北京市公有住房公房繼承政策
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時(shí)間： 2023-04-22 14:22:33
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根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)變更為公房承租人的須滿足以下基本條件：原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住一年以上；沒(méi)有其他住房。另外，滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于因直管公房租賃引發(fā)糾紛的受理問(wèn)題的意見(jiàn)》（2003年11月27日京高法發(fā)[2003]350號(hào)）規(guī)定因直管公房租賃引發(fā)的各種糾紛，既有民事法律性質(zhì)的爭(zhēng)議，也有行政法律性質(zhì)的爭(zhēng)議，應(yīng)區(qū)別對(duì)待。對(duì)于直管公房承租人與政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位在履行直管公房租賃合同過(guò)程中，因違反合同規(guī)定的房屋保護(hù)、維修、房屋租金交納、承租人變更等權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛，作為民事案件處理。對(duì)于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人對(duì)政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位依職權(quán)變更直管公房承租人提起的訴訟作為行政訴訟處理。
查了很多公房承租方面的法律法規(guī)及北京市的相關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)關(guān)于公房承租人變更問(wèn)題的最新規(guī)定為1995年《北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用〈北京市公有住宅租賃合同〉的通知》中雙方議定事項(xiàng)的第七條：租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。
如果根據(jù)這條規(guī)定，顯然如果要變更公房承租人，那么申請(qǐng)人要滿足以下幾個(gè)條件：一、同一戶籍的家庭成員；二、共同居住一年以上；三、沒(méi)有其他住房；四、其他家庭成員無(wú)異議。
按照以上的規(guī)定，如果已經(jīng)另外有房屋了，又變更成了公房承租人，應(yīng)該是可以撤消的。
但現(xiàn)實(shí)中在變更承租人方面，對(duì)于第三點(diǎn)的查證很難，所以一般房管所并不去審查這一點(diǎn)。長(zhǎng)期下來(lái)，很多房管所甚至認(rèn)為就沒(méi)有此點(diǎn)要求。
詳細(xì)問(wèn)題請(qǐng)咨詢房產(chǎn)糾紛律師
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公租房最近幾年，國(guó)家加大了公共租賃住房的建設(shè)力度，在確保普通家庭購(gòu)房需求的情況下，適量減少商品房的建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)的公租房，承租人租滿5年以后經(jīng)過(guò)政府的批準(zhǔn)是可以出售的，也可以申請(qǐng)購(gòu)買。5年后上市交易時(shí)，政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買的價(jià)格跟當(dāng)時(shí)銀行存款的利息有關(guān)。如果政府放棄回購(gòu)的話，公租房的租賃期限為5年，租賃者在購(gòu)買改善性住房后，可以退租公租房。業(yè)主住滿5年后，購(gòu)買公租房的價(jià)格可以按照一定的公式進(jìn)行計(jì)算，購(gòu)房時(shí)可以選擇一次性或者分期付款等多種方式。一次性付款之后就不需要再支付租金，分期付款還需要按照面積繳納一定的租金。關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購(gòu)買的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)銀行利息購(gòu)買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。一般情況下，公租房的回收是政府優(yōu)先。一、公租房五年后2023-03-28188人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房今年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司的主要工作之一就是做好《住房保障法》的立法準(zhǔn)備工作。這是記者日前從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司2009年工作思路中了解到的。專家認(rèn)為，雖然目前《住房保障法》還處于準(zhǔn)備階段，但該法出臺(tái)后，無(wú)疑會(huì)以法律形式將政府保障中低收入家庭住房的義務(wù)制度化、具體化，同時(shí)也將保障政府行為的穩(wěn)定性與持續(xù)性，徹底解決中低收入家庭“居者有其屋”的這一基本民生問(wèn)題。夾心層住房保障受關(guān)注除了《住房保障法》，住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉介紹說(shuō)，今年還將完善住房保障政策，健全政策支撐體系。其中比較受關(guān)注的是，研究解決“夾心層”住房問(wèn)題的政策措施。據(jù)了解，住房保障司今年將總結(jié)各地通過(guò)發(fā)展公共租賃住房等方式解決“夾心層”住房問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)，研究制定《公共租賃住房指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象及相關(guān)政策。今年新建經(jīng)適房130萬(wàn)套另外，合理確定住房保障范圍、規(guī)范保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也是住房保障司今2023-04-22340人看過(guò) -
日前，北京市財(cái)政局、北京市地稅局、北京市國(guó)土資源和房屋管理局聯(lián)合發(fā)出通知，明確了已購(gòu)公有住房上市出售有關(guān)契稅政策?！锻ㄖ芬?guī)定，一、居民上市出售已購(gòu)公有住房前后一年內(nèi)新購(gòu)各類商品房，按新購(gòu)商品房與出售已購(gòu)公有住房成交價(jià)的差額計(jì)征契稅。如新購(gòu)商品房屬于普通住宅，同時(shí)可以享受減半征收契稅的政策。其中，納稅人(購(gòu)房人)與出售已購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人必須相同或與產(chǎn)權(quán)人是夫妻關(guān)系。買賣時(shí)間以房屋買賣合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，出售已購(gòu)公有住房的，房屋買賣合同還必須有國(guó)土房管局交易部門加蓋“已過(guò)戶”字樣印章后方能視為已出售。二、購(gòu)買已購(gòu)公有住房按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金，暫不征收契稅。三、對(duì)于先購(gòu)買商品房并已完稅的納稅人，在出售公有住房后，可以憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、出售已購(gòu)公有住房交易合同等資料，按照地方稅務(wù)局的退稅管理規(guī)定辦理退稅手續(xù)。有關(guān)稅款的計(jì)算按現(xiàn)行政策辦理。上述政策適用于2003年3月1日之后購(gòu)買各類商品房并且2023-05-0374人看過(guò) -
保障房北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步完善我市保障性住房申請(qǐng)、審核、分配政策有關(guān)問(wèn)題的通知京建法〔2013〕5號(hào)各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委(房管局)：為進(jìn)一步簡(jiǎn)化我市保障性住房申請(qǐng)、審核程序，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，推動(dòng)住房保障方式向租售并舉，以租為主轉(zhuǎn)變，促進(jìn)本市住房保障事業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，依據(jù)有關(guān)文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，我市實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核(一)保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一填寫《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(見(jiàn)附件)，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》中做相應(yīng)標(biāo)注和說(shuō)明。(二)按照《北京市公2023-04-22322人看過(guò)
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住房公積金北京的公積金如果進(jìn)行異地轉(zhuǎn)移后是可以在外地買房的。職工需要公積金轉(zhuǎn)移要由單位到住房公積金中心辦理變更登記，辦好變更登記后再到住房公積金管理中心辦理審核文件，然后拿審核文件到受委托銀行辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。外地人能不能在北京買房？外地人在北京買房的滿足的條件：一、在北京連續(xù)滿5年的納稅證明（這里指?jìng)€(gè)人所得稅），或者在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的證明；二、有北京合法有效的暫住證；三、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒(méi)有房屋。《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，2023-08-14327人看過(guò) -
公務(wù)員買房沒(méi)有優(yōu)惠，北京市保障性住房要求申請(qǐng)人取得北京市戶口，但是作為北京的公務(wù)員，在買房時(shí)可以使用公積金，公務(wù)員相關(guān)福利待遇還是很好的。一、上海落戶條件是什么上海落戶條件是：上海戶口新政策依舊執(zhí)行積分落戶制度，公務(wù)員、創(chuàng)業(yè)人才等身份的非上海市戶籍的人員可直接申請(qǐng)上海戶口。積分落戶制度要滿足，居住證滿7年；積分120分；買房；社保職稱繳納滿7年，可以累積等條件。二、公務(wù)員辭職會(huì)扣五險(xiǎn)一金嗎公務(wù)員要交社保,有五險(xiǎn)一金。公務(wù)員在保險(xiǎn)福利方面,享受的保險(xiǎn)福利是按照《國(guó)家公務(wù)員管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行;事業(yè)單位人員享受的保險(xiǎn)福利是按照國(guó)家有關(guān)的社會(huì)保障規(guī)定執(zhí)行,一般要逐步實(shí)行社會(huì)化。一般來(lái)說(shuō),公務(wù)員享受的福利待遇比事業(yè)單位的人員要好一些。三、公務(wù)員辭職需要付違約金嗎公務(wù)員是屬于國(guó)家機(jī)關(guān)編制，不需要繳納相關(guān)的違約金。只有在企業(yè)、公司和國(guó)營(yíng)單位工作的人需要繳納違約金。并且在試用期無(wú)論是哪個(gè)單位工作的員工解2023-06-22246人看過(guò) -
公房沒(méi)有參加房改，死后不能繼承。沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)就不享有房屋所有權(quán)，沒(méi)有房屋所有權(quán)，房屋不屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。公房可以做遺產(chǎn)繼承嗎不可以。當(dāng)事人請(qǐng)求繼承被繼承人生前的公房承租權(quán)，人民法院應(yīng)告知當(dāng)事人向公房所有權(quán)所在的行政機(jī)關(guān)或單位申請(qǐng)辦理公房承租人變更手續(xù)，當(dāng)事人堅(jiān)持繼承請(qǐng)求的，人民法院裁定駁回起訴。該條規(guī)定的原因如下：要求繼承公房承租權(quán)實(shí)際就是變更公房承租人的問(wèn)題，由于承租人主體資格的審查和認(rèn)定問(wèn)題，屬于公房管理單位的職權(quán)，法院不應(yīng)越權(quán)代行，不宜在析產(chǎn)繼2023-07-02410人看過(guò) -
合同終止一、取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)將核驗(yàn)通過(guò)的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。二、補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼家庭持申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開(kāi)具的銀行卡、住房租賃合同原件及復(fù)印件，直接到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，房屋出租人（含單位）無(wú)需到場(chǎng)和提供相關(guān)材料；補(bǔ)貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。補(bǔ)貼家庭未辦理住房租賃登記備案的，仍按現(xiàn)行政策辦理相關(guān)手續(xù)。三、2023-07-2286人看過(guò)
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公租房家庭申請(qǐng)條件人均月收入1700元以下申請(qǐng)公共租賃住房家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(一)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入1700元以下(含1700元);(二)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);(三)具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。申請(qǐng)家庭中如有成員戶籍沒(méi)有遷入南京市江南八區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應(yīng)提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關(guān)證明。單位申請(qǐng)條件單位人數(shù)須在200人以上(一)單位不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件;(二)申請(qǐng)企業(yè)在本市江南八區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記;(三)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金;(四)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬(wàn)以上(含2000萬(wàn))。配租標(biāo)準(zhǔn)三口之家配租兩居室公共租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人口在2人及以下的，配租一居室;家庭人口在3人及以上的，配租二居室。企業(yè)配租給新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員的2023-06-17244人看過(guò) -
住房補(bǔ)貼2020年北京市實(shí)行了住房補(bǔ)貼政策,規(guī)定職工及其配偶可以按照公共住房的租金標(biāo)準(zhǔn)租賃公共住房或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或集資購(gòu)買建設(shè)的公共住房,這些房屋都被視為職工的住房面積。對(duì)租用公房的職工,按房改成本價(jià)購(gòu)買的面積確定為職工住房面積。在2020年，北京市實(shí)行了住房補(bǔ)貼政策，其規(guī)定是職工及其配偶可以按照公共住房的租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)租賃公共住房，或者以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或集資購(gòu)買建設(shè)的公共住房，這些房屋都被視為職工的住房面積。職工及其配偶集資以高于當(dāng)前房改成本的價(jià)格購(gòu)房、建房的，按購(gòu)建住房面積減去扣除面積的部分核定為職工住房面積。對(duì)租用公房的職工，按房改成本價(jià)購(gòu)買的面積確定為職工住房面積。 2020北京住房補(bǔ)貼政策：如何計(jì)算住房面積？2020年北京市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北京市住房保障工作的若干意見(jiàn)》的通知，其中提到了住房補(bǔ)貼政策。對(duì)于如何計(jì)算住房面積，通知中并未做出明確規(guī)定。但是，根據(jù)北京市規(guī)劃和國(guó)2023-08-21290人看過(guò) -
工傷保險(xiǎn)（一）普通床位費(fèi)：普通床位費(fèi)納入基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付范圍。未經(jīng)整體改造病房為每床日16元；經(jīng)過(guò)整體改造病房為每床日24元；實(shí)際收費(fèi)低于上述標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際收費(fèi)支付。（二）急診觀察室、搶救病房、血液病房的床位費(fèi)納入支付范圍，執(zhí)行市物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（三）骨髓移植、血液病化療因病情需要住入層流病房費(fèi)用，可納入支付范圍。（四）加強(qiáng)病房，按市衛(wèi)生局《加強(qiáng)病房（ICU）收治標(biāo)準(zhǔn)》（京衛(wèi)公［1996］8號(hào)）文件執(zhí)行。（五）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）建立的治療型家庭病床的建床費(fèi)、查床費(fèi)納入支付范圍。（六）住院期間的取暖費(fèi)；由參保人員所在單位按有關(guān)規(guī)定予以支付。公費(fèi)醫(yī)療報(bào)銷范圍有哪些醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍如下：1、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的藥品；2、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的診療項(xiàng)目；3、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。報(bào)銷費(fèi)用主要由統(tǒng)籌基金支付，個(gè)人也要支付相應(yīng)的2023-07-07151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、北京公租房政策是如何規(guī)定的？《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》第一章總則第一條為規(guī)范本市公共租賃住房后期監(jiān)督管理，切實(shí)提高管理服務(wù)水平，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》、《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見(jiàn)（試行）》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱公共租賃住房后期管理，是指公共租賃住房租賃管理、物業(yè)服務(wù)等工作。第三條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本市公共租賃住房后期監(jiān)督管理。各區(qū)縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房后期監(jiān)督管理工作，對(duì)公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，依照規(guī)定組織相關(guān)部門對(duì)公共租賃住房承租家庭資格進(jìn)行復(fù)核。公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)負(fù)責(zé)租賃管理、物業(yè)服務(wù)等工作，并協(xié)助住房保障管理部門加強(qiáng)承租家庭資格動(dòng)態(tài)管理，協(xié)助街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）及社區(qū)管理部門等開(kāi)展社區(qū)服務(wù)。第四條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立本市公2024-01-30190人看過(guò)
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承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。公租房房產(chǎn)證要辦理。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。2021北京公租房新政策一、取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)將核驗(yàn)通過(guò)的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。二、補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼家庭持申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)2023-07-12325人看過(guò) -
公租房承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。公租房房產(chǎn)證要辦理。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。2021北京公租房新政策一、取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)將核驗(yàn)通過(guò)的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。二、補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼家庭持申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)2023-07-12318人看過(guò)
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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