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企業(yè)拆遷中營業(yè)額的賠償方式
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-01 19:12:12 271 人看過

企業(yè)拆遷營業(yè)額賠償標準：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產(chǎn)停業(yè)損失補償既包括實際損失補償，也包括預(yù)期利潤損失補償。實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償。預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤。

四川企業(yè)拆遷賠償標準

通常情況下，四川省企業(yè)拆遷賠償通常如下：1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農(nóng)村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償既包括實際損失補償，也包括預(yù)期利潤損失補償。實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認可。預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤，被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近幾年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計算預(yù)期的利潤損失。

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