買賣2手房屋手續(xù)的是什么
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時(shí)間： 2023-05-01 15:11:16
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一、作為買方，在過(guò)戶時(shí)應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件;公司：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，復(fù)印件上必須加蓋工商局印章，以及法定代表人證明書原件及法定代表人身份證原件及復(fù)印件。如公司法人授權(quán)則需：法人授權(quán)委托書原件，以及受托人身份證明原件及復(fù)印件。
二、作為賣方，在過(guò)戶時(shí)則應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人：個(gè)人及配偶、共有人身份證明原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
公司：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章，法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。
三、買方在辦理按揭貸款時(shí)需提供的文件和資料如下：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
四、相關(guān)證明：
1、凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買與賣，皆必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書》;
2、如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件;
3、如是以按揭方式付款的，無(wú)論買或賣方，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;
4、無(wú)論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
五、過(guò)戶及銀行按揭所需交繳的費(fèi)用：首先，買、賣雙方均應(yīng)按規(guī)定向中介公司交一定數(shù)額的傭金，除此外，還有過(guò)戶公證費(fèi)、契稅、印花稅等;買方在辦理銀行按揭時(shí)則需交納評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
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結(jié)婚證過(guò)戶手續(xù)：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）契稅；90平米以下首次購(gòu)買支付1％；90－140平米按房?jī)r(jià)的1．5％支付；140平米以上按房?jī)r(jià)3％支付。（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房?jī)r(jià)的5．5％繳納。（3）土地增值稅；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房?jī)r(jià)的1％繳納。（4）所得稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，不足五年的按房?jī)r(jià)的1％或房屋原值與現(xiàn)值之差的20％繳納。（房屋原值一般按上次契稅計(jì)算）（5）房屋交易費(fèi)；按建筑面積6元／m2繳納。（6）房產(chǎn)登記費(fèi)：80．00元。（7）房屋鑒定費(fèi)；支付評(píng)估金額的0．5％。房屋買賣過(guò)戶需要哪些手續(xù)？賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同（賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)2023-07-03403人看過(guò) -
本文介紹了房屋買賣手續(xù)流程，包括買賣雙方建立溝通渠道、簽訂合同、申請(qǐng)上市交易、繳納稅費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。整個(gè)流程需要買賣雙方共同配合完成。1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。4、繳納稅費(fèi)。5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房屋買賣手續(xù)流程一方死亡怎么辦辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人2023-06-30469人看過(guò) -
在沈陽(yáng)買房的，有5個(gè)步驟。如下：1、購(gòu)房者和開發(fā)商簽完買賣合同后，通常都需要在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽；2、網(wǎng)簽完畢后，購(gòu)房者就可以向銀行申請(qǐng)貸款；3、接著購(gòu)房者要帶著購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；4、過(guò)戶成功后，要辦抵押登記；5、等銀行放款。貸款買房需要什么手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買房需要辦理以下手續(xù)：１、到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；２、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度；３、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；４、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過(guò)以上手續(xù)，您就可以通過(guò)貸款得到新房子了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2023-07-01314人看過(guò) -
勞動(dòng)仲裁房屋買賣糾紛起訴程序：由原告準(zhǔn)備起訴狀，到房產(chǎn)所在地人民法院，提起民事訴訟；人民法院在收到起訴書后，應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案；普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審不超過(guò)六個(gè)月，如果適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，一審不超過(guò)三個(gè)月；訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔(dān)。一、勞動(dòng)仲裁必須請(qǐng)律師嗎不是必須的。參與勞動(dòng)仲裁是律師的一項(xiàng)業(yè)務(wù)范圍，是否聘請(qǐng)律師，取決自己對(duì)法律的了解程度和經(jīng)濟(jì)條件。聘請(qǐng)律師的訴訟費(fèi)是根據(jù)要委托人的訴訟管轄地點(diǎn)、委托人的案件證據(jù)是否充足及復(fù)雜程度工作任務(wù)量的多少再結(jié)合國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)規(guī)定的案件的委托收費(fèi)來(lái)評(píng)估律師費(fèi)的。訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔(dān)。二、從接到法院起訴書到開庭需要多長(zhǎng)時(shí)間民事案件從法院下達(dá)受理通知書到開庭需要多長(zhǎng)時(shí)間法律未明確規(guī)定，依據(jù)情況不同，有所區(qū)別，但一般兩個(gè)月左右。法律規(guī)定了案件的審理期限，即2023-04-01371人看過(guò)
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農(nóng)村房屋買賣2023年最新農(nóng)村房屋買賣政策表明，一般情況下，宅基地使用權(quán)不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，也不可以進(jìn)行私下購(gòu)買，更不可以用在非法的用途上。沒有經(jīng)過(guò)集體組織批準(zhǔn)的，房屋所有人不能私自向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓改房屋。只有經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意，并且取得政府的批準(zhǔn)，才可以轉(zhuǎn)讓。2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些2023農(nóng)村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。一、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：1、發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；2、征詢擬被征地人意見由市縣級(jí)國(guó)土部門會(huì)同擬被征地所2023-08-14408人看過(guò) -
合同生效房屋買賣合同主要表現(xiàn)形式有：1、出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；2、房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；3、房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；4、房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同有效期房屋買賣合同有效期，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人拿到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，合同才會(huì)自動(dòng)終止，所以房屋買賣合同不存在有效期問(wèn)題，只要當(dāng)事雙方不違反法律規(guī)定，沒有傷害其他人利益，就是有效合同，如果是房產(chǎn)證和土地使用證單獨(dú)轉(zhuǎn)讓無(wú)效《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2023-07-03464人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、安置房買賣的正規(guī)手續(xù)是什么安置房買賣的正規(guī)手續(xù)是：簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請(qǐng)、進(jìn)行過(guò)戶。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、商品房和安置房的區(qū)別是什么1．質(zhì)量上的區(qū)別。商品房的價(jià)格是和質(zhì)量掛鉤的，因而所選擇的材料質(zhì)量會(huì)更好，安全性能更高。而安置房的利潤(rùn)是被限制住了，大多數(shù)的開發(fā)商為了節(jié)約成本而偷工減料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量降低。2．產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別。商品房是屬于完全產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者享有房屋2023-06-07227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋買賣不是每個(gè)人都會(huì)的，有的人因?yàn)橛行┰虿荒苡H自去賣房或者有的根本不會(huì)，這時(shí)就會(huì)選擇通過(guò)委托書的形式暫時(shí)將買賣的權(quán)益交給自己認(rèn)識(shí)的人或者中介。房屋買賣委托書，是指就房屋買賣所涉的一些事情的授權(quán)委托書，委托他人的人代理自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在利用權(quán)利時(shí)需出具委托人的執(zhí)法文書，而委托人不得以任何來(lái)由懺悔委托事變。被委托人要是做出違背國(guó)度執(zhí)法的任何權(quán)柄，委托人有權(quán)停止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的正當(dāng)權(quán)柄內(nèi)，被委托人利用的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人負(fù)擔(dān)，被委托人不負(fù)擔(dān)當(dāng)何執(zhí)法責(zé)任。兩邊達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金，兩邊約定一個(gè)條約簽署日期。通常條約簽署后的三個(gè)事情日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)生意業(yè)務(wù)的時(shí)間。進(jìn)行交易業(yè)務(wù)當(dāng)天，下家付出原房東除尾款以外全部的房款。20個(gè)事情日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證管理物業(yè)交代庖續(xù)、水電煤等過(guò)戶，末了在交房時(shí)，下家將尾款交給原房2023-12-18253人看過(guò)
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一、二手房買賣手續(xù)需要多久二手房買賣手續(xù)需要多久要依據(jù)具體情況而定，買賣二手房要簽訂買賣合同，繳納契稅，取得完全憑證后，申請(qǐng)過(guò)戶登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，30天內(nèi)完成登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、二手房買賣手續(xù)有哪些二手房買賣手續(xù)有以下這些：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)2023-04-18288人看過(guò) -
房屋買賣協(xié)議網(wǎng)友提問(wèn)：房屋原屬于甲方，甲方把房屋賣給乙方，由于房屋屬于集體劃撥方式，在甲方名下，甲方不能將房屋過(guò)戶給乙方即不能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，但已簽訂房屋買賣協(xié)議書，甲方并將房產(chǎn)證和土地使用證交接給乙方，有見證人并簽字和蓋手印。日后，乙方想賣房屋，我作為丙方，有意購(gòu)買該房屋，并也寫有買賣房屋協(xié)議書，且乙丙雙方對(duì)協(xié)議書所寫內(nèi)容無(wú)異議，協(xié)議書中聲明如所寫內(nèi)容與法律相抵觸，以協(xié)議書為準(zhǔn)，雙方簽字加蓋手印，有見證人，但見證人與甲乙買賣房屋的見證人相同，這可以嗎？乙丙雙方的協(xié)議書有效嗎？2023-06-10291人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法院查封的房屋買賣怎么辦手續(xù)法院查封的房屋不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。二、法院查封的房屋怎么解封1．原告申請(qǐng)解除。2．提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。3．原告撤訴，案件審結(jié)。4．法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。除此之外，法院是不會(huì)解除查封的。三、法院查封的房屋多久可以拍賣法院查封的房屋的拍賣時(shí)間，取決于案件的具體情況和法院的安排。一般來(lái)說(shuō)，如2023-12-06385人看過(guò) -
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一二手房買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。因此“信一天”市場(chǎng)人士認(rèn)為；最有效的方法就是委托信譽(yù)好、專業(yè)強(qiáng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，來(lái)驗(yàn)證買賣雙方的真實(shí)身份、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛。二手房買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全2023-06-10459人看過(guò)
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房屋買賣需要繳納下列費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：以5元/平方米計(jì)算，買賣雙方各承擔(dān)總費(fèi)用的50%。2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納。3、契稅：契稅按照房屋實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)算繳納。4、權(quán)證印花稅：5元/本。5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，300元/件。（不僅住宅與非住宅有區(qū)別，而且有無(wú)抵押貸款也不同。若與規(guī)定不符以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。）6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)（中介費(fèi)）：按房屋成交價(jià)格總額的0.5～2.5%計(jì)付，買賣雙方付費(fèi)總和不超過(guò)成交價(jià)格的3%。7、維修基金：物業(yè)公司提供維修基金賬戶中賣方個(gè)人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關(guān)費(fèi)用。一、二手房交易稅費(fèi)是指什么二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住2023-03-10144人看過(guò) -
農(nóng)村房屋買賣北京市物價(jià)局、北京市財(cái)政局關(guān)于房屋買賣手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知北京市物價(jià)局、北京市財(cái)政局關(guān)于房屋買賣手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局市房屋土地管理局：根據(jù)市政府《關(guān)于全面清理市級(jí)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)、集資、基金項(xiàng)目的通知》（京政發(fā)〔1999〕35號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，你局收取的房屋買賣手續(xù)費(fèi)由按交易額比例收費(fèi)改為定額收費(fèi)，具體規(guī)定如下：（一）向房屋買賣雙方收取的房屋買賣手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行按交易額1％收取改為，120平方米及以下的每件1000元，121—5000平方米的每件3000元，5001平方米以上的每件10000元。（二）對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％收費(fèi)。（三）以上收費(fèi)由買賣雙方各負(fù)擔(dān)50％。（四）房改售房免收房屋買賣手續(xù)費(fèi)。（五）經(jīng)市政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)的企業(yè)改革改造改組中涉及房屋產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，免收房屋買賣手續(xù)費(fèi)。請(qǐng)你局及區(qū)縣房地局持本函到市區(qū)縣物價(jià)局辦理《收費(fèi)許可證》變2023-03-19228人看過(guò)
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離婚證，是男女雙方合法解除夫妻關(guān)系的法律文書，一般由婚姻登記管理機(jī)關(guān)和人民法院頒發(fā)。 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門... 更多>
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房屋買賣應(yīng)辦理什么手續(xù)，房屋買賣手續(xù)有哪些？遼寧在線咨詢 2022-07-21買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 -
房屋買賣程序是什么，有什么手續(xù)？貴州在線咨詢 2022-07-131、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋由于不能取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)，所以會(huì)有不能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)還可能有由于城市規(guī)劃而房屋被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。建議購(gòu)房者購(gòu)房后及時(shí)到有關(guān)部門辦理農(nóng)村土地征用手續(xù)，補(bǔ)繳有關(guān)費(fèi)用，取得土地使用權(quán)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如不被批準(zhǔn)建議您解除合同。 2、購(gòu)買公產(chǎn)房只能取得房屋居住權(quán)，因?yàn)楣a(chǎn)房屬于國(guó)家或集體所有，出賣人無(wú)權(quán)處分。在此提醒：按照民法典的規(guī)定，國(guó)家對(duì)租賃權(quán)的保護(hù)期限最長(zhǎng)是20 -
買賣房屋需要出手續(xù)費(fèi)問(wèn)房屋買賣過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用甘肅在線咨詢 2022-07-12登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率。面積在144平米以上的，稅率為3%；面積在90平米以下（首套房），稅率為1%；面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、營(yíng)業(yè)稅：普通住宅 -
農(nóng)村房屋買賣的手續(xù)農(nóng)村房屋買賣有什么效力內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-23宅基地可以在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，外部轉(zhuǎn)讓法律不保護(hù) -
房屋買賣委托公證要的手續(xù)是什么云南在線咨詢 2022-05-22委托辦理房屋買賣公證需要攜帶個(gè)人身份證件、房地產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同書、受托人的身份證件到公證機(jī)關(guān)填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，提出房屋買賣公證申請(qǐng)；公證員審查后通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋買賣公證書。
