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房產(chǎn)抵押貸款去銀行怎么做
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-04-26 17:07:27 239 人看過(guò)

首先步驟是，提交必要的證明材料。

其次，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和價(jià)值評(píng)估。

完成了房屋的價(jià)值評(píng)估之后，我們還將進(jìn)行一系列的后續(xù)工作，如辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并進(jìn)行相應(yīng)的貸款申請(qǐng)和審批程序，并且與審批機(jī)構(gòu)就已批準(zhǔn)發(fā)放貸款的事項(xiàng)簽訂相關(guān)合同以及抵押合同。

再接下來(lái)，便是進(jìn)行抵押登記。

借款人須攜帶房產(chǎn)證以及借貸合同前往房產(chǎn)所在地的區(qū)或縣級(jí)的房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，而相應(yīng)的官費(fèi)將由借款人本人來(lái)承擔(dān)。

最后一步則是放款環(huán)節(jié)。

《貸款通則》第二十五條

借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

第二十七條貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。

第二十九條所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

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