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轉(zhuǎn)定金后能否退意向金？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 18:55:17 301 人看過

如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。

購房意向金和定金有何區(qū)別

購房意向金不是法律上的概念，購房意向金指購房者為訂購看中的由中介公司推薦的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣方簽收，賣方簽收后傳為定金的，一定數(shù)額的款項，通常為房屋總價的1％，或稱誠意金或意向金。

定金是一種擔(dān)保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒收該定金；收取定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。

訂金則是一種預(yù)付款，是款項的一部分，不具有擔(dān)保的性質(zhì)。

《民法典》第八十六條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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      意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進行磋商，成就轉(zhuǎn)為定金，談不成返還客戶。?依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 買車定金和意向金能退嗎定金和意向金有哪些區(qū)別
      云南在線咨詢 2022-05-21
      意向金，嚴(yán)格的說它不是一個法律概念。意向金的支付是買方購買房屋的意愿表示。在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經(jīng)濟利益上的制約。定金與意向金的區(qū)別： 1、約束力不同：意向金交付中介機構(gòu)是不能約束賣方的，業(yè)主的房子還是可以出售給其他買受人，而買受人也可以選購其
    • 何為意向金？如何將意向金轉(zhuǎn)為定金？
      青海在線咨詢 2023-01-12
      要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來說，如果不是因為你的原因?qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你是可以要求退還定金的，對方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來雙方協(xié)商簽訂主合同時無法達成一致的具體情況，如果是因為對方的原因 3、或者由于不可抗力，或者是不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你就可以要求退還定金。 4、定金分為五種類型： （1)立約定金（訂約定金），是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 （2
    • 買房意向金能不能自動轉(zhuǎn)為定金?
      江西在線咨詢 2022-10-07
      如果房東對這個價格和條件表示接受，房東須簽字收取意向金，此時，您女兒這個買家的意向金就自動轉(zhuǎn)為了。中介在收取買家意向金時，會與買家簽署一份《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》(各該協(xié)議名稱可能會略有不同，但內(nèi)容大體類似)，其中會有關(guān)于意向金的條款。一般來說，是收取意向金后3到5個工作日作為中介與房東斡旋的時間，期間買家不得取回意向金。但過了這約定的3到5天后，雙方條件、價格仍不匹配，房東未簽字收取客戶意向金，那