2010年5月15日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》，要求各地堅(jiān)決糾正侵害人民群眾利益的問(wèn)題。城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴(yán)格依法規(guī)范進(jìn)行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償等方面的意愿。對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取株連式拆遷和突擊拆遷等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。該通知一出，各大新聞媒體爭(zhēng)相報(bào)道，業(yè)界一片叫好。本文將就該《通知》中所提到的行政強(qiáng)制拆遷的條件，和拆遷中應(yīng)注意的相關(guān)法律問(wèn)題作簡(jiǎn)要介紹。
一、行政強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十七條規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
二、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)具備的條件
根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
1、被拆遷的主體有兩種情況。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議已訂立，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
?拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，房屋拆遷管理部門(mén)已經(jīng)裁決。(如房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，則由同級(jí)人民政府裁決。)且已經(jīng)過(guò)調(diào)解，仍拒不搬遷的。
2、補(bǔ)償安置已經(jīng)實(shí)施。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第19條規(guī)定：拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
3、已經(jīng)組織了聽(tīng)證。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第18條規(guī)定：房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。
4、拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
5、公證部門(mén)已經(jīng)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行了證據(jù)保全?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第二十二條規(guī)定：行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。
6、具備申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷所需的材料。包括：①行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);②裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);③被拆遷人不同意拆遷的理由;④被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);⑤被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;⑥被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;⑦市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。
三、行政強(qiáng)制拆除在執(zhí)行中應(yīng)注意的法律問(wèn)題
1、對(duì)拆遷方來(lái)說(shuō)：①房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。②拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。③做出強(qiáng)拆決定后，應(yīng)當(dāng)于強(qiáng)拆前15日通知了被拆遷人，并動(dòng)員其自行搬遷。這里的15日可以視為行政機(jī)關(guān)給予被拆遷人的最后搬遷期限，也可以視為被拆遷人進(jìn)行復(fù)議或訴訟的期限。當(dāng)然，這也體現(xiàn)了立法者著眼民生而對(duì)此項(xiàng)權(quán)力的謹(jǐn)慎適用。④拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中不得采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷。否則，由所在市、縣房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，還將依法追究刑事責(zé)任。
2、對(duì)被拆遷方來(lái)說(shuō)：①正確認(rèn)識(shí)拆遷的法律意義和社會(huì)價(jià)值，積極配合城市發(fā)展的需要。②在拆遷補(bǔ)償中，正確確定被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，不應(yīng)故意阻礙拆遷且漫天要價(jià)。③當(dāng)自己的合法權(quán)益受到損害后，可以通過(guò)有禮有節(jié)的協(xié)商或依法提起行政訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，我國(guó)處于城市化建設(shè)的快速發(fā)展時(shí)期，很多矛盾集中出現(xiàn)，就難免會(huì)產(chǎn)生交集，引起強(qiáng)制拆遷或暴力抗法的行為。但無(wú)論怎樣混論復(fù)雜的關(guān)系，其實(shí)我們都可以通過(guò)法律這種和平的方式解決。所以，如遇有問(wèn)題，先冷靜下來(lái)，我們可以和您一起思考解決辦法。
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)家政策允許強(qiáng)制拆遷嗎國(guó)家不允許政府強(qiáng)行拆遷，但是在一定情況下，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)行拆遷。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)2024-01-27170人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷(即行政強(qiáng)制拆遷)，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)注意以下問(wèn)題：(1)強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行人員強(qiáng)制執(zhí)行。(2)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人員簽名或者蓋章。(3)強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失2023-05-01258人看過(guò) -
撤銷判決是指撤銷或部分撤銷并責(zé)令重新作出具體行政行為。這種判決是人民法院在查清全部案件事實(shí)的基礎(chǔ)上，確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為部分或全部違法，從而部分或全部撤銷并且責(zé)令行政機(jī)關(guān)重新作出具體行政行為的判決。這種判決是人民法院對(duì)行政機(jī)關(guān)具體行政行為合法性的全部或部分否定。人民法院在適用《行政訴訟法》第54條第2款實(shí)施撤銷判決時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面問(wèn)題。一、什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)部分撤銷的判決筆者認(rèn)為，部分撤銷一般在下面兩種情況下發(fā)生：1、訴的客體的合并。公民、法人或者其他組織有兩種以上違法行為，同時(shí)受同一行政機(jī)關(guān)的兩種以上的處罰，公民、法人或者其他組織對(duì)這些處罰均不服，同時(shí)訴到法院，經(jīng)法院合并審理后，發(fā)現(xiàn)其中有一個(gè)處罰符合撤銷條件，即判決撤銷該處罰，而對(duì)其他處罰行為予以維持。2、訴的主體的合并。兩個(gè)以上公民、法人或者其他組織共同違法，同時(shí)受同一行政機(jī)關(guān)分別給予的行政處罰。受處罰的公民、法人或者其他組2023-06-06415人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷（一）對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。（二）對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。（三）依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。（四）對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書(shū)，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。拆遷哪些行政主體可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷時(shí)，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷的主體包括市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和房屋征收部門(mén)，但需要先向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條2023-07-05221人看過(guò)
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行政強(qiáng)制《行政強(qiáng)制法》施行后，辦理行政非訴執(zhí)行案件會(huì)遇到法律沖突問(wèn)題。根據(jù)行政案件法律適用沖突規(guī)則：如果調(diào)整同一對(duì)象的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的法律規(guī)范因規(guī)定不同的法律后果而產(chǎn)生沖突的，一般情況下應(yīng)當(dāng)按照《立法法》規(guī)定的上位法優(yōu)于下位法、后法優(yōu)于前法以及特別法優(yōu)于一般法等法律適用規(guī)則，判斷和選擇所應(yīng)適用的法律規(guī)范。沖突規(guī)范所涉及的事項(xiàng)比較重大、有關(guān)機(jī)關(guān)對(duì)是否存在沖突有不同意見(jiàn)、應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用的法律規(guī)范的合法有效性尚有疑問(wèn)或者按照法律適用規(guī)則不能確定如何適用時(shí)，依據(jù)《立法法》規(guī)定的程序逐級(jí)送請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)裁決。根據(jù)以上規(guī)則，辦理行政非訴執(zhí)行案件，當(dāng)《行政強(qiáng)制法》、《行政訴訟法》、最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《若干解釋》)的相關(guān)規(guī)定發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)該適用《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定。但從司法實(shí)踐看，并不是運(yùn)用法律適用沖突規(guī)則就可以解決非訴執(zhí)行案件中出現(xiàn)的法律適用問(wèn)題，下面談?wù)劇缎姓?qiáng)制法》施2023-06-06314人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。拆遷過(guò)程中的強(qiáng)制拆遷問(wèn)題強(qiáng)制拆遷問(wèn)題及解決辦法一、所有權(quán)是一種最充分的權(quán)利，是一種絕對(duì)的權(quán)利。（一）所有權(quán)是一種人權(quán)。占有財(cái)富，給我們帶來(lái)幸福。哪怕獲得了一丁點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，也會(huì)使我們身心愉悅。對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，也會(huì)使我們身心愉悅。對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，會(huì)使我們感到生命的充實(shí)，對(duì)生活充滿信心。如果我們沒(méi)有財(cái)產(chǎn)，連生存都無(wú)以為繼，更不會(huì)有做人的尊嚴(yán)。有了財(cái)產(chǎn)，我們才會(huì)有能力去爭(zhēng)取更多的權(quán)利。更多的人生意義。土地的占有是財(cái)產(chǎn)權(quán)的第一要義，這與人作為領(lǐng)土性動(dòng)物分不開(kāi)，因?yàn)槿说纳娌荒軟](méi)有家園。附著在土地上的公民的房屋，這些不動(dòng)產(chǎn)是人們最基本的生存資本，是最重要的財(cái)產(chǎn)。擁有并按照自己的意愿支配它，使人們最2022-04-15340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解決政府強(qiáng)制拆遷問(wèn)題的方法1．及時(shí)報(bào)警。對(duì)于一般的違法逼遷手段，及時(shí)撥打110報(bào)警是最有效的應(yīng)對(duì)方式。如果110出警不及時(shí)或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。2．收集違法行為證據(jù)。在房前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭是實(shí)踐中較為常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、錄像等取證工作，將違法行為所導(dǎo)致的損害事實(shí)記錄清楚。3．啟動(dòng)法律維權(quán)程序。及時(shí)委托專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)、提起違法查處等方式找尋征收項(xiàng)目的違法點(diǎn)，走依法維權(quán)之路，維護(hù)自身合法權(quán)益。二、強(qiáng)制拆遷訴訟的時(shí)效是多久強(qiáng)制拆遷訴訟的時(shí)效為六個(gè)月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時(shí)效?！缎姓V訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行2023-10-0496人看過(guò) -
公務(wù)員回避1、健全制度。國(guó)家人事部1991年1月公布了《國(guó)家行政機(jī)關(guān)工作人員回避暫行規(guī)定》，明確規(guī)定了回避的范圍、對(duì)象、原則及方法。但從執(zhí)行情況看，并不理想。其中一個(gè)原因是這項(xiàng)制度不健全。除了這個(gè)《暫行規(guī)定》之外，還應(yīng)建立回避對(duì)象登記制度、審查制度、定期檢查制度和隨時(shí)調(diào)整制度，使這項(xiàng)工作向制度化、法制化邁進(jìn)。2、協(xié)調(diào)關(guān)系。回避制度不是一項(xiàng)孤立的人事管理活動(dòng)，而是整個(gè)國(guó)家公務(wù)員制度的有機(jī)組成部分，與許多環(huán)節(jié)相連。為做好這項(xiàng)工作，必須處理好與考試錄用、職務(wù)晉升、交流、懲戒等方面的關(guān)系?？荚囦浻檬菄?guó)家公務(wù)員進(jìn)口管理的重要環(huán)節(jié)，把好這一關(guān)，就能為回避創(chuàng)造良好條件。回避是實(shí)現(xiàn)交流時(shí)應(yīng)考慮的一個(gè)重要因素。3、實(shí)事求是。造成親屬聚集及需地區(qū)回避的原因是多方面的，必須認(rèn)真分析，在調(diào)整安置時(shí)，既要堅(jiān)決，又要穩(wěn)妥，實(shí)事求是地執(zhí)行回避規(guī)定。在強(qiáng)調(diào)堅(jiān)決回避時(shí)，要明確三個(gè)原則，即：有利于國(guó)家行政機(jī)關(guān)高效原則;有利于國(guó)家公務(wù)員2023-06-11431人看過(guò)
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行政強(qiáng)制首先要對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查并收集相關(guān)的材料。應(yīng)提交法定代表人的身份證明、身份證件，拆遷許可證、被拆遷房屋的權(quán)屬證明、裁決書(shū)、行政強(qiáng)制拆遷決定書(shū)，以及履行規(guī)程第二十一條規(guī)定程序(依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷)的證明材料。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)建議房屋拆遷管理部門(mén)確定現(xiàn)場(chǎng)指揮人員、攝像人員(條件許可，盡可能進(jìn)行全程攝像)、測(cè)繪人員(要有測(cè)繪資格證書(shū))、財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)人員、房屋拆除的施工人員，做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)、交通疏導(dǎo)、人身救護(hù)等職責(zé)分工，擬定具體的拆遷預(yù)案。因?yàn)槌鞘蟹课菪姓?qiáng)制拆遷的前提是被拆遷人的思想工作沒(méi)有做通，抵觸情緒很大，而在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前做好這些準(zhǔn)備工作，保證拆遷工作的順利進(jìn)行至關(guān)重要。還應(yīng)及時(shí)對(duì)上述參加行政強(qiáng)制拆遷人員的身份證件進(jìn)行收集。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷中，應(yīng)認(rèn)真履行公證員的職責(zé)，做到全面2023-06-10392人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行行政強(qiáng)制行政強(qiáng)制是指行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政目的，對(duì)相對(duì)人的人身、財(cái)產(chǎn)和行為采取的強(qiáng)制性措施。2009年8月24日行政強(qiáng)制法草案第三次提請(qǐng)第十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第十次會(huì)議審議后，行政強(qiáng)制的相關(guān)問(wèn)題再次引起社會(huì)廣泛關(guān)注。一、非復(fù)議或者訴訟程序下申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行問(wèn)題根據(jù)《行政處罰法》第四十六條、第五十一條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到行政處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)到指定的銀行繳納罰款;當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！豆ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)行政處罰程序規(guī)定》第七十一條也體現(xiàn)了這一規(guī)則。從上述規(guī)定可以看出，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件很簡(jiǎn)單，即當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定。二、復(fù)議或者訴訟期間行政行為是否停止執(zhí)行問(wèn)題《行政復(fù)議法》第二十一條“行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行”，新《行政訴訟法》第五十八條“訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行”(原《行政訴訟法》第四十四2023-06-11442人看過(guò) -
行政強(qiáng)制行政強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題是：法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行方的財(cái)產(chǎn)或責(zé)令其完成一定的行為，不能強(qiáng)制執(zhí)行其人身；中止執(zhí)行后，只要發(fā)現(xiàn)使執(zhí)行延遲的情況消失或被執(zhí)行方重新有財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)執(zhí)行人可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。一、強(qiáng)制執(zhí)行后還不給錢(qián)怎么辦申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后，法院可以向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)，逾期被申請(qǐng)執(zhí)行人仍不履行法院判決，法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；如果無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺(jué)早日履行生效法律文書(shū)。如果在法院采取了上述措施后，仍無(wú)法執(zhí)行的，則可由法院裁定中止執(zhí)行，等以后發(fā)現(xiàn)了被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)后，可隨時(shí)再恢復(fù)執(zhí)行。如果被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，但拒絕履行的，法院可以對(duì)其進(jìn)行司法拘留或罰款，直至追究其拒不履行判決裁定的刑事責(zé)任。二、民間借貸多久執(zhí)行一次申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的次數(shù)法律上沒(méi)有限制，只要債權(quán)2023-06-22435人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷1、組織強(qiáng)制拆遷的力量如果強(qiáng)制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會(huì)等多方面人員，配合做好工作。2、強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)，實(shí)施時(shí)應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：（1）先行告誡說(shuō)服。（2）全面保全證據(jù)。（3）妥善保管財(cái)物。（4）保障人身安全。（5）事后跟蹤。政府可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎1、對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；2、于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；3、依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。4、對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收2023-07-04480人看過(guò)
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李某等七原告提出應(yīng)適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《M市城市房屋拆遷管理暫行辦法》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。而國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例?！禡市城市房屋拆遷管理暫行辦法》第二條也規(guī)定凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本暫行辦法。2003某，建設(shè)部發(fā)布的《規(guī)程》第一條規(guī)定為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本工作規(guī)程?！兑?guī)程》是根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》制定的，其適用范圍仍然是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷。李某等七戶房屋屬于集體土地上的房屋，因此不適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《M市城市房屋拆遷管理暫行辦法》和《規(guī)程》?！禕省實(shí)施辦法》第七十三條規(guī)定建設(shè)征用、使用土地，依法補(bǔ)償、安置后，2023-07-02141人看過(guò) -
(一)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行，行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。(二)行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。(三)對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。一、行政強(qiáng)制執(zhí)行實(shí)施方式是怎么樣的？行政強(qiáng)制執(zhí)行的具體實(shí)施方式行政強(qiáng)制執(zhí)行行為作為一種要式的具體行政行為，實(shí)施的具體方式必須由法律、法規(guī)作出明確的規(guī)定。根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行的具體方式可以分為2023-06-24443人看過(guò)
行政強(qiáng)制，包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行。行政強(qiáng)制措施，是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過(guò)程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形，依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制，或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為... 更多>
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強(qiáng)制拆遷條件，強(qiáng)制拆遷的條件，強(qiáng)制拆遷應(yīng)注意哪些問(wèn)題內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-11強(qiáng)制拆遷的注意事項(xiàng)包括：行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)提前督促當(dāng)事人履行義務(wù)；催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、支付金額和支付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)；當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議或拆除的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。 -
行政強(qiáng)制措施實(shí)施過(guò)程中應(yīng)注意什么問(wèn)題貴州在線咨詢 2022-08-29行政機(jī)關(guān)的各項(xiàng)權(quán)力都是法定的，執(zhí)法程序也是法定的。法有規(guī)定方可為，法無(wú)規(guī)定不得為，這是依法行政的基本要求。程序違法，則可能歸于無(wú)效，行政執(zhí)法人員也可能會(huì)受到責(zé)任追究。措施實(shí)施程序是指行政強(qiáng)制措施的實(shí)施機(jī)關(guān)采取的從行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、確定實(shí)施人員、告知當(dāng)事人、實(shí)施行政強(qiáng)制措施，到行政強(qiáng)制措施的中止、終結(jié)、解除等行為的步驟、方式和時(shí)限的總稱。實(shí)施行政強(qiáng)制措施是維護(hù)公共秩序,實(shí)現(xiàn)行政管理的重要手段,也是 -
什么是強(qiáng)制拆遷，實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)注意什么，應(yīng)該注意臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-21強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷(即行政強(qiáng)制拆遷)，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： (1)未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。當(dāng)事人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議又反悔，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條的規(guī)定處理;未達(dá)成協(xié)議，也未進(jìn)行裁決的，不能實(shí)施強(qiáng) -
實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷有哪些注意事項(xiàng)?遼寧在線咨詢 2022-11-101、組織強(qiáng)制拆遷的力量 如果強(qiáng)制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會(huì)等多方面人員，配合做好工作。 2、強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)，實(shí)施時(shí)應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)： (1)先行告誡說(shuō)服。 (2)全面保全證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前， -
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件和應(yīng)注意問(wèn)題天津在線咨詢 2022-02-15(1)適用條件：1申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)是生效法律文書(shū)中的債權(quán)人或?qū)嶓w權(quán)利人;2申請(qǐng)執(zhí)行人必須具有執(zhí)行根據(jù);3申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在法定的申請(qǐng)執(zhí)行的期限內(nèi)提出申請(qǐng);4申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)向有管轄的人民法院提出申請(qǐng);5債權(quán)人據(jù)以申請(qǐng)執(zhí)行的理由應(yīng)是：債務(wù)人在生效法律文書(shū)指定的期限內(nèi)未履行或拒絕履行義務(wù)。(2)應(yīng)注意的問(wèn)題：1及時(shí)申請(qǐng)、避免“失權(quán)”;2“王牌”在握，逼其就范;3積極配合，確保效果。
