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一、桂林農(nóng)村宅基地申請(qǐng)需要的步驟

1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)

2、窗口人員當(dāng)場審查材料做出作出處理

3、行政審批辦公室審查

4、局主管領(lǐng)導(dǎo)審核，作出予以同意或者不予同意決定

5、同意的，行政審批辦制作上報(bào)文件，報(bào)市政府審批

6、市政府同意批復(fù)后，行政審批中心制作決定文件

二、桂林農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的辦理?xiàng)l件

1、申請(qǐng)人以戶為單位申請(qǐng)用地，用地實(shí)行一戶一宅的原則;

2、申請(qǐng)人及戶內(nèi)人口(申請(qǐng)用地面積時(shí)計(jì)算的該戶人口)必須是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;

3、申請(qǐng)人沒有房屋或現(xiàn)有宅基地面積達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

4、申請(qǐng)使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的必須符合城市規(guī)劃;涉及農(nóng)用地的，應(yīng)符合土地利用年度計(jì)劃。

三、桂林農(nóng)村宅基地申請(qǐng)辦理的法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。