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如何辦理婚前公證房產贈與？

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-31 05:00:08 51 人看過

當事人應準備好個人身份證明、財產所有權證明和協(xié)議書，親自到公證處提出公證申請并填寫申請表格，配合公證員完成公證談話筆錄和簽名確認，完成婚前財產公證。

當事人應當準備好以下幾類材料：

1.個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。

與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產屬性的證明等。

雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

婚前財產公證贈與房產的必備材料有哪些？

婚前財產公證贈與房產的必備材料包括：贈與人的身份證、戶口本、房產證、結婚證等證件；贈與合同（雙方簽字捺?。毁浥c人財產清單；公證處出具的公證書。根據(jù)相關法律法規(guī)，婚前財產公證贈與房產需要具備真實、合法、自愿的條件，并且贈與人必須對贈與的房產有完全的所有權。在贈與過程中，如果出現(xiàn)糾紛，可以依據(jù)公證處出具的公證書來解決。

當事人在辦理婚前財產公證時，應準備好個人的身份證明、與約定內容有關的財產所有權證明、協(xié)議書等材料，并親自到公證處提出公證申請。公證員會審查財產的權利證明、當事人訂約是否受到欺騙或誤導，并告知當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名，婚前財產公證的辦證程序至此履行完畢。如果出現(xiàn)糾紛，可以依據(jù)公證處出具的公證書來解決。

《中華人民共和國公證法》第三十條

公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

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