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企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助，要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅６?，如?dāng)?shù)胤课莸氖袌?chǎng)價(jià)格以及當(dāng)?shù)氐恼叩?，?dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的，這樣才不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。一、現(xiàn)在征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。二、泄洪省有補(bǔ)助嗎泄洪區(qū)有補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定具體標(biāo)準(zhǔn)。需要參考的

廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅。搬遷企業(yè)按照搬遷規(guī)定，將搬遷收入用于購買或者建設(shè)與搬遷前性質(zhì)、用途相同或者近似的固定資產(chǎn)和土地，進(jìn)行技術(shù)改造或者安置職工的，被拆遷企業(yè)的搬遷收入，允許扣除固定資產(chǎn)置換、技術(shù)改造和職工安置等費(fèi)用，其差額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額?！镀髽I(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第六條規(guī)定，企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補(bǔ)償收入。拆遷款要交稅嗎一般情況下是需要交營業(yè)稅的但下列兩種情況暫免征營業(yè)稅：1、被拆遷個(gè)人和單位取得政府財(cái)政部門支付的拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)助費(fèi)暫免征營業(yè)稅；2、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換暫免征營業(yè)稅?！镀髽I(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第六條企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補(bǔ)償收入。具體包括：1、對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；2、因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；3、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的

企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入交稅是怎樣的標(biāo)準(zhǔn)目前企業(yè)取得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的金額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。具體操作上，取得搬遷補(bǔ)償收入后三年內(nèi)沒有重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，應(yīng)在期滿當(dāng)年計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。一、關(guān)于企業(yè)所得稅。該企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅呢根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號(hào))第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的

一、拆遷補(bǔ)償款是營業(yè)外收入嗎在涉及到房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，拆遷補(bǔ)償款往往會(huì)被記錄于“營業(yè)外收入”科目之下。營業(yè)外收入的項(xiàng)下是那些與企業(yè)日常運(yùn)營活動(dòng)沒有直接關(guān)聯(lián)性的各類收益，如政府提供的財(cái)政資助、因回收包裝物所獲得保管的押金等。由于拆遷補(bǔ)償款源于社會(huì)公共利益的需求并與其日常經(jīng)營行為未能產(chǎn)生明顯的相互影響，因此，其權(quán)益處理也被明確地劃歸為營業(yè)外收入的類別范疇內(nèi)?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》企業(yè)收到政府補(bǔ)助：1．與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助應(yīng)當(dāng)在其補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用或損失發(fā)生的期間計(jì)入當(dāng)期損益，即：①用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間費(fèi)用或損失的，在取得時(shí)先確認(rèn)為遞延收益，然后在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間計(jì)入當(dāng)期營業(yè)外收入；②用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生費(fèi)用或損失的取得時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期營業(yè)外收入。2．企業(yè)取得與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，不能全額確認(rèn)為當(dāng)期收益，應(yīng)當(dāng)隨著相關(guān)資產(chǎn)的使用逐漸計(jì)入以后各期的收益。二、拆遷補(bǔ)償款可以開發(fā)票嗎在征收拆遷

當(dāng)企業(yè)土地被國家征收之后，因此獲得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要納稅的。只要企業(yè)符合以下的兩個(gè)條件以后，所取得的搬遷補(bǔ)償收入可以不用在當(dāng)年進(jìn)行確認(rèn)收入，根據(jù)搬遷的相關(guān)進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷次年起的五年之內(nèi)確認(rèn)，因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，因?yàn)槠髽I(yè)及時(shí)提供了政府的相關(guān)搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告。個(gè)人借款給企業(yè)需要交稅嗎個(gè)人借款給企業(yè)需要交稅，個(gè)人要借款給公司要繳增值稅，發(fā)票可以到稅務(wù)局代開；股利、紅利所得還應(yīng)繳個(gè)人所得稅，稅率20％。1．簽訂借款合同的，應(yīng)當(dāng)按0．05貼花；2．根據(jù)營業(yè)稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，取得利息收入的企業(yè)應(yīng)全額按照金融保險(xiǎn)業(yè)的稅目5％繳納營業(yè)稅；也就是說，單位只要在計(jì)付利息時(shí)代扣代繳稅款就行了，然后和個(gè)人所得稅一樣，按月進(jìn)行申報(bào)，并按期繳納稅款就行。3．利息收入作為投資收益繳納企業(yè)所得稅。但需要注意，借款利息不

破產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要交稅。企業(yè)雖已面臨破產(chǎn)，但企業(yè)拆遷補(bǔ)償款，可以列為企業(yè)所得資產(chǎn)，屬于納稅范圍，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。破產(chǎn)僅僅是由于資不抵債，該繳納的稅款，不能因?yàn)槠飘a(chǎn)緣由，拒絕繳納，對(duì)于稅務(wù)。應(yīng)當(dāng)介入清算債務(wù)中，以公司資產(chǎn)清償。企業(yè)所得稅是對(duì)我國境內(nèi)的企業(yè)，和其他取得收入的組織，生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，征收的一種所得稅。破產(chǎn)企業(yè)股東有什么義務(wù)為了確保公司清算的有序進(jìn)行，特別規(guī)定強(qiáng)調(diào)了股東的清算義務(wù)，防止股東為了逃避債務(wù)，千方百計(jì)地規(guī)避清算，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人等利益相關(guān)者的利益。有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東因怠于履行義務(wù)，導(dǎo)致公司主要財(cái)產(chǎn)、賬冊(cè)、重要文件等滅失，無法進(jìn)行清算的，應(yīng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的。債權(quán)人可以在債務(wù)人公司資不抵債的清算過程中，可向法院提起請(qǐng)求股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任之訴。喪失了公司實(shí)際控制權(quán)的股東，為了日后避免承擔(dān)不知情的巨額債務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使自己的股

拆遷補(bǔ)償收入個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收規(guī)定：企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償收入不征收契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告從政府取得的拆遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅?！镀醵惙ā返诹鶙l有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征用、

一、政府征收企業(yè)土地補(bǔ)償款企業(yè)應(yīng)否繳稅在土地征用補(bǔ)償款項(xiàng)方面，我國法律法規(guī)明確規(guī)定該項(xiàng)費(fèi)用無需繳納任何稅費(fèi)。即當(dāng)政府對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，被征收單位所獲取到的相應(yīng)補(bǔ)償，在其定性上屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”范疇之外，無需征收印花稅。然而，若相關(guān)企業(yè)并沒有制定出關(guān)于重置或者改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造以及購買其他固定資產(chǎn)等相應(yīng)的計(jì)劃或者報(bào)備立項(xiàng)的文件資料，那么在這種情況下，他們從政府所取得的搬遷補(bǔ)償收益將納入到應(yīng)納企業(yè)所得稅總額中進(jìn)行計(jì)算和申報(bào)繳納企業(yè)所得稅?！镀髽I(yè)所得稅法》第五條企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。二、政府征收房屋賠償多少錢一平方1、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。各部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，比如被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得

一、遷墳補(bǔ)償是否屬于土地拆遷補(bǔ)償遷墳補(bǔ)償屬于土地拆遷補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬

【網(wǎng)友問題】某軟件企業(yè)增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%而取得的即征即退稅款是否屬于不征稅收入?企業(yè)將這部分資金用于研究開發(fā)軟件產(chǎn)品和擴(kuò)大再生產(chǎn)，相應(yīng)的成本費(fèi)用能否在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?【律師解答】根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、海關(guān)總署關(guān)于鼓勵(lì)軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)稅收政策問題的通知》(財(cái)稅〔2000〕25號(hào))規(guī)定，自2000年6月24日起至2010年底以前，對(duì)增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%的法定稅率征收增值稅后，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行即征即退政策。所退稅款由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產(chǎn)品和擴(kuò)大再生產(chǎn)，不作為企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入，不征收企業(yè)所得稅。但是，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金、行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕151號(hào))規(guī)定，企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！敦?cái)政部、國家稅

根據(jù)實(shí)踐中拆遷部門的做法，公產(chǎn)房的拆遷補(bǔ)償款是針對(duì)于房屋承租人的。所以你家房屋的承租人依然是您爺爺?shù)脑?，那么房屋的拆遷款就是補(bǔ)償您爺爺?shù)?。以后如果您爺爺去世，那么該款?xiàng)就變?yōu)檫z產(chǎn)，在沒有遺囑的情況下，由您爺爺?shù)姆ǘɡ^承人共同繼承。一、空掛戶口能夠取得多少拆遷補(bǔ)償款影響因素很多，首先是判定你是否有資格拿拆遷款，其次才是款數(shù)評(píng)定。公房拆遷時(shí)動(dòng)遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置房屋的同住人。如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。根據(jù)法律規(guī)定，同住人是指“作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有本市常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因?yàn)楣棵娣e小，可能無法滿足遷入戶口人的居住，很多空掛戶口的人是在外面租房居住的，如果嚴(yán)格限定實(shí)際居住生活一年以上可

土地補(bǔ)償費(fèi)不是遺產(chǎn)。國家征用農(nóng)村集體土地時(shí)，支付給村集體。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，村集體將其劃撥給失去承包土地的農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。而土地補(bǔ)償費(fèi)是在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部分配的，不是分配給家庭中的某一個(gè)人，也不是分配給家庭原承包人口中的死者，而是對(duì)失地農(nóng)民失去土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這是不公平的收入。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，我國農(nóng)村集體土地實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，家庭聯(lián)產(chǎn)承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，即家庭聯(lián)產(chǎn)承包以農(nóng)民為主體，而不是個(gè)人。家庭成員一人或者部分死亡的，家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不消滅；家庭成員全部死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，用人單位收回承包土地。20世紀(jì)90年代以來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市規(guī)模的擴(kuò)大、道路等公共設(shè)施的建設(shè)，大量農(nóng)村土地被征用，引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。征地補(bǔ)償是被征地農(nóng)民密切關(guān)注的問題，與被征地農(nóng)民的生活息息相關(guān)。如何更合理地分配和管理征地補(bǔ)償金

1、當(dāng)房產(chǎn)是夫妻一方婚前全資購買，或者由夫妻乙方父母全資購買的，且登記在其一人名下，是其婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的締結(jié)而成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后仍然是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)房產(chǎn)是結(jié)婚后才購買的，如果也是由一人婚前財(cái)產(chǎn)所全資購買，且登記在其依然名下的，也是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候解釋為只是其婚前財(cái)產(chǎn)換了種存在的形式，如從存款變?yōu)榈葍r(jià)房產(chǎn)，不影響其婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，不影響其歸個(gè)人所有的屬性。3、如果是登記在一方名下，結(jié)婚后共同還貸的，離婚時(shí)房子歸房產(chǎn)證上登記一方所有，但是要就還貸強(qiáng)開和房子增值情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。4、另外，房產(chǎn)歸夫妻一方個(gè)人所有還是歸夫妻共有，關(guān)鍵在于房產(chǎn)證上的登記情況，如果登記了夫妻雙方名字，甚至登記為未出款購房一方的名字，都是夫妻共有甚至未出錢一方個(gè)人所有，視為對(duì)未出錢一方的贈(zèng)與，非有法定情形不得撤銷。還可以經(jīng)夫妻雙方協(xié)商房產(chǎn)歸屬于誰，只要此財(cái)產(chǎn)協(xié)議合法真實(shí)有效。拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎被

具體繳納的稅款如下：1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、營業(yè)稅按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號(hào)）規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅