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咸陽(yáng)住房公積金裝修貸款辦理步驟有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-05 10:11:16 266 人看過(guò)

申請(qǐng)咸陽(yáng)住房公積金裝修貸款借款人可按以下步驟進(jìn)行辦理:

1、借款人到受委托銀行申請(qǐng)貸款,填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》并提供所需資料;

2、受委托銀行對(duì)借款人提供的貸款資料及其所裝修住房情況、信用情況、還款能力、貸款額度和期限等情況進(jìn)行審查,符合貸款條件的簽署貸款意見(jiàn)后送公積金中心審核;

3、公積金中心審核同意貸款的,由受委托銀行和借款人簽訂借款合同,并由借款人自主選擇裝修貸款辦理模式并落實(shí)相應(yīng)手續(xù)??蛇x模式有以下三種:

①所裝修房屋抵押。所裝修房屋已取得《房屋所有權(quán)證》的,借款人可直接以所裝修房屋作為抵押物,由受委托銀行到房屋抵押登記部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

②第三方房屋抵押。所裝修房屋尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,借款人可提供自有或他人所有的已取得《房屋所有權(quán)證》的其他房屋作為抵押物,由受委托銀行到房屋抵押登記部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

③住房公積金賬戶聯(lián)保。借款人應(yīng)當(dāng)提供除本人外兩名以上正常繳存住房公積金的職工作為聯(lián)保人,聯(lián)保人以其現(xiàn)已繳存及后續(xù)繳存的住房公積金作質(zhì)押為借款人提供階段性擔(dān)保;聯(lián)保人年齡距法定退休年齡均不得少于5年;聯(lián)保人當(dāng)前住房公積金賬戶余額總和須達(dá)到貸款金額的10%以上;所有聯(lián)保人均須按要求簽署《住房公積金賬戶聯(lián)保承諾書(shū)》并由公積金中心對(duì)其住房公積金賬戶予以凍結(jié),房屋抵押到位或借款人結(jié)清貸款后解除凍結(jié)。

4、公積金中心審核確認(rèn)借款人選定模式的全部手續(xù)辦妥并已將相關(guān)證件或證明資料交受委托銀行收?qǐng)?zhí)后,向受委托銀行劃撥貸款資金;受委托銀行按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶,發(fā)放貸款。

5、貸款資金轉(zhuǎn)入借款人賬戶。

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    一、辦理流程第一步:職工本人或其委托人向就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工住房公積金情況,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。第二步:異地貸款職工按要求正確選擇公積金貸款受理機(jī)構(gòu),備齊貸款所需材料到窗口辦理。第三步:福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向就業(yè)地中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實(shí)性和完整性,核實(shí)無(wú)誤的,按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。第四步:福州承辦住房公積金異地貸款的銀行通知職工簽訂借款合同,并由承辦銀行按時(shí)辦理抵押登記,及時(shí)發(fā)放貸款。二、辦理地點(diǎn)(1)戶籍在鼓樓區(qū)、晉安區(qū)的異地繳存住房公積金的職工,向福建省直單位住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。(地址:福州市鼓樓區(qū)鼓屏路142號(hào)二樓)(2)在中國(guó)**總公司所屬單位繳存住房公積金的福州戶籍職工,向福州住房公積金管理中心鐵路分中心申請(qǐng)
    2023-05-09
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  • 裝修公積金貸款有哪些條件要求
    公積金貸款裝修所需條件:1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2.自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。3.公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。4.具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%;購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%。相關(guān)比例應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w情況為準(zhǔn)。5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。6.同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。一、北京住房公積金只能在北京買(mǎi)房用嗎是的,可以在北京申請(qǐng)公積金貸款。其他地方要看是否有異地貸款的政策個(gè)人住房公積金貸
    2023-03-24
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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    • 咸陽(yáng)如何辦理二手房住房公積金貸款
      重慶在線咨詢 2023-11-05
      普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房(集資建造住房)、二手房等,均可使用公積金貸款。 申請(qǐng)流程 1、買(mǎi)賣(mài)雙方到咸陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)所交易房屋進(jìn)行核檔確權(quán),并取得核檔證明。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金中心備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所交易房屋進(jìn)行評(píng)估,并出具正式的房屋評(píng)估報(bào)告。 3、借款人(即買(mǎi)方)到公積金中心指定的受委托銀行提出預(yù)審申請(qǐng),并提供以下資料: ①身份證;②戶籍證明;③婚姻證明;④房屋核檔證明;⑤房屋評(píng)估報(bào)告;⑥征信
    • 如何取住房公積金辦理裝修貸款
      山西在線咨詢 2022-11-08
      第一,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款
    • 什么是公積金貸款,公積金貸款買(mǎi)房步驟有哪些
      湖南在線咨詢 2023-09-08
      買(mǎi)房夢(mèng),可謂是人人都有的。然而一次性用現(xiàn)金付清,幾乎是不可能在工薪階層實(shí)現(xiàn)的;商業(yè)銀行的貸款也會(huì)讓許多的人們望而卻步;但不論是工齡高的老員工還是初入職場(chǎng)的新人,利用用公積金貸款買(mǎi)房是個(gè)現(xiàn)實(shí)、并且較輕松的買(mǎi)房選擇。 (一)何為公積金貸款: 1.公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工可以享受到的貸款。 2.國(guó)家規(guī)定,其對(duì)象是繳存公積金的所有職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。由此看出
    • 裝修貸款步驟包括哪些
      貴州在線咨詢 2023-09-04
      1、借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款,須到開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù); 2、客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后,報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)審批同意后,簽訂借款合同; 3、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù),將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在銀行個(gè)人結(jié)算賬戶上,客戶即可使用貸款資金; 4、借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款; 5、貸款結(jié)清后,銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)
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      山西在線咨詢 2022-02-27
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