精品videossexfreeohdbbw,国产一区二区三区精品av,精品亚洲国产成av人片传媒

為老人挑選孝心房該注意什么問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-13 19:27:46 499 人看過

這其中，多數(shù)人會在自家小區(qū)附近給父母購置一套房屋，距離不遠方便平時的走動和照顧。還有一部分人也會選擇把自己和父母原本的房屋賣掉，然后置換成一套大戶型的房源，這樣可以和父母共同居住，生活達到無縫相接。那么，在挑選“孝心房”的時候又有什么需要特別注意的呢?

安靜的居住環(huán)境

人上了年紀之后，比較喜歡靜謐的環(huán)境，因此不宜選擇靠近鐵路、快速路、主干道的房子，靠近廣場、菜市場、酒吧等喧嘩場所的房子也盡量不要選擇，避免各種噪音影響老人的休息。如果小區(qū)面積比較大的話，盡量選擇靠近社區(qū)中心的房子，安靜的同時空氣也會相對好一些。

方便的出行環(huán)境

人老先老腿，除非腿腳實在不便，老人們每天還是需要必要的活動，因此選房時樓層不宜過高。如果社區(qū)沒有電梯，樓層不宜超過3層。房型盡量選擇兩居室或者三居室，給老人一個獨立的空間。老年人怕冷，入冬或者初春的時候，暖氣供應(yīng)不足，吹空調(diào)又比較干燥，因此應(yīng)盡量安排老人居住在向陽的臥室里。

美麗的休閑環(huán)境

免費的公園是老人們的好去處，置身于小橋流水之中，陶冶情操延年益壽，因此選房時還應(yīng)考慮老年人活動的場所。社區(qū)的綠化也是不容忽視的，平時在小區(qū)里散散步，呼吸一下新鮮的空氣，欣賞一下優(yōu)美的自然景色，對人們的身心也是極為有益的。有些綠化好的小區(qū)甚至可以跟公園相媲美。

樓層最好選擇1~3層

如果是較高樓層，那么必須要有24小時運行維護良好的電梯，并且最好符合最佳建筑設(shè)計標準(2~3部、能進入擔架等)。

選擇南北通透結(jié)構(gòu)

至少要保證臥室和客廳朝向南或東南，因為老年人大多數(shù)都喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此采光好、通風好的房屋是首選。有陽臺、露臺或一層花園的房屋十分適合喜歡養(yǎng)花草的父母，方便父母利用閑暇時間在自己的屋子里面種些花花草草，滿足養(yǎng)老生活需要。

室內(nèi)的隔音性能要好

盡量選擇遠離主干道的樓房。父母都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關(guān)閉緊密等。另外，房屋位置盡量選擇遠離社區(qū)主干道的房源，以保障健康的居住環(huán)境。

衛(wèi)生間越近越方便

老年人身患泌尿系統(tǒng)病癥較為普遍，衛(wèi)生間位置離臥室越近越方便;衛(wèi)生間的面積在考慮輪椅老人進出的同時，還要考慮可能有護理者協(xié)助操作，空間應(yīng)相應(yīng)加大。

除此之外，戶門、房門、廚房等處尺寸是否滿足輪椅的進出?陽臺欄桿高度是否考慮老年人的“恐高”心理?老人睡眠較輕，房間有無良好隔聲處理?考慮好這些細節(jié)，才能為老人提供真正安全舒適的居住環(huán)境。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多保證相關(guān)文章

法律綜合知識
小高層住宅挑選樓層需注意哪些問題

1-5層的房子視野是最差的,交通噪音也比較大,1-2層的潮氣比較重,這幾個樓層一般是家中有老人選的比較多。6-9層的房子,視野還行,看得到戶外景色,但還不是最佳樓層高度。10-12層的房子,通常浮塵集中在這個高度,一般不要選。13-14層的房子,如果是小高層建筑,二次加水壓的機器會放在這個樓層,總數(shù)18層的房子9-14層都有有可能。15-16層:既不是頂樓也不是低樓層,相對來說,這是最好的樓層。17-18層房子:17層作為次頂層,價格上相對便宜,也不會受到頂層防熱防水的困擾,18層如果不是對頂層有特殊洗好,一般就不要選了,頂層問題比較多,夏天熱,防水問題嚴峻,如果沒有閣樓的話。就算有閣樓,購房者還要多長一個心眼,看看樓頂上面的閣樓是否屬于“違章建筑”。挑選小高層有這么多技巧,你學會了嗎?

2023-06-14

186人看過
婚房
婚房挑選心得介紹

全國房地產(chǎn)市場房價漲幅的加快，尤其是北京等大城市房價的居高不下，購買婚房同時也成為很多準婚一族沉重的負擔。根據(jù)當前挑選房產(chǎn)的兩個主要入手點：首先，按照區(qū)域優(yōu)選婚房據(jù)搜房網(wǎng)與鏈家地產(chǎn)聯(lián)合對婚房市場進行的專項調(diào)研結(jié)果顯示，50.4%的網(wǎng)友將地鐵周邊房產(chǎn)作為婚房的首選?？梢?，對于婚房需求群體來說，交通便捷相當重要。但與此同時，地鐵沿線房的價格漲幅已經(jīng)到了一個相對高位，相比之下，新興軌道周邊房產(chǎn)的價格漲幅還未到達峰值，并且未來升值潛力較大，適宜作為婚房優(yōu)選區(qū)域。其次，按照戶型面積優(yōu)選婚房據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，5成以上網(wǎng)友會選擇兩居室作為婚房;但與此同時，有4成左右的網(wǎng)友選擇面積120至150平方米的房產(chǎn)。在此，鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心提醒消費者，購買2居室作為婚房，本身是比較適宜的，因為首先兩居室的布局空間以及較強的居住私密性都比較理想，從功能上較為滿足婚房需求群體;其次，兩居室投資性價比較高，一般婚房置業(yè)

2023-06-04

105人看過
法律綜合知識
選定中意的樓盤，購房者在營銷中心應(yīng)該注意哪些問題

房者在營銷中心應(yīng)該注意的問題一、銷售方式您應(yīng)當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售（二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含）。同時，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售（預售）許可證的項目必須按套內(nèi)面積銷售。二、具體價格您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。三、入住時間是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。四、入住條件入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線

2023-12-09

423人看過
法律綜合知識
如何挑選到心滿意足的新房

1、戶型并非越大越好，還是越合適越好只要有錢，就要買一個大的房子，是很多人想法。其實，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如一家三口，卻住一個四房五房近兩百平的房子，且不說浪費吧，每天對著空曠的房子心里怎么能舒服呢?再加上現(xiàn)在物業(yè)費都是按照面積收取的，所以一切從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。2、毛坯雖然要麻煩，但是省錢放心毛坯房有這幾點好處：1)房屋總價較低，相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力;2)精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，而一旦出現(xiàn)問題，購房者就會與開放商發(fā)生糾紛，引起不必要的麻煩;3)購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來進行裝修，按照自己喜歡的風格，這也是毛坯房最大的優(yōu)點。很多人買了精裝修后卻重新裝修，除了質(zhì)量問題外就是裝修的風格不讓自己喜歡，與其碰運氣遇到對胃口的開發(fā)商，不如自己決定自己的房子樣式。3、樓層不用選太高，低一點也無妨選擇低樓層每個樓層都有自己的

2023-05-05

110人看過

承諾
挑精裝修房要注意哪些問題?

挑精裝修房要注意哪些問題?來源：作者：時間：2010/11/29隨著市場上精裝修房的日益增多，這種產(chǎn)品正受到越來越多市民的關(guān)注。它能夠為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，同時由于裝修材料由開發(fā)商統(tǒng)一購置，相對價廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購房者的青睞。但隨著成交量的增加，各種矛盾開始顯現(xiàn)，如何挑選也成為關(guān)鍵。別被樣板房晃花了眼樣隨著市場上精裝修房的日益增多，這種產(chǎn)品正受到越來越多市民的關(guān)注。它能夠為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，同時由于裝修材料由開發(fā)商統(tǒng)一購置，相對價廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購房者的青睞。但隨著成交量的增加，各種矛盾開始顯現(xiàn)，如何挑選也成為關(guān)鍵。別被樣板房晃花了眼樣板間一般做得很花哨、夸張，強烈的視覺沖擊往往使購房者忽略一些細節(jié)問題。舉個例子，樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購房者參觀時會全部打開，這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。購房合同一定要看清精裝修房一般有以下幾類問題：材料和標準籠統(tǒng)引起的矛盾，注意

2023-06-10

293人看過
期房
買房如何挑選稱心如意好樓層？？？

隨著高樓的不斷發(fā)展，選樓層非常的重要。樓層的選擇有兩方面的意義，一是實際居住方面的意義，居住方便、舒適，符合自己的實際需求，二是在經(jīng)濟上的意義，不同樓層之間存在價格上的差別，三是視野上的意義，住得越高，看得越廣越多，風景盡收眼底。樓層的居住差別樓層在居住上的差別依據(jù)每個家庭的實際需求和偏好而定，并沒有特別確定的規(guī)則，比如老年人最好住一層，免去上下的不便，有些年輕人喜歡住頂層，特別喜愛那種獨上高樓，望斷天涯路的感覺，所以自己的需求和愛好是第一位的。這就是我們常說的以人為本，房子是買來自己住，關(guān)鍵要自己喜歡，其他的說法只能當作參考。下面我們就來說一些參考因素。樓房的1層一般不為人喜歡，主要的缺點是：視野比較差，沒有住樓房的獨特感覺，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門前戶后容易弄臟，這些缺點是1層所獨有的。但是上面說過，l層進出方便，比較適合老年人。還有不少小區(qū)為了促進1層的銷售，將貼近1層的部分綠地贈

2023-06-10

87人看過
法律綜合知識
介紹候選人應(yīng)注意的問題

宣傳介紹候選人是搞好人代會選舉的關(guān)鍵，特別是差額選舉中，人大代表對候選人情況的了解更加迫切。如果代表們對國家機關(guān)領(lǐng)導人的候選人情況不了解或了解的很少的話，就不可能作出正確的選擇。在介紹候選人的過程中，一般應(yīng)注意以下幾方面的問題：一是對候選人介紹過于簡單。一般只介紹候選人的年齡、文化水平、工作簡歷。對候選人的政治思想狀況、工作能力不作介紹。對10人以上代表聯(lián)名提名的候選人介紹更是簡單。二是只介紹候選人的政績和優(yōu)點，不介紹缺點、錯誤、。三是介紹時對候選人的提名理由沒有講明白。

2023-04-24

129人看過
醫(yī)療保險
挑選醫(yī)療保險時需注意什么

首先，要細讀保險責任條款。消費者在購買保險時，一定要仔細弄清險種的責任范圍，因為只有在保險責任范圍內(nèi)發(fā)生保險事故，保險公司才會履行賠付義務(wù)。例如，保險公司對住字醫(yī)療保險都規(guī)定了一個觀望期，觀望期一般是在自合同生效日90天或180天內(nèi)，在觀望期內(nèi)發(fā)生的醫(yī)療費支出，保險公司不負責賠付。其次，在簽訂保險合同時，要把自己目前的身體健康狀況及以往病史如實向保險公司陳述，以便保險公司判斷是否接受承?；蚴且允裁礃拥臈l件承保。若投保人故意隱瞞疾病事實，不履行忠實告知義務(wù)，保險事故發(fā)生后，保險公司可以不承擔賠付責任，也不退還保費，最后受損失的是被保險人。第三，收到保單時應(yīng)查驗是否附有下列文件：保單正本;保險條款;保險費正式收據(jù);變更申請書;現(xiàn)金價值表。上述文件齊備，才可在保單送達書上簽字并填寫收單日期。第四，為了充分保障投保人的利益，各家保險公司在保險合同中都規(guī)定?猶豫期"，一般來說，客戶收到保單后10日內(nèi)

2023-05-30

98人看過

寫字樓
精心挑選商品房和住宅

前段時間，商住兩用房被“炒”了一段時間。不過，對于那種自由職業(yè)者或居家辦公的人來說，選擇商住兩用房就要慎重了。因為，雖然這兩類人需要一定的辦公條件，但他們購買的主要目的是為了生活?！白　迸c“商”的要求是不同的。第一類商住兩用房不僅因“商”而影響其正常生活，而且與“商”分擔物業(yè)共用部分的費用和維修費用，這本身就損害了業(yè)主的權(quán)益。商住混合會給追求高舒適度的純住宅業(yè)主帶來許多不安全和不穩(wěn)定因素。二是商住樓存在安全隱患和火災(zāi)隱患。在現(xiàn)行的消防管理法律法規(guī)中，雖然對商住建筑有規(guī)定，但它是指傳統(tǒng)的“商業(yè)營業(yè)廳和底層住宅組成的高層建筑”，而不是既可居住又可辦公的商住建筑。根據(jù)消防標準，住宅樓只需設(shè)置消火栓系統(tǒng)，商業(yè)商務(wù)辦公樓和辦公樓需設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。從建筑裝修材料來看，辦公樓裝修檔次高，可燃物多，耗電量和天然氣量大，防火標準比住宅嚴格。因此，對于商住樓來說，如果開發(fā)商以規(guī)劃為目的

2023-05-02

82人看過
配套設(shè)施
挑選二手房著重注意五點

一.房屋自身狀況：1.建成年代：主要要考慮到七十年的產(chǎn)權(quán)，所以這點很關(guān)鍵。2.朝向方面：俗話說，陽光費。3.樓層方面：一個樓層一個價格，建議不要忽略頂樓，頂樓對于年輕人來說是一個很不錯的選擇。4.戶型方面：戶型方正，利用率高，另外，房間功能設(shè)計極具人性化。5.裝修方面：二手房當然要考慮到這一點。二.房屋所在地區(qū)交通環(huán)境：地鐵和公交線路，交通網(wǎng)絡(luò)是否十分發(fā)達。三.配套設(shè)施：保安，使居住者的安全系數(shù)大為提高；另外，小區(qū)配有地下車庫，綠化率較高，空氣清新?？傊?，小區(qū)具有良好的自然風景，成熟的人文環(huán)境，完善全面的市政配套，便利的交通網(wǎng)線。四.周邊生活服務(wù)設(shè)施：1.大型購物中心，2.教育設(shè)施，3.附近的醫(yī)療需求提供了保障，4.周圍還有眾多餐飲，另外，銀行、郵局等也一應(yīng)俱全。五.區(qū)域價格比較：該區(qū)域同等條件的房子的價格比較，對于購房者來說升值潛力。（BJF05/譚杰）

2023-06-10

273人看過
配套設(shè)施
挑選房源的過程中應(yīng)該注意哪些因素？

價格：如何在您能夠承受的價格范圍內(nèi)做出一個最合理的投資，您需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當然，最好還是聽聽專家建議?？纯窗偌译s談（什么樣的地段最火、那種戶型最熱、何等價位熱銷等）交通狀況：衣食住行、人生四事，交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便，有停車位物業(yè)才算物盡其用。社區(qū)環(huán)境：在人口越來越密集的大城市，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境、安全性、配套設(shè)施都可能對您入住后的生活產(chǎn)生重大影響。戶型結(jié)構(gòu)：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。

2023-06-10

131人看過
抵押物
房產(chǎn)作為抵押物應(yīng)該注意的問題

1、哪些房產(chǎn)可以抵押以下房產(chǎn)可以抵押

2023-05-08

239人看過

舉證責任
為什么二手房交易時應(yīng)該注意戶口的問題

一．為什么應(yīng)該注意戶口的問題？在司法實踐當中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要表現(xiàn)形式為：買賣雙方經(jīng)過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結(jié)束。但在不久之后，買方在辦理落戶手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)，賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷入。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權(quán)，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán)，但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢?如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會更糟。買方花費巨資買來的房子只能看，不能住，無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進購買的房屋，花費在訴訟上的財力和精力又將無法避免。房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復雜。由于戶籍的遷入和遷出等均歸公安機關(guān)管理，不屬于法院的受案范圍，

2023-05-01

341人看過
購房合同
選擇“教育地產(chǎn)”應(yīng)該注意哪些問題

購買**地產(chǎn)需要注意的問題一、二手**地產(chǎn)的戶口遷移要特別注意二手**地產(chǎn)一定要特別注意戶口的遷移問題。二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，買家才能將家庭成員的戶口遷入。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學，所以購房者最好能簽訂書面協(xié)議，確定戶口遷出的時間及違約責任。二、當心****地產(chǎn)**地產(chǎn)大熱，不少開發(fā)商假借“**地產(chǎn)”之名進行虛假宣傳，給購房者造成了不小的損失。因此購房者在購房時一定要擦亮眼睛，通過官方渠道進行確認，謹防這些****地產(chǎn)，最好把**地產(chǎn)這一項內(nèi)容補充落實到購房合同中，以免出現(xiàn)偏差。三、一定期限、一定面積才有一個名額例如：昆山新規(guī)：每5年認定一個名額，人均面積不低于18㎡，那想要在昆山購買**地產(chǎn)一定要注意兩個細節(jié)：1、簽訂購買**地產(chǎn)合同日期的

2023-05-03

98人看過