鶴壁住房公積金貸款提前還貸要辦多久
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-24 22:02:32
383 人看過
1個工作日
二、鶴壁住房公積金貸款提前還貸法律依據(jù)
1.《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第262號發(fā)布，國務(wù)院令第350號修訂)第二十六條：“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)?！?/p>
2.《河南省住房公積金管理條例》(河南省人民代表大會常務(wù)委員會公告第16號)第三十二條：“繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定，自受理申請之日起十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的，書面通知申請人并說明理由。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。”
3.《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》(豫建金管〔2015〕31號)第五條“各地住房公積金管理機構(gòu)負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款管理工作，履行下列職責(zé)：
(三)負責(zé)住房公積金貸款的受理、審批、發(fā)放及回收等管理工作，并監(jiān)督貸款的用途?！?/p>
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
鶴壁公積金貸款利率及貸款期限
180人看過
-
提前歸還公積金貸款需要多久？
65人看過
-
鶴壁購買新建住房申請住房公積金貸款收費嗎
124人看過
-
鶴壁公積金貸款條件有哪些
110人看過
-
鶴壁退休提取住房公積金收費嗎
260人看過
-
房子用住房公積金貸的款,住房公積金沒還完,能提前還房貸嗎
395人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多住房公積金相關(guān)文章
-
法律綜合知識說到公積金，大部分人想到的都是可以利用公積金去申請房貸。實際上，除了貸款買房之外，公積金可以做的事情非常多，比如說支付租金、裝修住房等。如果大家想要申請公積金貸款提額的話，那么至少需要在貸款前15天進行申請。而根據(jù)實際用戶的反饋，想要申請公積金貸款提額，貸款人還需要提供自己的身份資料、住房公積金賬戶信息、婚姻情況、當(dāng)前居住地址、文書送達地址等。準(zhǔn)備好資料，然后去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心填寫提額申請表，然后等待審批結(jié)果。而且，公積金提額的金額也是有限的，如果是用于住房，那么每月提額不得超過申請當(dāng)月所應(yīng)繳存的50％，每一年度不得提取超過12個月的月提取額。如果是用戶其他住房消費，提取的額度不得超過申請?zhí)崛〉那?2個月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30％。公積金貸款提升額度要在貸款前多久申請？試試這些技巧！公積金貸款額度提升技巧：1、增加賬戶余額。一般來說，收入與公積金繳納的金額成正比才對，但因為現(xiàn)2024-03-24164人看過 -
住房公積金一、提前還住房公積金貸款有違約金嗎住房公積金貸款提前還款沒有違約金，住房公積金是可以提前還款的，前提條件是住房公積金還款滿一年。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十八條，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。二、上海住房公積金貸款如何提前還款呢住房公積金貸款提前還款辦理場所原住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點。住房公積金貸款提前還款辦理材料貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理提前結(jié)清手續(xù)（并可辦理相應(yīng)貸款的提取還貸終止手續(xù)）。住房公積金貸款提前還款辦理流程借款人與銀行預(yù)約時間銀行在7個工作日后給予答復(fù)，安排具體辦理時間按約定時間至銀行網(wǎng)點辦理按約定時間領(lǐng)取資料。住房公積金貸款提前還款辦理時限當(dāng)場辦理2023-06-15171人看過 -
住房公積金職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。(一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;(二)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;(四)退休的，提供退休證明;(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;(六)與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明;(七)出境定居的，提供出境定居證明;(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明;(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;(十一)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。辦理場所：市住房公積金管理中心歸集科窗口辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托2023-03-16287人看過 -
法律綜合知識購買二手房材料：1、房產(chǎn)證原件2、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（四份）3、契稅票原件及復(fù)印件（二份）4、婚姻關(guān)系證明二份5、還款存折（工行、建－行、中行）。2023-11-18232人看過
-
隨著央行在半年內(nèi)三次降息，公積金的貸款利率降至史上最低。目前，5年以下公積金貸款利率為3.25%，5年以上為3.75%。貸款利率的降低，讓不少市民動了提前還貸的念頭。那么公積金貸款如何提前還貸?提前還貸是否需要交違約金?要提前預(yù)約嗎?公積金貸款還貸期間，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，選擇提前部分還貸或一次性還清。提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元。提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約。需要提醒的是，如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了;如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩余，怎么樣才能更高效地使用公積金?借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上2023-05-03212人看過 -
房貸1、個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2－5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。一、房貸提前還款需要什么手續(xù)1、借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。還款金額為一萬元的整數(shù)倍。2、關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人2023-02-27327人看過 -
結(jié)婚證一、鶴壁裝修能不能申請公積金貸款住房公積金貸款目前只有兩種用于，一是購房貸款，二是裝修貸款。公積金裝修貸款指的是易貸中國聯(lián)合公積金中心向公積金繳存人發(fā)放的用于裝修自住住房的貸款。公積金裝修貸款申請條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;2)在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算，每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。(2)公積金裝修貸款利率公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致，按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。(3)公積金裝修貸款用途公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。二、鶴壁裝修申請公積金貸款材料1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判2023-05-2499人看過 -
住房公積金辦理天津住房公積金貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還公積金貸款。在中國建設(shè)銀行股份有限公司天津分行(以下簡稱“建設(shè)銀行”)辦理個人住房公積金組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。天津市住房公積金管理中心負責(zé)全市職工余額還貸業(yè)務(wù)的管理。天津市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部(以下簡稱“管理部(分中心)”)負責(zé)職工公積金貸款余額還貸業(yè)務(wù)的辦理，組合按揭余額還貸的審核。建設(shè)銀行負責(zé)職工組合按揭余額還貸業(yè)務(wù)的辦理。一、公積金余額還貸辦理流程(一)借款人申請符合公積金貸款余額還貸申請條件的借款職工本人，在非還款日攜帶以下資料到管理部辦理，分中心貸款職工需到分中心辦理。1.借款人資料(1)借款人身份證;(2)借款人住房公積金龍卡;2.配偶資料申請同時提取配偶住房2023-05-05358人看過
-
房貸貸款買房是當(dāng)下比較普遍的方式，所以很多人想知道向銀行貸款買房后，如果可以拿出一筆錢，銀行的房貸還款要多久才能提前還貸，即怎樣能夠提前還清部分或全部貸款。今天我們就來看看提前還貸的具體流程和需要準(zhǔn)備的材料。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。提前還貸流程：1)提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證，以2023-04-19463人看過 -
住房公積金借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息，目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計息，以放款日為計息起點。(1)部分提前還款：受托銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，并與借款人、擔(dān)保機構(gòu)簽訂補充條款，并將有關(guān)情況書面告知市中心。借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個月的還款額;受托銀行應(yīng)與借款人商定部分提前還款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應(yīng)短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對應(yīng)的期限檔次的公積金貸款利率確定;部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應(yīng)重新為借款人計算每月還款額。(2)全部提前結(jié)清：借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受時間限制。借款人應(yīng)支付貸款本金余額，受托銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的2023-06-10236人看過 -
二手房貸款一、鶴壁二手房貸款能貸多少年(一)二手房公積金貸款年限規(guī)定1、房齡在5年以內(nèi)，最高可貸年限為30年，最低為15年;2、房齡在5年以上的二手房，公積金一律只能貸15年;3、6到19年房齡的“大齡”二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。(二)二手房商業(yè)貸款年限規(guī)定1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲。二、鶴壁二手房貸款年限影響因素有哪些(一)房齡越長商貸年限越短首先，銀行計算商業(yè)貸款最長年限，會考慮房齡因素。買房人購買房齡越短的房子，得到商業(yè)貸款年限也就越長。反之，買房人購買房齡越長的房子，得到商業(yè)貸款年限也就越短。對于購買房齡超過30年的房子，部分銀行不會批準(zhǔn)商業(yè)貸款的。買房人在購買二手房時，要注意查看房產(chǎn)證，確定房屋房齡是多少。買房人還可以去房屋所在地所屬的不動產(chǎn)2023-05-18467人看過 -
住房公積金提前還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)辦理指南(試行)已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的職工，執(zhí)行按月還貸委托提取期間，在貸款銀行提前歸還個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款中商業(yè)貸款部分)部分或全部個人住房貸款的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額。申請材料1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;2.職工身份證原件;3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;4.組合貸款提前還款深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協(xié)議原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);5.商業(yè)貸款提前還款住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);6.貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章(還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等);7.委托配偶辦理的，2023-05-30141人看過
-
一、鶴壁哪些購房情形不能使用公積金貸款哪幾種情況下無法使用住房公積金貸款1.買房公積金貸款尚未結(jié)清買房公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人首次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中，如果再次使用的話，必須結(jié)清原來第一套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，如果首套房尚在還貸中，可以采用提前還款的方式結(jié)清住房貸款，再用公積金貸款買房。2.首套房人均面積超標(biāo)盡管公積金貸款調(diào)整了二套房首付，然而對面積的認定標(biāo)準(zhǔn)卻未放開。對于想買二套房的人來說，如果現(xiàn)有家庭人均住房建筑面積超過31.31平方米，將無法購買二套房。以家庭三口人計算，第一套住房的面積不能超過93.9平方米，如果現(xiàn)有的住房面積達100平米以上，顯然已經(jīng)超過了面積要求，只有賣掉現(xiàn)有住房，才能再用公積金貸款，否則只能選擇商貸。3.提取公積金記錄疊加在限購未放開的背景下，以家庭為單位只能購買兩套2023-05-24307人看過 -
法律綜合知識北京公積金提前還貸是劃算的，一般在還清當(dāng)月的本息后，可以申請?zhí)崆斑€款；公積金貸款提前還款的不產(chǎn)生違約金，公積金貸款還貸期間也不收取任何利息。一、北京公積金提前還貸劃算嗎北京公積金提前還貸劃算。公積金提前還款在還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款，提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。所以，就目前情況看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。住房公積金貸款提前還款是否劃算主要是看還款方式選對沒有，組合貸款過程中可先考慮還商貸在還公積金貸款，提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應(yīng)該選擇先還商貸再還公積金貸款。二、公積金貸款提前還款違約金是多少公積金貸款提前還款沒有違約金，因為在公積金貸款還貸期間是不收取罰息和違約金的，申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，并且還款額在最低還款額之上，就可以隨意選擇還多少錢，如果想提前部分還貸或2022-08-26477人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#住房公積金
詞條
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
#住房公積金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-23 -
2024-01-22
#住房公積金
相關(guān)咨詢
-
鶴壁住房公積金貸款所需材料有哪些云南在線咨詢 2023-09-19鶴壁住房公積金貸款所需材料： 1、購買商品房：購房備案合同或協(xié)議(備案之日起一年之內(nèi)有效)，首期付款憑證，借款人身份證件，借款人夫妻雙方戶口簿，借款人夫妻雙方收入證明、保證人或抵押人、質(zhì)押人身份證件。 購買二手房的，提供交易契約、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、完稅票據(jù)原件及復(fù)印件(完稅之日起一年內(nèi)有效)，借款人銀行卡賬號。 購買經(jīng)濟適用房的，提供建房立項批復(fù)、分房文件(含花名冊)、購房協(xié)議、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件， -
鶴壁公積金貸款利率及貸款期限甘肅在線咨詢 2023-09-08貸款利率： 5年以上：4.5(年利率)，3.750‰(月利率) 5年(含)以下：4.0(年利率)，3.333‰(月利率) 注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。 貸款期限： 我市住房公積金最長貸款年限為30年，但不得超超過退休年齡延長五年(男不超過65周歲，女不超過60周歲)。 -
鶴壁償還商業(yè)貸款本息提取住房公積金設(shè)定依據(jù)是什么?吉林省在線咨詢 2023-09-08《住房公積金管理條例》： 第十一條第四項：“住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：審批住房公積金的提取、使用”。 第二十五條“職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。” 第二十六條“繳 -
鶴壁住房公積金貸款合同變更的申請條件陜西在線咨詢 2023-11-051.職工住房公積金貸款無拖欠本息; 2.職工申請住房公積金貸款合同變更，須符合各地住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的可變更具體事項要求; 3.符合住房公積金貸款借款合同相關(guān)約定; 4.符合各市住房公積金管理委員會規(guī)定的住房公積金貸款合同變更政策。 -
住房公積金貸款提前還貸需要提前預(yù)約和交交違約金嗎吉林省在線咨詢 2023-10-06公積金貸款還貸期間，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，選擇提前部分還貸或一次性還清。提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元。提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約。 需要提醒的是，如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了;如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。 每月交的公積金除去還貸還有剩余，怎么樣才能更高效地使用公積金?
