房屋征收文件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 09:02:51
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1、房屋征收決定以及補償決定。如果拆遷房想要正式實施房屋征收，首先需要發(fā)布房屋征收公告，公告內(nèi)容包括征收內(nèi)容包括征收原因、目的、征收期限、征收范圍以及征收承包單位，保證每一個被征收人都能知道，假如被征收人對公告有什么異議的話，可以通過行政復(fù)議火訴訟的方法拒絕征收。
2、房屋評估報告。房屋評估報告主要是對房屋的價格進行評估，方便對被征收人進行補償，評估房屋價值之時，不僅需要對房屋本身的面積專修等方面進行評估，身子房子附帶的院子、空地，同樣需要進行補償，如果被征收人并無異議，則可進行拆遷，假如被征收人沒有收到該報告，則被視為非法拆遷。
3、房屋征收補償決定。如果被征收人與拆遷方在補償安置方面無法達成一致，或者說被征收房屋產(chǎn)權(quán)歸屬并不明確，為保證施工正常進行，拆遷方需要并且有權(quán)力提出補償決定，推動原計劃執(zhí)行，否則拆遷方也將被視為非法強拆
什么是房屋征收？
房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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房屋征收征收決定是對征收范圍內(nèi)房屋進行征收的合法性依據(jù)，是一切征收活動的前提。那么做出征收決定前，地方政府及項目建設(shè)單位都需要取得哪些前置性文件呢？筆者查閱《國有土地上房屋征收與補償條例》后發(fā)現(xiàn)，其中并沒有關(guān)于前置性文件的具體規(guī)定，但是結(jié)合各地制定的國有土地上房屋征收實施細(xì)則及土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等，做出征收決定的前置性文件有建設(shè)項目立項批復(fù)、規(guī)劃許可文件、土地預(yù)審文件這三大類。一、建設(shè)項目立項批復(fù)《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》三：為了公共利益需要征收房屋的，由建設(shè)單位向建設(shè)項目所在地區(qū)縣人民政府提出征收申請，并提交項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃意見、土地預(yù)審意見等文件。收到申請后，區(qū)縣人民政府按照《征收補償條例》規(guī)定審核建設(shè)項目是否符合房屋征收條件。可以看出，北京市的國有土地上房屋征收細(xì)則中明確要求征收決定作出前需要取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。征收條例明確規(guī)定了只有公共利益才可以征收國有土地上房屋，2023-06-21194人看過 -
強制執(zhí)行實踐中，一些被征收人想當(dāng)然的認(rèn)為，當(dāng)自己對補償安置條件不滿時，只要拒絕接收拆遷方送來的各種文件，拆遷項目就無法推進下去，自己的房屋也就不會被合法強拆。征收方若在此情形下強行推進拆遷進程，就屬于違法拆遷行為。那么，事實果真是如此嗎？拒收征收方送來的各種文件，對于征收維權(quán)而言真的是管用的辦法嗎？本文，在明律師為大家簡明扼要的闡述這一問題……問題結(jié)論：拒絕簽收，不能有效避免強拆推進我們以直接影響被征收人補償權(quán)益的征收補償決定為例來做說明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第26條規(guī)定，……由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這里并沒有提及征收補償決定該如何送達。通常而言，行政機關(guān)向行政相對人送達法律文件，要依據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于送達民事法律文書的程序進行。最基本的送達方式，就是直接送達：《民事訴訟法》第852023-06-25416人看過 -
集體土地沒有文件不能進行集體土地上的房屋征收。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。如不按照法定程序?qū)嵤┱魇眨徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人有權(quán)征收。集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后還有份嗎？集體土地上的房屋拆遷補償款，離婚后還有沒有權(quán)利分割視政策的規(guī)定而有所不同。如果集體土地上，也就是上的房屋拆遷，對宅基地住房的產(chǎn)權(quán)人進行補償?shù)模瑒t離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補償款。如果政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款；戶口遷出的，根據(jù)政策的規(guī)定，則離婚后無權(quán)要求分割房屋拆遷補償款?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的2023-08-02354人看過 -
農(nóng)民專業(yè)合作社必須要公布。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十四條的規(guī)定，在征地過程中，要維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益。在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。根據(jù)此《決定》可知，國土資源部門在征地依法報批前，應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，并將被征地農(nóng)民的知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。且因是《決定》中規(guī)定的，政府在征地前告知被征收人征地信息的義務(wù)為強制義務(wù)，也就是說政府必須進行告知，不告知可以說是違法行為。從整體的政府告知義務(wù)來講。國土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征相關(guān)土地的地點、用途、區(qū)位、土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等以書面的形式制作《土地征收告知書》，將此書于2023-08-17147人看過
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房屋征收根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。一、拆遷協(xié)議和拆遷協(xié)議是同一概念嗎？協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房2023-06-23414人看過 -
房屋征收人民政府對于當(dāng)事人出具的房屋征收補償決定書一般不屬于法律文書，而是屬于補償協(xié)議的一種。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、房屋征收決定有多久的訴訟期限根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條第一款規(guī)定：市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。一般情況下，被征收人和公有房屋承租人對征收決定不服的，可以自公告之日起60日內(nèi)向上級人民政府申請行政復(fù)議，也可以自公告之日起6個月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。二、拆遷征用房屋幾年可以進行起訴訴訟房子被違法拆遷，提起行政訴訟的時效是六個月。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第三款規(guī)定，2023-02-04143人看過 -
建設(shè)用地1、哪些托收單據(jù)需要被申請人簽字。征地通知書——無需簽字征地前，相關(guān)部門會書面告知您擬征地的目的、地點和補償標(biāo)準(zhǔn)，這也是合法征收的第一步，此類文件無需簽字。有關(guān)部門張貼征地通知后，不得急于種植、覆蓋、建設(shè)被征收的土地。如果你這樣做，你就不會得到征地補償。2。征求意見表-無異議時可簽字征求被征收人意見的征求意見表，被征收人知悉并確認(rèn)的相關(guān)材料也應(yīng)作為征地審批的必要材料。遇到征地時，要辦理手續(xù)。被征收人有權(quán)就被征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。對于這份文件，被征收人可以選擇在沒有異議的情況下簽字。土地調(diào)查表是當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積、附著物權(quán)屬、數(shù)量等進行的調(diào)查，無異議的，可以簽署土地調(diào)查表，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征收人共同確認(rèn)。對此，被征收人在確認(rèn)時必須核對細(xì)節(jié)，這也是以后要求補償或獲得合理補償?shù)囊罁?jù)。被征收人發(fā)現(xiàn)有關(guān)部門誤登記或者未登記的，可以不予簽收。征地審批和公告-2023-05-02280人看過 -
如果政府不公開任何文件，可以就政府信息公開不作為提起行政復(fù)議或訴訟。征地拆遷時，政府應(yīng)當(dāng)主動公開的信息有這些：根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于進一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》，按照政府信息“公開為原則，不公開為例外”的要求，市、縣要在嚴(yán)格執(zhí)行征地報批與實施程序的基礎(chǔ)上，加大征地信息主動公開力度，積極主動公開征地中與群眾密切相關(guān)的信息。根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》和征地管理的有關(guān)規(guī)定，市、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括以下方面：1、國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件；2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況)；3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料；4、市、縣政府用地報2023-03-23171人看過
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法律綜合知識一、房屋被征收人的認(rèn)定條件（一）被拆遷人名義上是房屋所有人。也就是房產(chǎn)證、土地證上的登記人。（二）產(chǎn)權(quán)房屋拆遷問題與戶口無關(guān)。（三）簽署協(xié)議需要房屋所有法定繼承人，一般是子女，或者子女的繼承人同意。不能在有效期限內(nèi)取得一致意見的，可能得不到回遷房屋補償，但仍可得到貨幣補償。（四）繼承人協(xié)商后確定一個人代表也可以，但這個人要取得其他繼承人的授權(quán)委托書。一般都是開家庭會議，或者其他繼承人也到場與拆遷人協(xié)商，但一個人主談，不然太糟亂。在現(xiàn)在不動產(chǎn)日益升值的情況下，繼承人取得一致意見，爭取到回遷房顯得尤為重要。（五）房屋取得后需要析產(chǎn)，要房屋的法定繼承人商定，來確定房屋的實際所有人。二、征收房子怎么賠償？征收房子的，所有權(quán)人有權(quán)獲得征收補償，補償內(nèi)容主要有以下三項：（一）被征收房屋價值補償，補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。（二）搬遷補償和臨時安置補償，被征收人可2022-03-13304人看過 -
房屋征收為保護國家安全，促進國民經(jīng)濟社會發(fā)展和其他公共利益，有下列情形之一的。確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一是國防、外交的需要；二是政府組織的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)；（4）政府組織實施保障性安居工程的需要；（5）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的危房工程的需要（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。如何作出房屋征收決定（一）確定征收項目是否屬于公共利益；（二）審查四個方案一個方案；（一）發(fā)展改革部門審查項目是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要開發(fā)計劃。B、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。國土資源部審核項目是否符合土地利用總體規(guī)劃。D、對需要征收的舊城改造和保障性安居工程，將進行復(fù)核，納入上一年度國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。（三）確定2023-05-31135人看過 -
法律綜合知識一、房屋征收補償條件是哪些房屋征收補償條件：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是哪些1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)2024-01-08378人看過 -
房屋征收對于房屋評估程序，一定要積極配合，爭取保證房屋評估結(jié)果合理，這樣才能保證協(xié)商談判的結(jié)果更加合理。首先，被征收方應(yīng)當(dāng)知曉自己有選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的權(quán)利，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的相關(guān)規(guī)定可知，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)是由被征收方協(xié)商選定的，如果在規(guī)定的時間內(nèi)無法協(xié)商成功的，則可以通過多數(shù)決定、隨機選定等方式進行確定。由于目前市面上房屋評估機構(gòu)較為混雜，被征收方在選定之前一定要詳細(xì)了解，選擇有評估資質(zhì)的機構(gòu)進行評估。其次，在評估過程中被征收方應(yīng)當(dāng)明確評估人員需要對房屋的哪些方面進行評估，主要包括測量房屋的實際面積；繪制房屋示意圖；記錄房屋使用年限、基本結(jié)構(gòu)和狀況；記錄房屋周邊狀況；記錄房屋的裝飾修飾、附屬物；收集房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書；記錄房屋的產(chǎn)權(quán)人、常住人口和戶口在冊人數(shù)等情況。若對評估登記報告存在疑問，可以仔細(xì)詢問，在需要征收方簽字的地方，仔細(xì)進行檢查，防止錯登或遺漏。在2023-02-23167人看過
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結(jié)婚證一、征地需要什么文件才能征收1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。4、征地公告。這個內(nèi)容較多，也最為重要。包括：(1)征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。二、農(nóng)村征地之前應(yīng)該做些什么準(zhǔn)備(一)征遷前期準(zhǔn)備1、區(qū)建投的公司、區(qū)拆遷管理辦公室(以下簡稱區(qū)拆管辦)按區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組時限要求與用地單位對接并完成項目的立項批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃等手續(xù)的辦理。2、國土分局牽頭辦理集體土地2023-06-16434人看過 -
法律綜合知識國有土地上房屋征收與補償條例第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)2022-10-15414人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收和補償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收和補償?shù)木唧w工作... 更多>
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2021征收土地和房屋新文件云南在線咨詢 2022-06-021、根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算，全國平均每畝地大約５－６萬，地上附著物和青苗補償另外計算。 2、有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計算出來的補償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降?，如果認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調(diào)取立 -
2022年房屋征收時征收方需要提供哪一些文件澳門在線咨詢 2023-01-041、房屋征收決定 征收房屋的，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，作出后還應(yīng)當(dāng)及時公告。 2、征收補償方案 房屋征收部門擬定征收補償方案后，應(yīng)當(dāng)報市、縣級人民政府。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。 3、房屋價值評估報告 房屋評估機構(gòu)作出房屋征收評估報告后應(yīng)當(dāng)及時送達給被征收人，被征收人收到評估報告后，如果不滿意評估結(jié)果可 -
集體土地上的房屋征收，沒有文件可以征收嗎重慶在線咨詢 2023-02-27不可以，沒有任何的征收手續(xù)，是不合法的，必須要有省級政府或者國務(wù)院，批準(zhǔn)的土地征收批復(fù)。且沒有看到任何公告的情況下，也是違法的，征收集體土地，必須張貼書面的土地征收公告、安置補償方案公告。未依法進行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。 -
區(qū)級政府是否有權(quán)作出房屋征收決定文件范文湖南在線咨詢 2023-02-081、根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征用前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。 2、征用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū) -
房屋征收有什么法律條文香港在線咨詢 2022-06-131、房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?2、征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。 3、足額到位，是指用于征收補償?shù)牡呢泿?、實物的?shù)量應(yīng)當(dāng)符合征收補償方案的要求，能夠保證全部被征收人得到依法補償和妥善安置。
