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房屋租憑合同受法律保護嗎，房屋租憑合同糾紛解決方式有幾種

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-05 08:02:28 54 人看過

房屋租賃合同受法律保護，前提是沒有違法法律法律，雙方意思表示真實等，合同自訂立起立即生效。房屋租憑合同糾紛解決方式有4種，主要是協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

一、房屋租憑合同受法律保護嗎

房屋租賃合同依法成立受法律保護。房屋租賃是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。

二、房屋租憑合同糾紛解決方式有幾種

房屋租憑合同糾紛解決方式有以下四種：

1.協(xié)商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2.調(diào)解

合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調(diào)解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調(diào)解。

3.仲裁

合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

4.訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決

三、房屋租賃合同怎么才算生效

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

《民法典》

第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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