國(guó)有土地使用證受什么法律保護(hù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 16:32:28
319 人看過
受《中華人民共和國(guó)土地管理法》保護(hù)。
一、承包后的四荒土地能辦理國(guó)有土地使用證嗎
承包后的四荒土地并不能辦理國(guó)有土地使用證。因?yàn)榛牡貙儆诩w所有，但是可以辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
二、中華人民共和國(guó)土地管理法保護(hù)什么
《中華人民共和國(guó)土地管理法》保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。中華人民共和國(guó)土地管理法的內(nèi)容有總則，土地的所有權(quán)和使用權(quán)，土地的利用和保護(hù)，國(guó)家建設(shè)用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)用地法律責(zé)任和附則這七方面的內(nèi)容。這是使用國(guó)有城鎮(zhèn)土地和集體土地時(shí)要參考的大體方針，我國(guó)的土地制度實(shí)施的就是社會(huì)主義公有制，但所有權(quán)一直是國(guó)家的。
三、土地部門如何處理偽造土地證
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
一、國(guó)有土地使用證就是不動(dòng)產(chǎn)使用證嗎？國(guó)有土地使用證不是不動(dòng)產(chǎn)使用證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。我國(guó)《民法典》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書。簡(jiǎn)單來說，不動(dòng)產(chǎn)證＝土地使用權(quán)證。二、國(guó)有土地使用證的類型國(guó)有土地使用證分劃撥和出讓兩種類型出讓，指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，它是有償取得國(guó)有土地使用權(quán)；劃撥則是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將2023-05-27288人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地確權(quán)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《民法典》等，我國(guó)法律明確規(guī)定了農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除開有特殊法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，是屬于農(nóng)民集體所有的。如果因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)和所有權(quán)產(chǎn)生了爭(zhēng)議的，先有當(dāng)事人之間互相協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，再由人民政府處理。如果當(dāng)事人對(duì)于政府的處理決定不服，可以在接到處理決定后的三十日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-04-30309人看過 -
法律綜合知識(shí)中國(guó)土地國(guó)有制，我們所能夠購(gòu)買的只是土地的使用權(quán)，在擁有土地使用權(quán)之后我們還需要辦理土地使用證，但當(dāng)前還有很多人對(duì)土地使用證不了解，不知道土地使用證有什么用，不知道土地使用證有哪幾種分類，這樣的話可能就會(huì)在后續(xù)遇到問題。那國(guó)有土地使用證有幾種分類呢？一、土地使用證的分類土地使用證大體分為兩類：國(guó)有土地使用權(quán)證集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國(guó)有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。二、土地使用證的作用《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)利”的侵犯。《國(guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”2023-01-19104人看過 -
一、土地使用證70年是什么意思？土地使用年限是根據(jù)用地類別分類的。與是否為集體使用證沒有關(guān)系，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算，時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)使用房的使用年限為50年；工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。二、國(guó)有土地使用證申辦程序是怎么樣的？(一)辦理程序《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、2023-03-02138人看過
-
宅基地使用證申請(qǐng)人陳某、王某分別于1992年11月在某縣政府申辦了土地使用證，陳某實(shí)際使用面積為236平方米，王某實(shí)際使用面積為350平方米，且均與所持土地使用證面積相符。兩申請(qǐng)人土地使用證四至欄載明西鄰均為何某。何某所用宅基地系祖遺。2001年6月間，何某擬在其祖遺宅基地北邊建房，施工中與東鄰陳某、王某發(fā)生糾紛。后經(jīng)村、鄉(xiāng)兩極組織調(diào)解未果，何某遂申請(qǐng)?jiān)摽h政府依法處理?？h政府受理后，派員對(duì)爭(zhēng)議的宅基地現(xiàn)狀實(shí)際進(jìn)行丈量并查驗(yàn)了申請(qǐng)人的土地使用證，并根據(jù)勘查實(shí)際，作出處理決定，重新劃定了陳某、王某與何某的宅基地界線。陳某、王某稱，縣政府在1992年11月給其頒發(fā)土地使用證時(shí)，曾對(duì)全村各戶所有的宅基地做過丈量，并登記造冊(cè)，然后按法定程序核發(fā)了土地使用證，縣政府的處理決定劃定的界線與申請(qǐng)人所持的土地使用證及現(xiàn)狀不符，致使其用地面積各減少了3平方米。故請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)依法撤銷縣政府的處理決定。縣政府認(rèn)為，1992年2023-06-1072人看過 -
集體土地根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消302023-04-1673人看過 -
繼續(xù)履行一、土地使用證作用：是通過土地登記對(duì)購(gòu)房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。(一)能夠有用保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。二、《國(guó)有土地使用證》辦理程序：1、受理申請(qǐng)材料；2、審核材料；3、校準(zhǔn)登記；4、頒發(fā)證書。三、房屋沒有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦購(gòu)買的房子沒有房產(chǎn)證，解決辦法如下：1、如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)因?yàn)殚_發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，業(yè)主可以依據(jù)合同約定先與開發(fā)商進(jìn)行溝通；2、通過法律途徑起訴開發(fā)商，可以要求解除合同并讓對(duì)方賠償損失，也可以繼續(xù)履行合同并讓對(duì)方把房產(chǎn)證辦下來同時(shí)求支付違約金。四、房產(chǎn)的過戶流程如下：1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；2、登記2023-06-25405人看過 -
一，法律上偽造土地使用證什么罪辦理假的國(guó)有土地使用證要追究刑事責(zé)任。第二百八十條【偽造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依2023-06-03285人看過
-
房產(chǎn)證雖然在我國(guó)，個(gè)人對(duì)于土地沒有隨意分配的權(quán)利，但是在享用使用權(quán)的時(shí)候也是要有相關(guān)的證明的，證明在一定的年限內(nèi)當(dāng)事人對(duì)于這塊土地享有使用權(quán)，但是辦理土地使用證也是需要繳納一定費(fèi)用的，那么，法律規(guī)定土地使用證費(fèi)用誰出?一般情況是由開發(fā)商出該筆費(fèi)用!中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積在100m2(含100㎡)以下每宗地收18元，每超過50㎡以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000㎡(含1000㎡)以下每宗地收110元，每超過500㎡以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地使用面積在500㎡(含500㎡)以下每宗地收90元，每超過100㎡以內(nèi)加收20元，最高不超過200元。差額預(yù)算管理事2023-06-03230人看過 -
我們身邊關(guān)于土地使用權(quán)方面的問題肯定有很多，我們國(guó)家對(duì)于土地使用權(quán)是有相關(guān)的土地使用證來當(dāng)做保障的。我們大家肯定對(duì)土地使用證方面的問題都非常關(guān)心，因?yàn)檫@是關(guān)心我們切身利益的。土地使用證是指土地使用權(quán)受法律的保護(hù)。那么怎樣注銷土地使用證？注銷土地使用證流程辦理《國(guó)有土地使用證》注銷登記所需資料包括：(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);(三)申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。(四)原土地證書;(五)政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件變更登記辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份2023-06-03338人看過 -
土地管理一、國(guó)有土地使用證如何取得：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。二、國(guó)有土地使用證如何變更1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣2023-06-25297人看過 -
土地管理土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。土地使用證必須到行政部門的土地管理部門辦理，在證件齊全的情況下，辦理程序并不復(fù)雜。根據(jù)不同的土地使用類型，辦理土地使用證也有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料，如果土地的地段比較好，那么需要交納的土地使用稅也就比較高，反之會(huì)低，具體的情況在辦理應(yīng)當(dāng)咨詢辦2023-08-05184人看過
-
建設(shè)用地法律上沒有土地使用證怎么辦沒有土地使用證需要及時(shí)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。2、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，才能辦理國(guó)有土地使用證。農(nóng)村土地使用證辦理流程一、申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交2023-06-17170人看過 -
土地使用權(quán)首先對(duì)比談一下租賃土地使用權(quán)的出租和出讓土地使用權(quán)的出租。《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》第六條對(duì)租賃土地使用權(quán)的出租作了相關(guān)規(guī)定：“國(guó)有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)。承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押?！比缜八觯摋l款將以租賃方式取得之土地使用權(quán)的出租稱為承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，嚴(yán)格講是不對(duì)的，因?yàn)楸敬纬鲎馐菍?duì)以土地租賃方式初始取得土地使用權(quán)的第一次出租。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第28條則對(duì)出讓土地使用權(quán)的出租作了有關(guān)規(guī)定：“土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。”上述法律政策對(duì)租賃土地使用權(quán)的出租和出讓土地使用權(quán)的出租，2023-05-05191人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
-
持有國(guó)有土地使用證，變更土地使用證需要什么手續(xù)北京在線咨詢 2022-05-09國(guó)有土地使用證變更的，申請(qǐng)人必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生 -
-
目前國(guó)有土地使用證上沒有國(guó)有土地使用證編號(hào)江蘇在線咨詢 2022-04-02辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要 -
