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共有物分割屬于什么權(quán)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-06 19:32:19 97 人看過(guò)

一、共有物分割屬于什么權(quán)

共有物分割請(qǐng)求權(quán)。

根據(jù)《民法典》第三百零三條：“共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！?/p>

二、什么是共有物分割請(qǐng)求權(quán)

共有物分割請(qǐng)求權(quán)是指共有人享有的請(qǐng)求分割共有物的權(quán)利。

（1）共有物分割請(qǐng)求權(quán)的主體是共有人。

所謂共有，一般是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)所共同享有的所有權(quán)。

（2）分割請(qǐng)求權(quán)是共有人針對(duì)共有物，請(qǐng)求分割自己的應(yīng)有部分的權(quán)利。應(yīng)有部分是共有人在共有物中所占的份額。所謂分割共有物，究其實(shí)質(zhì)即請(qǐng)求分出自己的應(yīng)有份。

（3）共有物分割請(qǐng)求權(quán)是向其他共有人主張的權(quán)利。

（4）共有分割請(qǐng)求權(quán)是啟動(dòng)和最終實(shí)現(xiàn)共有物分割的權(quán)利。

共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，從約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；

沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。

三、共有物分割方式

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：共有人可以協(xié)商確定分割方式。

達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

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    一、共同繼承的房屋未分割前屬于繼承人共同共有根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配偶和子女屬于第一順序繼承人，對(duì)被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)有平等的權(quán)利。共同繼承的房屋未分割前屬于繼承人共同共有。二、繼承方式以及共同共有房屋繼承被繼承人如果沒(méi)有對(duì)他的遺產(chǎn)如何分配等問(wèn)題立有合法有效的遺囑，其遺產(chǎn)將會(huì)根據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)入繼承程序，即先由第一繼承順序中有繼承權(quán)的繼承人繼承，其他繼承人不繼承。如果被繼承人生前生前立有符合法律規(guī)定的合法遺囑，此時(shí)依據(jù)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額都按照遺囑的內(nèi)容來(lái)確定。遺贈(zèng)就是被繼承人生前通過(guò)遺囑的方式，把自己遺產(chǎn)的一部分或者全部贈(zèng)給國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的其他人。遺贈(zèng)優(yōu)先于法定繼承，所以在有合法遺贈(zèng)的情形下不適用法定繼承。根據(jù)繼承中遺產(chǎn)的規(guī)定，被繼
    2023-02-24
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  • 共有產(chǎn)權(quán)的分割及分割原則
    一、共有產(chǎn)權(quán)的分割共有人約定不得分割共有產(chǎn)權(quán)以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。二、共有產(chǎn)權(quán)的分割原則共有產(chǎn)權(quán)的分割原則如下：1．依據(jù)共有人約定分割的原則。無(wú)論是按份共有，還是共同共有，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割有約定的依其約定。2．損害賠償?shù)脑瓌t。共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的客體為一項(xiàng)特定的統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn)，如圖書館，其功能、作用、價(jià)值是確定的。因某些法定的特殊原因，共有人分割共有財(cái)產(chǎn)，會(huì)使共有財(cái)產(chǎn)的功能喪失或者削弱，降低它的價(jià)
    2023-05-03
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#物權(quán)
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    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
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