如何辦理出租房出租證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 15:01:11
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一、房屋租賃雙方需要提供的證件：
1、出租人
(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。
2、承租人
(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;
(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;
二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：
(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》;
(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;
(3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評估;
(4)發(fā)給《房屋租賃證》;
(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)。
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房屋租賃證是房屋租賃的合法證明，需要出租人和承租人共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后才能獲得。 在辦理房屋租賃證時(shí)，需要提交租賃合同、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。 辦理房屋租賃證可以確保租賃行為的合法性和有效性，同時(shí)也是保障... 更多>
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出租房要如何辦理出租的房子備案黑龍江在線咨詢 2022-10-19注意買賣出租房屋的兩個問題：一是買賣不破租賃，在租期到期之前，房屋購買者不能要求承租人騰房。二是承租人的優(yōu)先購買權(quán)，買出租的房屋之前要有承租人的放棄優(yōu)先購買權(quán)最好。二、買賣出租中的房屋需要注意什么（1）不僅要在房屋買賣合同中注明房屋正在出租，還要將租賃合同作為二手房買賣合同的附件如果不按這個要求做，則可能發(fā)生以下的風(fēng)險(xiǎn)：、一旦賣方違約不想將房屋賣掉時(shí)，即可另行簽訂虛假租賃合同，將租期約定的很長，將 -
出租房子怎么辦理出租證明?天津在線咨詢 2021-11-16房屋租賃需要辦理房屋租賃登記備案證明，即房屋租賃登記備案。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。 -
房屋出租證如何辦理的問題青海在線咨詢 2022-08-03一般需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。 2、出租人需要提供的證件有，房屋權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。 3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。 4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證 -
房子出租要辦出租證嗎湖南在線咨詢 2023-04-12房子出租一般不需要辦理出租證，但是在房屋出租后應(yīng)當(dāng)辦理備案登記。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 第二十三條規(guī)定，違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位 -
租房不住房屋如何辦理出租登記?江蘇在線咨詢 2022-10-31一、怎樣辦理租賃登記辦理租賃登記，由當(dāng)事人向出租屋所在租賃管理所申請并提交下列文件： (1)《房地產(chǎn)租賃許可證》; (2)房地產(chǎn)租賃合同書; (3)承租人身份或法律資格證明。租賃所應(yīng)自接到租賃登記申請之日起5日內(nèi)，對符合條例規(guī)定的予以登記;對不符合的，不予登記，并書面答復(fù)申請人。租賃所逾期不作出答復(fù)的，即視為予以登記，當(dāng)事人應(yīng)自逾期之日起15日內(nèi)到租賃所辦理登記手續(xù)。二、哪些房屋不能出租(1)沒有
