久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

哪些費(fèi)用被包含在物業(yè)管理費(fèi)中
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-24 01:44:51 257 人看過

一、哪些費(fèi)用被包含在物業(yè)管理費(fèi)中

物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用包括：

1．保安、保潔等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用；

2．衛(wèi)生清潔部分，包括樓梯間的衛(wèi)生和小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生；

3．綠化維護(hù)，主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)的防蟲藥水的噴灑；

4．安防設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，主要是指小區(qū)監(jiān)控；

5．電梯的日常維修保養(yǎng)。電梯需要有維保公司進(jìn)行專業(yè)的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應(yīng)該由維保公司來負(fù)責(zé)；

6．公共設(shè)施和公共部位的日常維護(hù)費(fèi)用，如體育設(shè)施，小區(qū)的健康樂園，籃球場(chǎng)等；

7．物業(yè)專用設(shè)備的折舊損耗；

8．小區(qū)的二次供水費(fèi)用和垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

二、物業(yè)管理費(fèi)用紛爭(zhēng)的有效解決方案

物業(yè)管理費(fèi)用紛爭(zhēng)的有效解決方案有：

1．當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；

2．各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解，請(qǐng)求政府主管部門行政調(diào)解。

3．當(dāng)事人之間約定仲裁；

4．司法訴訟。

三、物業(yè)費(fèi)沒交被起訴怎么辦

物業(yè)費(fèi)沒交被起訴，可以積極應(yīng)訴，調(diào)查收集相關(guān)證據(jù)，建議用相機(jī)、手機(jī)等取證物業(yè)做得不到位的地方。

如果沒有證據(jù)，按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。

《民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第五章　訴訟參加人 第二節(jié)　訴訟代理人 第六十四條　代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權(quán)調(diào)查收集證據(jù)，可以查閱本案有關(guān)材料。查閱本案有關(guān)材料的范圍和辦法由最高人民法院規(guī)定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月13日 02:36
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 以上物業(yè)費(fèi)里的收費(fèi)包含了哪些費(fèi)用？
    物業(yè)費(fèi)包含公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的費(fèi)用支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。一、物業(yè)服務(wù)合同由誰簽訂依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂的，規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付一定金額的服務(wù)合同。如果業(yè)主大會(huì)決定另外選擇新的物業(yè)管理企業(yè)，那么業(yè)主委員會(huì)就不會(huì)跟前期的物業(yè)管理企業(yè)繼續(xù)簽委托合同。二、前期物業(yè)合同終止條件前期物業(yè)服務(wù)合同于合同約定的期限屆滿時(shí)終止，但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修、
    2023-03-28
    61人看過
  • 物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)向誰收??？物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按哪個(gè)面積收??？包括哪些費(fèi)用？
    支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。嚴(yán)格來說，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。實(shí)踐中，對(duì)于沒有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測(cè)建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)，如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告不符，以實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)；期房通常按照房屋建成交付時(shí)，開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積報(bào)告為準(zhǔn)，購房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
    2023-06-10
    319人看過
  • 物業(yè)費(fèi)中包含車位管理費(fèi)的法律依據(jù)是什么？
    這段內(nèi)容講述了停車位物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)涵和標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)費(fèi)用。停車位物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)或停車位進(jìn)行的物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用,其中包括管理服務(wù)人員的費(fèi)用、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的能耗及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用和秩序維護(hù)費(fèi)用,以及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)等。在一些地方,已經(jīng)明確了收取停車位物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)涵和標(biāo)準(zhǔn),這符合特權(quán)法規(guī)定。1.管理服務(wù)人員的費(fèi)用；2.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的能耗及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；3.清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.秩序維護(hù)費(fèi)用；5.法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)等。所以，有的地方已經(jīng)明確了收取停車位物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)涵和標(biāo)準(zhǔn)，這也就是當(dāng)?shù)厥杖⊥＼囄晃飿I(yè)管理費(fèi)的行政依據(jù)。而這一依據(jù)是符合特權(quán)法規(guī)定的。 物 業(yè) 服 務(wù) 費(fèi) 的 構(gòu) 成 及 其 法 律 依 據(jù) 是 什 么 ？物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成及其法律依據(jù)可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析和解答。首先，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)、
    2023-09-04
    486人看過
  • 物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用，一年要交多少
    一、物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)費(fèi)用。包括：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。二、物業(yè)管理費(fèi)一年要交多少1、我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。（1）一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；（2）二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；（3）三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.5元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；（
    2023-04-22
    60人看過
  • 車庫物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)，車庫物業(yè)費(fèi)包含哪些
    車庫物業(yè)費(fèi)根據(jù)停車位的產(chǎn)證面積來收費(fèi)。車庫物業(yè)費(fèi)包含車位清潔、車位燈光以及消防等設(shè)施的管理和服務(wù)，如果沒有特殊約定，車位管理服務(wù)內(nèi)容不包含車輛保潔和車輛安全。一、車庫物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)車庫物業(yè)費(fèi)依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫按照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額征收，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫按照物業(yè)服務(wù)合同的約定減半征收，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫不征收物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由
    2023-07-29
    206人看過
  • 物業(yè)費(fèi)屬于管理費(fèi)用中哪個(gè)項(xiàng)目
    一、物業(yè)費(fèi)屬于管理費(fèi)用中哪個(gè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)屬于管理費(fèi)用中二級(jí)科目。管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有：企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。二、房子沒入住是否要交物業(yè)費(fèi)？房子沒入住是要交物業(yè)費(fèi)的，只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。三、拖欠物業(yè)費(fèi)該怎么辦業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)在催繳的合理期限內(nèi)及時(shí)繳納。一直拖欠，會(huì)被物業(yè)公司起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)
    2023-04-25
    362人看過
  • 物業(yè)處理費(fèi)包含哪些項(xiàng)目的費(fèi)用,物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
    物業(yè)處理費(fèi)是物業(yè)處理公司依據(jù)物業(yè)處理合同供給物業(yè)處理效勞所收取的費(fèi)用，首要包含公共設(shè)備的保護(hù)維護(hù)費(fèi)用、處理人員的薪酬等。物業(yè)處理費(fèi)包含哪些?物業(yè)費(fèi)的收取規(guī)范是什么?物業(yè)處理費(fèi)首要包含以下項(xiàng)目的費(fèi)用(1)公共物業(yè)及配套設(shè)備的保護(hù)維護(hù)費(fèi)用，包含外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)體系、消防體系、保安體系、電視音響體系、電話體系、配電器體系、給排水體系及別的機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器設(shè)備及設(shè)備的處理費(fèi)用等。(2)聘任處理人員的薪金，包含薪酬、補(bǔ)貼、福利、穩(wěn)妥、服裝費(fèi)用等。(3)共用水電的開銷，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)采購或租借必需的機(jī)械及器件的開銷。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)穩(wěn)妥(火險(xiǎn)、災(zāi)禍險(xiǎn)等)及各種職責(zé)穩(wěn)妥的開銷。(6)廢物整理、水池清潔及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共當(dāng)?shù)丶澳粔?、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其維護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)備的更新費(fèi)用。(10)延聘律師、會(huì)
    2023-05-08
    272人看過
  • 物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)原則，物業(yè)管理費(fèi)都用在什么地方
    一、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)原則物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)原則：1.不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。2.與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規(guī)則。3.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對(duì)商業(yè)部門的收費(fèi)比對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。4.微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。5.公平原則。二、物業(yè)管理費(fèi)都用在什么地方物業(yè)管理費(fèi)用在的地方有：1.物業(yè)管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利等；2.物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資
    2023-06-27
    66人看過
  • 物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)包含什么內(nèi)容
    一、物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)包含什么內(nèi)容物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括的費(fèi)用有：1．區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；2．區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)；3．區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)；4．辦公用費(fèi)；5．共用設(shè)施設(shè)備、共用部位日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)；6．固定資產(chǎn)折舊；7．共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)；8．管理服務(wù)人薪資、福利費(fèi)；9．經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。二、物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開始交物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時(shí)當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。三、拒交物業(yè)管理費(fèi)后物業(yè)公司能否斷水?dāng)嚯姌I(yè)主拒交物管費(fèi)，物業(yè)一般不可以
    2023-08-16
    55人看過
  • 學(xué)校物業(yè)管理費(fèi)包含什么開支
    一、學(xué)校物業(yè)管理費(fèi)包含什么開支學(xué)校物業(yè)管理費(fèi)包含的開支如下：1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6．辦公費(fèi)用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9．經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。二、怎樣處理物業(yè)管理費(fèi)糾紛處理物業(yè)管理費(fèi)糾紛方式有四種：1．物業(yè)管理費(fèi)糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商；2．將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議；3．向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映投訴；4．提請(qǐng)物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、物業(yè)管理費(fèi)不住人要交嗎物業(yè)管理費(fèi)不住人要交原因如下：1．根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，
    2023-06-29
    356人看過
  • 費(fèi)用包含在補(bǔ)償中的哪些方面？
    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
    2023-07-02
    171人看過
  • 物業(yè)管理的范圍有哪些，物業(yè)費(fèi)都包括哪些
    一、物業(yè)管理的范圍有哪些？物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面，概括起來，大致有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、房屋的維護(hù)與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長(zhǎng)房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2、綠化管理。制定和實(shí)施管區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防火防盜等安全措施。5、車輛交通管理。對(duì)小區(qū)的主要通道，停放車場(chǎng)地及
    2023-03-03
    405人看過
  • 管理費(fèi)用包含的費(fèi)用種類
    工資:指企業(yè)管理部門職工的各種工資、獎(jiǎng)金、工資性津貼、補(bǔ)助及其他工資性費(fèi)用。職工福利費(fèi)：指按管理部門職工工資總額及福利費(fèi)開支的職工工資總額的14%提取的職工福利費(fèi)。折舊費(fèi)：指企業(yè)管理部門使用的各種固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)。辦公費(fèi)：指企業(yè)管理部門發(fā)生的各項(xiàng)辦公費(fèi)用。差旅費(fèi)：指企業(yè)管理部門職工出差而實(shí)際發(fā)生的車、船、飛機(jī)、市內(nèi)交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助、司機(jī)出車補(bǔ)助和單位核定的差旅費(fèi)包干費(fèi)用等。運(yùn)輸費(fèi):指企業(yè)管理部門使用內(nèi)部、外部運(yùn)輸車輛的運(yùn)輸費(fèi)用和租用交通車的租用費(fèi)，過橋費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)，以及企業(yè)職工上下班使用的交通車輛所發(fā)生的費(fèi)用和職工為上下班辦理的乘車證費(fèi)用等。保險(xiǎn)費(fèi):指企業(yè)管理部門使用的房屋、設(shè)備及其他資產(chǎn)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保而應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。租賃費(fèi):指企業(yè)管理部門采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入各類管理用資產(chǎn)而支付的租金，包括辦公用房租賃費(fèi)、生活用房租賃費(fèi)等。不包括融資性租賃固定資產(chǎn)的租
    2023-05-05
    82人看過
  • 物業(yè)費(fèi)包含哪些具體開支？
    物業(yè)費(fèi)一般情況下包括以下幾種費(fèi)用，那么首先是關(guān)于業(yè)主所居住的這個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，例如：小區(qū)綠化區(qū)域的修剪費(fèi)用、移栽費(fèi)用、小區(qū)所有電梯、樓道設(shè)施、應(yīng)急裝置的維護(hù)費(fèi)用等等；第二個(gè)就是物業(yè)向小區(qū)所居住的所有業(yè)主的服務(wù)費(fèi)用，例如：物業(yè)工作人員的服裝費(fèi)、工資、加班費(fèi)等；除此之外還有物業(yè)對(duì)于本小區(qū)環(huán)境的所有清潔費(fèi)用等等。物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)包括以下項(xiàng)目：（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（六）辦公費(fèi)用；（七）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（九）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者
    2023-07-02
    86人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢