母 打 欠 條 ， 子 女 的 財 產 能 否 被 凍 結 ？根據我國《民法典》的規(guī)定，父母為子女借款提供擔保時，未經子女同意，該擔保行為對子女不發(fā)生效力。同時，《民法典》第一千零四十三條也明確規(guī)定了，父母為子女提供借款的，如果父母自己沒有能力償還借款，則由父母自己承擔還款責任。因此，如果父母打欠條，子女的
    2023-09-11
    313人看過
換一批
#遺產繼承
北京
律師推薦
    展開

    房產繼承人繼承順序是： （一）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產繼承
    相關咨詢
    • 拆遷補償房是否會受到查封？
      江蘇在線咨詢 2025-01-25
      一、拆遷補償房屋是否會查封？ 拆遷糾紛會導致拆遷補償房屋被查封。拆遷糾紛法院無權凍結拆遷補償的房屋，但可以查封拆遷人與被拆遷人之間的房產。拆遷人與被拆遷人發(fā)生拆遷房屋糾紛時，可向法院起訴，要求法院作出公正合理的判決。在這個過程中，法院無法凍結房產，但在當事人提出財產保全或強制執(zhí)行程序的情況下，法院可以對案涉房產采取查封措施。查封與凍結措施有所不同。法院查封房產的情形包括：（1）惡意轉移或變賣房產；
    • 拆遷安置房可以被法院查封拍賣嗎
      遼寧在線咨詢 2022-02-01
      1、如果的私有房產的“拆遷安置房”簽訂了合同，進行了備案，可能會因為你的債務或者擔保判決被“人民法院查封凍結的”。2、查封凍結房產不管你有幾套房產的；3、如果法院查封凍結了你的房產，雖然是唯一住房，也可以拍賣執(zhí)行的（何況你丈夫還有住房）；4、你父母贈與給你財產不需要和你商量就有具有效力，你可以不要，但是協(xié)議是有效的。5、建議馬上和母親商量變更拆遷協(xié)議內容都簽訂在你父母名下，防止發(fā)生糾紛。
    • 法院可以查封征地補償款嗎
      江蘇在線咨詢 2023-08-22
      法院可以扣留征地的補償款，被執(zhí)行人未按照規(guī)定履行義務，法院可以采取強制措施扣留被執(zhí)行人名下的征地補償款。國家征收土地之后，會按照土地的使用性質，本地的生活水平，土地的經濟價值支付征地補償。
    • 房子已被法院查封法院是否可以再次查封
      湖北在線咨詢 2022-06-24
      1、法院已經查封了房產的情況，繼續(xù)查封的情況還要分是不是同一個法院。 2、如果不是同一個人民法院，就依照法律輪候查封、扣押、凍結。 3、如果是同一個法院，一般業(yè)務庭之間會相互溝通，把案件移交給同一個法官審理。
    • 法院能否查封回遷房？
      澳門在線咨詢 2022-08-04
      1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、繼承人的身份證件。 三，繼承開始后，同一序位繼承人之間，應該均等分配遺產，一般不能多分或者少分